Secondo l’art. 9 della Direttiva Europea 2012/27/UE, che dovrà essere recepita entro il 5 giugno 2014 da tutti gli Stati membri, e che definisce le misure per la promozione dell'efficienza energetica, tutti i clienti finali di energia elettrica, gas naturale, teleriscaldamento, teleraffreddamento e acqua calda per uso domestico, dovranno fornirsi di contatori individuali in grado di indicare con precisione i consumi effettivi e fornire informazioni sul tempo effettivo d'uso con l’obiettivo di rendere energeticamente efficiente l’immobile e godere dei relativi vantaggi.
Ogni Stato dovrà garantire la sicurezza dei contatori intelligenti e la chiarezza nella comunicazione dei dati relativi ai consumi secondo le disposizioni di legge in tema di privacy dei clienti finali.
Le garanzie dello Stato varieranno sulla base della tipologia di contatore, se per l’energia elettrica o per il riscaldamento e/o raffreddamento.
Nel caso degli impianti di riscaldamento, raffreddamento o produzione di acqua calda, ad esempio, lì dove fornito da rete di teleriscaldamento o da impianto centralizzato, il contatore deve essere installato in corrispondenza dello scambiatore di calore o del punto di fornitura; i contatori individuali per il monitoraggio dei consumi per ogni singola unità immobiliare, vanno installati entro il 31 dicembre 2016 e lì dove non è tecnicamente possibile (o poco conveniente in termini di spesa), vanno installati dei contabilizzatori di calore individuali su ciascun radiatore.
I sistemi di termoregolazione e contabilizzazione, infatti, permettono la gestione individuale del calore nelle singole unità immobiliari e consentono la riduzione dei consumi.
Attraverso l’impiego di questi dispositivi, il singolo condomino può spegnere, ridurre o aumentare la temperatura del proprio appartamento.
La tecnologia fornisce un valido aiuto, sia negli impianti centralizzati che in quelli individuali: installando una centralina climatica (cronotermostato), che permette di programmare due diversi livelli di temperatura nel corso delle 24 ore (in genere, uno più alto durante il giorno, 20°C, e uno più basso, 16°C, durante la notte), si realizza con maggiore approssimazione l’obiettivo di mantenere costante la temperatura degli ambienti, al variare delle condizioni climatiche esterne.
Inoltre, il singolo condomino può tenere sott’occhio gli effettivi consumi e la relativa spesa, mantenendo comunque i vantaggi di un impianto centralizzato (maggiore sicurezza, manutenzione di una caldaia unica con relativa ripartizione dei costi, migliore rendimento termico, ecc.).
La lettura dei consumi può essere effettuata con metodologie differenti:
- diretta, cioè con il rilievo dei dati sul singolo contatore/ripartitore, tramite autolettura da parte dell’utente;
- centralizzata via radio, con una memory-card che rileva i dati da una centrale collegata via radio a tutti i singoli contatori/ripartitori;
- centralizzata via radio con modem, che rileva a distanza i dati da una centrale collegata via radio a tutti i singoli contatori/ripartitori.
La ripartizione dei costi di riscaldamento viene poi fatta dall’amministratore di condominio, ma può anche essere affidata dal gestore dei servizio o ad una ditta di servizi.
Nel caso, invece, di impianti di energia elettrica, lo Stato dovrà garantire che l’installatore del contatore, lì dove richiesto dal cliente, si assicuri che il dispositivo tenga conto non solo dell’energia consumata, ma anche di quella immessa in rete dai locali del cliente finale.
Inoltre, il cliente dovrà essere correttamente informato sulle effettive potenzialità del contatore installato, portato a conoscenza dei metodi di gestione della lettura e del monitoraggio dei consumi e, se richiesto, ragguagliato in forma semplice e comprensibile, dei dati del contatore sull’immissione e sul prelievo di energia elettrica.
