Le tabelle millesimali. Approvazioni e modifiche,

Speciale focus sui debiti contratti dal condominio e i condomini morosi. Negli immobili in condominio le spese necessarie per la conservazione e per il godimento della cosa comune, al pari di quelle relative

Detrazione fiscale, l'assenza di tabelle e la certificazione di una detrazione forfettaria senza accordo unanime potrebbe portare dei problemi. E' cosa nota che sia possibile usufruire delle agevolazioni

Perchè è un errore non considerare i locali a piano terra nella redazione delle tabelle millesimali. La cronaca giudiziaria condominiale ci sottopone un'altra sentenza in materia di approvazione e revisione

La revisione delle tabelle millesimali così come la loro approvazione possono essere deliberate a maggioranza dall'assemblea. L'approvazione delle tabelle millesimali così come la loro revisione possono

Nel caso di mancanza di tabelle millesimali e di decisione dell'assemblea di ripartire le spese in via provvisoria, la deliberazione deve considerarsi annullabile

L'approvazione delle tabelle millesimali può avvenire a maggioranza, ma non può sempre avvenire in tal modo in quanto solo le tabelle conformi ai criteri legali sono adottabili dall'assise condominiale senza la necessità del consenso di tutti i condomini.

Casi in cui le tabelle millesimali contrattuali possono essere modificate a maggioranza. In dottrina ed in giurisprudenza s'è soliti, come per il regolamento condominiale, distinguere due tipologie di tabelle

Le spese per l'intervento del consulente tecnico, come ripartirla?. Quante volte accade che un condominio, per la decisione di una questione che importa la risoluzione di particolari problematiche tecniche,

Non sempre è necessario ricorrere in giudizio per revisionare le tabelle millesimali. In tema di condominio negli edifici le tabelle millesimali, anche se approvate con il consenso di tutti i condomini,

Come si approvano le tabelle millesimali in un condominio che non le ha. Il titolo può sembrare un gioco di parole provocatorio o, ai più acuti, sciocco ma il problema s'è posto realmente.Un utente ci ha scritto:Nel

Il principio della non necessaria correlazione tra regolamento condominiale e tabelle millesimali. Il fatto.Le parti attrici avevano acquistato alcune unità immobiliari di un edificio condominiale sito in Milano;

Le tabelle millesimali a seguito della riforma del condominio. Le tabelle millesimali hanno fatto utilizzare, come si dice in gergo, fiumi d'inchiostro (o di byte da quando esiste il computer).Devono essere

La modifica delle tabelle millesimali può essere fatta con la maggioranza di cui all'art. 1138 c.c. La modifica delle tabelle millesimali può essere fatta non più all'unanimità, ma con la maggioranza

Spese condominiali in base ai millesimi di proprietà per la costruzione di cappotti termici. Tempo fa mi è stato posto il seguente quesito: Nel mio condominio è stato deliberato di costruire dei cappotti

Tutto e di più sulle tabelle millesimali. Le tabelle millesimali Le tabelle millesimali non sono altro che la traduzione, in termini matematici, dei valori delle unità immobiliari di proprietà esclusiva

Perchè la modifica delle tabelle contrattuali deve essere fatta con il consenso di tutti. Le tabelle millesimali sono lo strumento previsto dal Legislatore per consentire il regolare funzionamento dell’assemblea

Impugnazione tabelle millesimali. A seguito della pronuncia delle Sezioni Unite n. 18477/10, che aveva stabilito la legittimità delle tabelle millesimali adottate a maggioranza dei condomini, la sentenza

Se un condomino non è d'accordo nel modificare le tabelle millesimali come si deve procedere?. Sempronio è proprietario di un’unità immobiliare ubicata nel condominio Alfa. L’assemblea della compagine

Perchè nel caso di revisione delle tabelle millesimali contrattuali:l'azione dev'essere indirizzata contro tutti i condomini. L’azione giudiziaria finalizzata alla revisione delle tabelle millesimali

Le tabelle millesimali non devono essere approvate con il consenso unanime dei condomini, essendo sufficiente la maggioranza qualificata di cui all'art. 1138 c.c., comma 2

Anche se è stata avviata la procedura di revisione il condomino è tenuto a pagare secondo le vecchie tabelle. Le tabelle millesimali possono esistere (o non esistere) indipendentemente dal regolamento

L'impugnazione della delibera che modifica la tabella. L'impugnazione della delibera che modifica la tabella va infatti proposta contro l'amministratore del condominio, perché questi è sempre legittimato

Divisione della soffitta condominiale per utilizzarla in modo esclusivo in relazione alla propria quota millesimale. La storia che raccontiamo qui di seguito riguarda una di quelle norme di cui parliamo

Ripartizione delle spese, che cosa succede se non esistono le tabelle millesimali?. L’amministratore, al termine di ogni anno, deve rendere il conto della propria gestione. Si tratta di un preciso obbligo

Le spese condominiali possono essere regolarmente ripartite anche in assenza di tabelle millesimali. La ripartizione di una spesa condominiale può esser e deliberata anche in mancanza di appropriata tabella