Condominio Web: Il condominio, gli Immobili e le locazioni
100300 utenti
Registrati
Il portale N.1 sul Condominio
L'amministratore di condominio è obbligato ad esibire “in ogni tempo” la documentazione condominiale su richiesta di uno o più condòmini
Problema condominiale? Inviaci un quesito

L'amministratore di condominio è obbligato ad esibire “in ogni tempo” la documentazione condominiale su richiesta di uno o più condòmini

Il condòmino può visionare la documentazione per esercitare il suo potere di vigilanza e di controllo sull'operato dell'amministratore

Avv. Leonarda Colucci - Foro di Brindisi  

L'esibizione della documentazione amministrativa e contabile è una delle note dolenti nella gestione condominiale, anche perché, solo attraverso l'esame della stessa diventa possibile monitorarel'attività dell'amministratore senza attendere il momento dell'approvazione del rendiconto annuale.

=> Il condòmino si deve sempre attivare per ottenere la copia della documentazione contabile

Il fatto. Un condòmino cita in giudizio il nuovo amministratore di condominio chiedendo allo stesso la consegna della seguente documentazione: verbale di consegna redatto dal precedente amministratore, estratto del conto corrente dal giorno della sua apertura fino alla chiusura, fattura dell'impresa che ha eseguito lavori per conto del condominio.

Il condòmino a sostegno della sua domanda precisa che è necessario valutare tale documentazione onde esercitare un legittimo controllo sull'operato dell'amministratore e per valutare eventuali irregolarità nella sua gestione.

=> Ecco cosa succede se l'amministratore nega l'accesso alla documentazione condominiale

La sentenza. La sentenza del Tribunale del capoluogo toscano ha accolto le richieste del condòmino riportandosi all'orientamento espresso dalla giurisprudenza di legittimità in tema di obbligo dell'amministratore di esibire la documentazione contabile ed amministrativa dell'ente ove ne faccia richiesta uno o più condòmini.

=> Richiesta documentazione condominiale e pagamento delle spese: quanto può pretendere l'amministratore?

 Continua [...]

Per continuare a leggere la notizia gratuitamente clicca qui...

Scarica Tribunale di Firenze Sentenza n. 784/2017

Cerca: visione documentazione condominiale

Commenta la notizia, interagisci...
Laura
Laura sabato 15 luglio 2017 alle ore 13:33

Salve,l'affittuario ha diritto a visionare/ricevere il rendiconto annuale?abito in questa casa da 4 anni,proprio ieri è arrivato il capo condominio a "riscuotere" e dopo aver pagato le mie spese ho chiesto se "facessimo" il rendiconto annuale,per tutta risposta mi ha detto si,ogni anno ma lo faccio vedere ai proprietari......lui va via,chiamo la mia amica proprietaria del piano terra,le pongo la domanda e mi risponde...."mai visto"(rendiconto annuale)....cosa faccio??? E poi quando non sono a 'casa' pago il condominio on line ma faccio il versamento sul suo(dell'amministratore)personale c/c.....purtroppo ho avuto lo spiacevole episodio che lui non "vedesse" il mio pagamento,quindi ho dovuto chiedere io alla posta(perché ho usato post pay)il saldo annuale....in sintesi poi ho dimostrato il mio bonifico....ma lui non è obbligato ad avere un c/c condominiale?

    in evidenza

Dello stesso argomento