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Ordine del giorno incompleto: quali conseguenze? Nullità o annullabilità della delibera assembleare?
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Ordine del giorno incompleto: quali conseguenze? Nullità o annullabilità della delibera assembleare?

Assemblea, l'incompletezza del documento configura solo un'irregolarità che potrà essere impugnata nel termine di 30 giorni.

Dott. Ivan Meo  

Secondo un recente orientamento, espresso dal Tribunale di Napoli, l'incompletezza del documento configura solo un'irregolarità che potrà essere impugnata nel termine di trenta giorni.

La sentenza in commento va letta e coordinata anche alla luce della legge di riforma sul condominio (n. 220/2012) che, in merito al contenuto dell'avviso di convocazione, dispone che quest'ultimo deve contenere l'indicazione del luogo e dell'ora della riunione, nonché la "specifica indicazione dell'ordine del giorno".

Principio ampiamente confermato dalla giurisprudenza sulla base anche della applicazione dell'art. 1105 comma 3° del codice civile.

Il Giudice coglie l'occasione di distinguere, con precisione, i casi di nullità assoluta da quelli di annullabilità.

=> Come disporre l'integrazione dell'ordine del giorno dell'assemblea condominiale?

=> L'ordine del giorno è l'unico documento che dà certezza dei temi da affrontare in assemblea

=> Nessun obbligo per l'amministratore di inserire gli argomenti del giorno

Scarica Tribunale di Napoli 1228, sezione Terza, del 28-01-2013

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