L'Assemblea di Condominio, deleghe, convocazioni, maggioranze e verbali

Perché la convocazione fuori termine dell'assemblea per la presentazione del rendiconto non può essere considerata un inadempimento?. È uno dei temi oggetto del dibattito condominiale di questi giorni:

Ma si può ipotizzare che i condomini dotati dei necessari strumenti informatici si colleghino da casa?. Una recentissima Faq pubblicata sul sito internet della Presidenza del Consiglio dei Ministri ha spiegato

A quale organo condominiale spetta il compito di incaricare un avvocato e, eventualmente, di revocare l'incarico. In un condominio, l'organo decisionale è identificato con l'assemblea mentre quello

Nelle FAQ aggiornate all'1 giugno arriva quel chiarimento non necessario, ma atteso da tanti. Che canea quando il 16 maggio scrivemmo che si potevano tenere assemblee condominiali in quanto il decreto-legge

Prudenza nel valutare la legittimità delle assemblee condominiali on-line non vuol dire essere contrari. Perché per approvare il bilancio dell'associazione dopo lavoristi stanchi ci si potrà riunire

Dove svolgere le riunioni condominiali? La proposta di Confabitare. Si è discusso tanto in questo periodo sul fatto se fosse possibile o meno convocare e tenere Assemblee Condominiali; dopo richieste di emissioni

Assemblea on-line e revoca dell'amministratore. E' presente da tempo, dall'inizio della pandemia, quella teoria che considera legittimo lo svolgimento delle assemblee condominiali in modalità telematica.

Come evitare di cercare per forza la ricetta magica per avere ragione e valutare l'effettivo impatto che la scelta dell'Amministratore può avere sulla sospensione o meno degli incontri?

Assemblea mista, se proprio si vuole rischiare meglio nessun presidente che uno indicato iure divino... Tanto parlare di una cosa, fa sì che, poi, quella cosa divenga reale. Se non esistono schemi per disciplinarla

Ci sono contesti condominiali più piccoli di nuclei famigliari, come valutare le modalità di riunione?. Lo avevano scritto lo scorso sabato: il decreto legge n. 33 del 2020, all'articolo 1, decimo comma,

In che modo il lockdown ha influito sulla sospensione dei termini per l'impugnazione delle delibere condominiali?. L'emergenza coronavirus, con tutte le sue conseguenze in relazione alla sospensione delle

Le motivazioni addotte dalla Corte di Appello di Bologna nel 2015 a sostegno della tesi che rischia di inibire l'utilizzo di questo prodotto assicurativo in condominio. Si attende comunque una presa di posizione da parte della Cassazione…

Requisiti per una valida convocazione, art. 66 Disp. Att. Cod. Civ., ordine del giorno, termini essenziali degli argomenti da trattare. La questione portata alla attenzione della Corte d'Appello di Genova

Il decreto legge n. 33 del 2020 restituisce la possibilità di svolgere assemblee condominiali dal 18 maggio. Entro che limiti?. Il decreto legge n. 33 del 16 maggio 2020, pubblicato poco fa sulla Gazzetta

Assemblee on-line: tra norme, lacune e aspettative. È uno degli effetti del coronavirus sul condominio : si dice che l'assemblea può svolgersi in modalità telematica.Ricorderemo tutti, all'inizio del lock down , le richieste

Come gestire condomini scomodi e farsi rispettare. Non esiste amministratore che non abbia nel suo parco clienti qualche condomino scomodo, aggressivo, irritante…uno di quelli che ti spinge a dare le dimissioni.

Assemblee on-line: tra norme, lacune e aspettative. L'emergenza del periodo ha fatto sì che aumentassero esponenzialmente le occasioni di riunione e confronto virtuale. Questa nuova forma, per così assembramento

Quali sono le forme e le modalità di una convocazione e in quale caso l'eventuale irregolarità può essere sanata. Anche se non si tratta del consiglio di amministrazione di una banca oppure dell'assemblea

Il Senatore Antonio Saccone presenta un'interrogazione a tre Ministri per conoscere i loro intendimenti su emergenza coronavirus è gestione dei condominii. E' la seconda iniziativa nel giro di venti giorni. Il Governo chiamato a dare risposte.

Fino al 17 maggio sono vietati assembramenti in luoghi pubblici e privati, quindi niente assemblee condominiali. Il divieto continua ad essere ragionevole?. Con la pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale

Cosa comporta la mancata comunicazione agli assenti del verbale di assemblea condominiale. Sappiamo bene che l'organo condominiale, che ha il compito e il potere di assumere delle decisioni vincolanti per tutti

Perché i condomini con delega devono essere conteggiati ai fini dell'assemblea. Delega a partecipare all'assemblea di condominio Le deleghe rappresentano lo strumento attraverso cui ogni condomino può partecipare

Omessa convocazione, che cosa deve provare chi la contesta e come si può difendere il condominio?. Il vizio di omessa convocazione o la convocazione fuori termine integra pacificamente un vizio di annullabilità

Il soggetto delegato a partecipare all'assemblea convocata per l'approvazione del rendiconto, può riconoscere il debito per conto del delegante? Vediamo cosa ha deciso la Corte d'Appello di Milano nella sentenza n.746 del 2019

Come si devono contare i cinque giorni della convocazione dell'assemblea condominiale? Perché è importante rispettare questo termine e che cosa succede se l'amministratore non lo rispetta?