Il diritto di utilizzare la cosa comune, senza impedire agli altri di servirsene, fa da riferimento anche per l'installazione dell'ascensore in condominio. Nei fabbricati dove non c'è ascensore, l'installazione [...]
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Le raccomandate inviate attraverso un servizio di posta privata sono prive di valore legale
Per contestare la veridicità del verbale devo ricorrere alla querela di falso?
Assemblea vota transazione: quale effetto sui condòmini?
Condominio minimo: quale maggioranza per un'assemblea valida?
Superbonus 110%: una maxi circolare Vademecum dell'Agenzia delle Entrate
E se nel mio condominio tutelato (Codice dei beni culturali e del paesaggio) non si può posare un cappotto? Posso fare...
Superbonus e unifamiliari: basta pagare il 30% dei lavori o bisogna pure completarli?
Pubblicata la nuova guida "Superbonus 110%" dell'Agenzia delle Entrate
Quando il condominio può dirsi debitore dell'Enasarco? Quando è tenuto a pagare?
Contumacia: quali effetti in una causa?
E se un malintenzionato sottrae illecitamente il bancomat del condominio e pone in essere prelievi in danno ai...
Oneri consortili insoluti: l'opposizione a decreto ingiuntivo segue gli stessi criteri di quella relativa agli oneri...
È legittima la delibera che dispone lo smantellamento del vecchio impianto di riscaldamento e la successiva...
Ripartizione spese di rifacimento della tubatura comune e spese di riscaldamento centralizzato
Il distacco dall'impianto di riscaldamento: la procedura passo dopo passo per evitare liti con i condomini
No alla dismissione illecita dell'impianto di riscaldamento centralizzato
Il termine del saldo prezzo ha natura sostanziale nella vendita giudiziaria, perentoria e non soggetta a termini feriali
Divisione e assegnazione della casa coniugale: problema conguaglio
È sempre applicabile l'art. 1669 c.c. in presenza di vizi secondari che interessano l'immobile?
Si, è possibile la ricostruzione con ampliamento volumetrico di un edificio crollato per eventi bellici
Condominio: è valida la clausola compromissoria nel regolamento?
Clausole regolamentari che limitano la proprietà e loro interpretazione
Lo scioglimento del condominio e l'approvazione di un nuovo regolamento
Il regolamento condominiale contrattuale non può essere opposto ad un trasferimento immobiliare anteriore
Stalking condominiale: per commettere il reato sono sufficienti anche due soli atti persecutori?
Condominio minimo, cappotto termico, consenso unanime ed irrilevanza della successiva contestazione sul decoro del...
Donazioni e restituzione al legittimario
Irregolarità urbanistica immobile e risarcimento del danno morale
Ammanchi nella cassa condominiale: l'amministratore è sempre responsabile salvo prova contraria, anche se i bilanci...
No alla concorrenza sleale nella gestione dei dati dei condomini
L'amministratore ha diritto al compenso nelle more della revoca assembleare?
La prescrizione del credito dell'amministratore condominiale
Riflettori accesi sulla quietanza di pagamento
Polizza condominio contro eventi atmosferici: quali danni copre?
Condominio: la polizza fabbricato deve essere autorizzata?
Transazione lite: il dissenziente paga le spese legali del condominio?
Il conduttore può chiedere di installare un impianto fotovoltaico sul lastrico solare? E se il condominio ritarda...
Opere di adeguamento alla prevenzione incendi imposte dai Vigili del Fuoco e inevitabili lavori nelle proprietà...
Non va bene la tabella A di proprietà generale per ripartire le spese per l'adeguamento ai fini antincendio dei locali...
Rinuncia all'impianto comune e regolamento contrattuale
Il socio deve pagare i canoni di locazione della società inadempiente?
Quali sono i "problemi" dell'immobile locato che possono condurre alla riduzione/restituzione del canone o...
Locazioni brevi: soluzione per le vacanze o fonte di reddito
Non è possibile interpretare le clausole del regolamento in modo estensivo per impedire ad un condomino di locare un...
Quando il cortile può dirsi condominiale, anche solo in parte? Quando invece di proprietà singola con possibilità di...
È comune il cortile che fornisce luce ed aria agli immobili circostanti
Posti auto nel cortile condominiale: le maggioranze ed il criterio turnario
Il cortile tra più edifici: è parte comune anche alle proprietà che non vi hanno accesso diretto?
Vizi costruttivi, muffa e umidità in casa del condomino e responsabilità da custodia
Condominio, infiltrazioni e funzione percipiente del Ctu
Infiltrazioni dal lastrico: quando si prescrive il risarcimento danno?
Risarcimento danni da infiltrazioni e prova della proprietà
Come deve essere costruita una tettoia? Le luci e vedute del proprietario adiacente sono sempre valide?
Chi risponde dei danni causati dalla terrazza a livello?
Mini piscine, spa e vasche a idromassaggio sul terrazzo. È possibile installarle senza fare danni?
È possibile unire due balconi aggettanti?
Abbattimento barriere architettoniche: installazione dell'impianto ascensore o montascale?
Manutenzione ascensori, la responsabilità dell'amministratore
Installazione di ascensore in condominio a cura e spese di solo due proprietari e partecipazione successiva degli altri...
No all'ascensore in condominio se pregiudica i diritti dei condomini
L'amministratore può benissimo soddisfare la richiesta di un posto auto del portatore di handicap
Assegnazione esclusiva posto auto: quale maggioranza?
Turnazione posto auto a pagamento
Azione possessoria a tutela della servitù di passo per accesso al posto auto, quali diritti?
Barbecue e grigliate: il problema distanze legali ed immissioni intollerabili
Il conduttore ha diritto all'accesso ai documenti condominiali?
Impresa di pulizie: senza il DURC i condomini sospendono i pagamenti
Il condominio è un consumatore?
Sciame di api in facciata o dietro alla tapparella: le responsabilità del condominio e dei condòmini
Aggressione del cane e risarcimento
L'ordine del Sindaco di allontanare gli animali domestici da un appartamento non può essere ingiusto
Condòmini che danno da mangiare ai piccioni, cosa può fare l'amministratore
I muri perimetrali di un edificio sono sempre condominiali?
L'uso diverso o più intenso della facciata non può comunque ritenersi compatibile con una sorta di appropriazione di...
Chi è responsabile del furto in appartamento realizzato mediante accesso dall'impalcatura posizionato sulla facciata...
Muro di confine, a chi spetta la conservazione?
Servitù di passaggio: è lecito installare un cancello automatico?
Come si può formare il diritto di servitù tra più edifici? Quali sono i presupposti di fatto e di diritto?
Esistenza di una servitù relativa al passaggio di alcuni tubi di scarico dei fumi del riscaldamento
Le azioni cautelari a difesa della servitù di passaggio
Terrazza abusiva di un condomino, ordine di demolizione e opposizione di altro condomino che ne fruisce
Come costruire il tetto del proprio immobile per non causare lo stillicidio nei confronti di una proprietà attigua?
Di chi è la proprietà del tetto se colui che abita all'ultimo piano si avvale del diritto di sopraelevazione?
È possibile installare un gazebo nelle parti comuni? Dipende
Locazione del lastrico solare a terzi per l'installazione di infrastrutture per reti radio e tele/videocomunicazioni
Lastrico solare ad uso esclusivo a copertura degli immobili di alcuni (e non di tutti) condomini: per l'esonero dalle...
Ripetitore sul lastrico: maggioranza o unanimità?
Chi risponde per le infiltrazioni dal lastrico solare del condominio? Occorre fare distinzioni di parti del lastrico ai...
Richiesta di installazione di canna fumaria e parere sfavorevole del condominio per mancanza di un progetto
Può il singolo condomino posizionare una canna fumaria di proprietà individuale su parti comuni dell'edificio?
In condominio, bisogna fare attenzione alla distanza tra la canna fumaria e gli appartamenti
Canna fumaria: dove, quando e perché
Maggiore uso del bene comune: il conflitto tra condomini
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La piscina può essere un bene condominiale
Può il condomino titolare di un'attività commerciale (somministrazione di alimenti e bevande) estendersi su uno spazio...
Se una clausola del regolamento vieta qualsiasi comportamento o attività che possa compromettere il quieto vivere dei...
Odore di pane in condominio solo entro certi limiti
Lavanderia tintoria: immissioni e danni alla proprietà soprastante
Schiamazzi, pub e movida: quando c'è disturbo della quiete pubblica?
Inferriate, regolamento, decoro: come evitare conflitti con gli altri condomini
Autorimessa in condominio e abuso lesivo del decoro dell'edificio
Modifiche del condomino e domanda di rimessa in pristino per lesione del decoro dell'edificio
Per proteggere il decoro interviene lo scudo del regolamento: il problema condizionatori
Avviso di convocazione dell'assemblea condominiale: la consegna nelle mani del "portiere" dello stabile
Morte del portiere ed obbligo al rilascio dell'alloggio
Non è facile parlare di licenziamento ritorsivo del portiere
Il portiere in ferie, va sostituito?
Si può chiedere al giudice l'autorizzazione all'interruzione dei servizi condominiali nei confronti dell'inquilino?
Alcune riflessioni sulla transazione in condominio e sulla costituzione del fondo morosità
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Il condominio come creditore istante il fallimento
Ripartizione spese condominiali e approvazione del rendiconto in assenza di tabelle millesimali
Tabelle millesimali del riscaldamento senza contabilizzatori
Tabelle millesimali: quali errori giustificano la revisione?
Revisione Tabelle, competenza per valore e ratifica delibera impugnata
Condominio e imprese addette al servizio di pulizia
Pulizie: no al fai da te in condominio; si alle iniziative dell'amministratore
No alle costruzioni in truciolato sul pianerottolo
Ripartizione spese androne e locali al pian terreno
