Condominio Web: Il condominio, gli Immobili e le locazioni
106864 utenti
Registrati
Il portale N.1 sul Condominio
Il Bed and Breakfast rimane in condominio se il regolamento contrattuale non lo vieta espressamente.
Problema condominiale? Inviaci un quesito

Il Bed and Breakfast rimane in condominio se il regolamento contrattuale non lo vieta espressamente.

bed & breakfast e limiti imposti dal regolamento di condominio

Avv. Giuseppe Nuzzo  

Va annullata la delibera che vieta al proprietario esclusivo di utilizzare come bed & breakfast la sua unità immobiliare se il regolamento di condominio non lo vieta in maniera chiara e univoca. Si può sintetizzare così il principio espresso dal Tribunale di Roma con la sentenza n. 727 del 18 gennaio 2017.

=> Stop all'attività di bed and breakfast in condominio

Il giudice capitolino ha accolto il ricorso del condomino contro la delibera assembleare che vietava di esercitare l'attività ricettiva all'interno del proprio immobile.

=> Come aprire un Bed and breakfast in condominio

=> Bed and Breakfast in condominio, nessun cambio di destinazione d'uso degli appartamenti

È vero che il regolamento di condomino, di natura condominiale, può imporre limiti alla proprietà esclusiva,elencando le attività vietate oppure con riferimento ai pregiudizi che si intendono evitare. Tuttavia, tali limitazioni vanno espresse in maniera chiara. Occorre indicate in maniera specifica le attività vietate.

Se i divieti previsti in regolamento sono troppo generici, vanno interpretati in maniera restrittiva e, comunque, a favore del singolo proprietario.

 Continua [...]

Per continuare a leggere la notizia gratuitamente clicca qui...

Scarica Tribunale di Roma, n. 727 del 18 gennaio 2017

Cerca: bed breakfast regolamento condominio

Commenta la notizia, interagisci...
Massimo Terli
Massimo Terli domenica 09 luglio 2017 alle ore 14:48

con riferimento all'argomento in questione, nel mio condominio un condomino richiede la possibilità di poter avviare l'attività' di b&b utilizzando il proprio appartamento - nonostante che il regolamento contrattuale del palazzo vieti tassativamente l'esercizio di tale attività, il condomino ha dichiarato di voler risolvere la questione a qualsiasi costo infischiandosene delle norme minacciando di adire le vie legali contro il condominio -
E' possibile gentilmente avere un parere a proposito?

    in evidenza

Dello stesso argomento


Come impedire l'apertura di un B&B in condominio

Come impedire l'apertura di un B&B in condominio. Non è l'assemblea ma il regolamento contrattuale a poter bloccare il bed & breakfast in condominio. Deve ritenersi che l'unica limitazione all'esercizio