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Decreto ingiuntivo contro uno dei condebitori: quando scatta l'obbligazione solidale?
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Decreto ingiuntivo contro uno dei condebitori: quando scatta l'obbligazione solidale?

Ingiunzione del condominio per l'intero contributo al proprietario di un terzo dell'immobile

Avv. Fabrizio Plagenza 

I comproprietari di un immobile facente parte di un condominio sono tenuti in solido tra loro al pagamento degli oneri condominiali: Ma è ammissibile l'ingiunzione del condominio per l'intero contributo al proprietario di un terzo dell'immobile? A questo interrogativo ha risposto il Tribunale di Nuoro.

=> Obbligazione solidale o parziaria? La responsabilità dei condomini nei confronti dei terzi

Nel caso di specie, un condominio otteneva dal Giudice di Pace di Nuoro un decreto ingiuntivo in forza del quale veniva intimato ad un condomino, il pagamento della somma complessiva di € 3.103,76 oltre spese e accessori a titolo di oneri condominiali relativi all'unità immobiliare di cui l'ingiunta era comproprietaria per la quota di 1/3 .

La debitrice intimata proponeva opposizione avverso il decreto ingiuntivo notificatole dal Condominio lamentando vizi di vario genere.

Nel merito, lamentava che il condominio avesse già azionato un procedimento monitorio con il quale aveva già ottenuto un altro decreto ingiuntivo per una parte del credito (altro decreto ingiuntivo peraltro sempre opposto).

=> Eccezioni alla parziarietà delle obbligazioni condominiali.

Costituitosi in giudizio, il condominio eccepiva, nello specifico, che il decreto ingiuntivo già in precedenza ottenuto e menzionato dall'opponente, aveva invece ad oggetto la quota di 1/3 degli oneri condominiali relativi all'anno 2013 e al primo bimestre del 2014 gravanti sull'immobile in comproprietà.

 Continua [...]

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Sentenza inedita
Scarica Tribunale di Nuoro n. 369 del 17/6/2019

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