La vicenda. Due soci di una cooperativa denunciavano, ai sensi dell'art. 2409 c.c., le gravi irregolarità nella gestione commesse, a loro dire, dagli amministratori della stessa società cooperativa.
Tra gli altri fatti denunciati, i ricorrenti esponevano che, dopo le loro dimissioni, solo alcuni dei soci amministratori rimasti possedevano i requisiti previsti dall'art.71-bisdisp. att. c.c., necessari allo svolgimento dell'attività di amministratore condominiale. Non solo. L'art. 71-bis citato dispone che possono svolgere l'incarico di amministratore di condominio le società di persone e di capitale di cui al titolo V,libro V c.c.
Tale rinvio non comprende anche le società cooperative che, dunque, secondo i ricorrenti, non potrebbero svolgere l'incarico di amministratore condominiale.
Inoltre, i requisiti previsti debbono essere posseduti da tutti i soci amministratori e, nel caso di specie, tutti i soci della cooperativa, anche quelli sprovvisti dei menzionati requisiti, sono componenti del consiglio di amministrazione.
=> Requisiti assunzione incarico amministratore
=> La professione di avvocato è incompatibile con l'incarico di amministratore condominiale.
Le questioni esaminate dal Tribunale di Bologna. Per quanto qui di maggiore interesse, sono due le questioni principali sollevate dai ricorrenti:
- se una società cooperativa può essere nominata e svolgere l'incarico di amministratore di condominio;
- in caso affermativo, se i requisiti richiesti per svolgere l'incarico di amministratore di condominio, previsti dall'art. 71-bis citato, debbano essere posseduti da tutti i soci amministratori della cooperativa.
Scarica Tribunale di Bologna n. 12 del 15 marzo 2018.
