Le tabelle millesimali. Approvazioni e modifiche,

Estinzione del condominio e determinazione nuove quote di proprietà: sono valide le tabelle millesimali approvate a maggioranza dall'assemblea?. Le tabelle millesimali rappresentano le quote di proprietà

In assenza di tabelle millesimali, l'assemblea può approvare la ripartizione provvisoria delle spese urgenti se prevede un futuro conguaglio. In condominio può capitare che occorra autorizzare alcuni

Per l'assunzione di una deliberazione prevale il numero dei votanti o il valore dei millesimi? Vale il doppio quorum deliberativo anche se i millesimi contrari sono di più? Che cosa succede se la maggioranza dei millesimi è contraria?

Per il condominio parziale occorre avere specifiche tabelle millesimali? Si può ripartire la spesa riferendosi alle tabelle generali dell'intero stabile?. Condominio parzialeCom'è noto, il condominio

Spese condominiali in base ai millesimi di proprietà per la costruzione di cappotti termici. Il cappotto termico in condominio è argomento che genere sempre discussione. Tanti gli aspetti che necessitano,

Art. 69 Disp. Att. Cod. Civ.: revisione e rettifica delle tabelle millesimali, quali circostanze determinano la delibera all'unanimità o a maggioranza. Il Tribunale di Salerno ( sentenza del 17 giugno

La scelta discrezionale di revisionare le tabelle può essere operata solo dall'assemblea totalitaria in difetto dei presupposti di cui all'art. 69 disp. att. c.c.

Quando si può procedere alla revisione delle tabelle millesimali del condominio? Quali sono le condizioni?. Il primo comma dell'art. 69 disp. Att. prevede i casi sulla cui base le tabelle millesimali

Errori nelle tabelle millesimali: il Tribunale di Busto Arsizio, sentenza n. 456 del 20 aprile 2020, ribadisce quando è possibile la revisione a maggioranza. Tabelle millesimali errate: il caso il condomino

Tabelle millesimali. Nella sentenza in commento ( del 21 aprile 2020 ), la Corte d'Appello di Firenze si occupa di una tematica sempre più ricorrente nelle aule dei Tribunali, afferente alla corretta

Contestazione in merito ad un presunto vizio delle tabelle millesimali, necessità di individuazione per la verifica e rilevanza ai fini dell'assolvimento dell'onere della prova.

Revisione tabelle millesimali, nessuna automatica applicazione retroattiva. In tema di calcolo delle tabelle millesimali, il tecnico incaricato della loro redazione ha ampia discrezionalità nella scelta

Il passaggio di categoria catastale non è sufficiente ad integrare l'«errore» richiesto dal Legislatore. La sentenza che ci accingiamo a commentare è una delle molte pronunce rese in esito alla domanda

La revisione dei valori delle unità immobiliari non è automatica, ma occorre provare la rilevante alterazione del rapporto originario. La divisione orizzontale in due parti di un appartamento sito in condominio

Modificare le tabelle millesimali per adeguarle alla realtà non necessita dell'unanimità. Perché?. Il casoCon atto di citazione un condomino impugnava una delibera assembleare del proprio stabile lamentandone

Il Condominio può fornire in giudizio la prova della corretta applicazione dei criteri di ripartizione. Il fatto . Una condomina si opponeva al decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo emesso nei suoi confronti

Per determinare il valore di ogni piano o porzione di piano occorre prendere in considerazione sia gli elementi intrinseci dei singoli immobili. La vicenda . La Corte territoriale aveva rigettato l'appello

Tabelle millesimali, contenuto e funzione. procedura di approvazione e revisione e criticità connesse. Le tabelle millesimali rappresentano uno di quegli argomenti paradigmatici per il condominio: strumento

Errori grossolani nelle tabelle millesimali: come contestarle e chiedere la revisione. Non di rado può capitare di imbattersi in tabelle millesimali che presentano errori grossolani, al punto da considerare

Del tutto irrilevante anche il consenso tacito dei condomini sino a quando (le tabelle in essere) non vengano modificate da una valida deliberazione. La vicenda. La società beta conveniva in giudizio Tizio,

Cosa si nasconde dietro la formula salvo diversa convenzione?. La ripartizione delle spese condominiali è certamente uno dei maggiori problemi degli amministratori, in quanto causa di continui litigi e di puntuali

Criteri di ripartizione delle spese condominiali possono essere derogati, e la relativa convenzione modificatrice può essere contenuta sia nel regolamento condominiale

Errore nel calcolo delle tabelle millesimali e revisione: ipotesi e procedure di modificazione. In tema di condominio negli edifici le tabelle millesimali, anche se approvate con il consenso di tutti i condomini,

I lavori di messa in sicurezza del manufatto nel segmento interessato dai fenomeni di cedimento strutturale" devono essere sostenute provvisoriamente dal Condominio

L'uso dei coefficienti di riduzione può essere errato e così generare la necessità di una revisione delle tabelle millesimali, in quali casi?. Redazione delle tabelle millesimali: come valutare se l'operato