Il Tribunale di Perugia si è occupato di un cane che veniva lasciato libero negli spazi comuni senza alcun controllo arrecando turbamento al figlio di due condomini. [...]
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Locazione a terzi dell'ex canna pattumiera condominiale per inserimento di una canna fumaria: è possibile?
Tubazioni condominiali di scarico delle acque nell'immobile di proprietà del singolo: il condominio deve rimuoverle?
Installazione di canna fumaria condominiale lungo la facciata: serve un titolo edilizio?
La modulistica antincendio è stata aggiornata: in vigore da oggi i nuovi modelli PIN
Griglie e intercapedini nel condominio apposte in area già, prima della apposizione, aperta all'uso pubblico: la COSAP...
Il cortile comune può essere chiuso con un cancello da un solo condomino?
Cavedio: esempio concreto di uso illecito
L'uso del bene comune deve essere garantito a tutti i condomini
Nell'atto di donazione di immobile il condominio è terzo rispetto alle relative clausole?
Delibera assembleare: tre valide ragioni per chiederne l'annullamento
Impugnazione di delibera condominiale e avviso di convocazione con indicazione generica del luogo della seconda...
Assemblea telematica e validità della deliberazione
Regolamento di condominio e tabelle millesimali: attenzione a verificare quali sono state quelle effettivamente...
Revisione tabelle condominiali: i presupposti
Il rendiconto deve riportare il credito del condomino?
Il creditore non deve provare la quota millesimale del moroso
Obbligo di “SOA” per eseguire lavori di importo superiore a 516000 euro: le novità
La CILAS non basta! Senza l'inizio effettivo dei lavori si perdono i benefici fiscali.
Tecniche innovative per rinnovare i pavimenti usurati senza demolirli
Sanzione pecuniaria o demolizione di un manufatto abusivo condominiale?
Tettoia in legno sul balcone? Posso realizzarla?
Danni da infiltrazioni provenienti dal terrazzo esclusivo: quando il condominio è responsabile
È legale la tettoia posta sotto il balcone?
È illegale la tettoia che raggiunge la soletta del balcone sovrastante
Si può licenziare il portiere che ha guai con la giustizia?
Condominio furbetto e falso part time del portiere: le conseguenze economiche per la collettività condominiale sono...
Quando il condominio viene citato in giudizio dal portiere per ottenere la retribuzione: la reazione dei condomini...
Locali portineria: il vincolo di destinazione sine die è valido?
Obbligo del proprietario di permettere l'accesso nel suo fondo e servitù di passaggio a favore di un condomino: le...
Nell'azione negatoria servitutis l'usucapione fa prova anche senza accertamento
Domanda di usucapione: la prova dell'esistenza degli elementi del corpus e dell'animus
Distanze legali e nuove vedute del vicino su area condominiale: e se tra i due edifici si trova un cavedio sotto il...
Distanze tra le costruzioni e destinazione dello spazio fra i due fabbricati: quali regole applicare?
Furto di energia elettrica in condominio. È valida la querela sporta da un singolo condomino o da più condomini a...
Stalking condominiale: per commettere il reato sono sufficienti anche due soli atti persecutori?
Condominio minimo, cappotto termico, consenso unanime ed irrilevanza della successiva contestazione sul decoro del...
Il problema delle scale bagnate: danno da cose in custodia prevedibile ed evitabile e richiesta di risarcimento danni
Presupposti per notificare l'atto di precetto al condomino in regola con i pagamenti
Immissioni rumorose: occorre provare il danno biologico?
FOCUS - Arbitrato e condominio: le novità della Riforma Cartabia
Compensazione del deposito cauzionale con i canoni di locazione: è possibile?
Indennità di avviamento e locale commerciale ad uso promiscuo
Si può sfrattare l'inquilino che dà fastidio al condominio?
Locazione commerciale e risoluzione per grave inadempimento
Impugnazione delibera per le spese dell'ascensore
Può essere legittimo sospendere il pagamento dei canoni ed impedire l'effettuazione del servizio di manutenzione...
Utili indicazioni per l'installazione di un ascensore in condominio aggiornate alle ultime novità legislative
Installazione di ascensore che comporta la creazione di un diritto reale di servitù “in re aliena”: è possibile?
L'azione di garanzia ex art. 1495 c.c. si prescrive, in ogni caso, nel termine di un anno dalla consegna del bene?
La normativa sull'isolamento acustico degli edifici si applica anche alle terrazze a livello o ai bagni, corridoi e...
Compravendita: actio quanti minoris e liquidazione della domanda
Acquisto di immobili da costruire e acquisto di immobili “sulla carta”
Teleriscaldamento e Contratto servizio Energia: IVA agevolata al 5% - quando si applica - i chiarimenti forniti...
Trasformazione dell'impianto centralizzato in impianti autonomi: delibera valida solo a determinate condizioni
Teleriscaldamento: il punto sulle criticità tariffarie rilevate dall'Autorità per l'energia
Consumo involontario: l'accordo transattivo con il distaccato si può cambiare con successiva delibera presa a...
Richiesta di permesso in sanatoria per la realizzazione abusiva di una terrazza a tasca e 4 lucernari
Non sono lecite radicali modifiche del tetto da parte del singolo condomino
Sottotetto: presunzione di condominialità e usucapione
Tetto copre solo parzialmente più immobili: competenza e diritto all'assemblea
Anticipazioni di somme di denaro dell'ex amministratore: come può dimostrare l'importo delle somme anticipate?
Nomina dell'amministratore: è obbligatorio il preventivo di compenso?
Anticipazione per conto del condominio: quando l'amministratore non ha diritto al rimborso
Amministratore “responsabile dei lavori”: incarico legittimo, frode fiscale o corruzione tra privati?
Quali sono le distanze dal confine per la siepe ingombrante?
Il cavedio: presunzione di condominialità e titolo contrario
Alberi in condominio: la gestione delle piante condominiali
Gli alberi e le piante condominiali (distanze legali e uso degli spazi verdi condominiali)
Violazione del regolamento e procedimento iniziato e proseguito in appello solo da alcuni condomini nei confronti dei...
Non sempre le clausole del regolamento di natura contrattuale approvate contengono espressioni chiare e subito...
Regolamento e divieto di adibire le unità immobiliari a scuola di musica o di ballo o di canto
Il regolamento contrattuale vincola le porzioni di proprietà esclusiva?
La ripartizione delle spese condominiali in parti uguali: analisi dei principali problemi
È possibile chiedere agli utenti di un condominio l'integrazione ex post dei consumi dell'acqua?
Risoluzione del preliminare di acquisto ad effetti anticipati per inadempimento del promissario acquirente e rimborso...
Spese per il rifacimento del vano-scala ed esclusione dalla ripartizione economica dei condomini del piano terra o...
Infiltrazioni dalla colonna di scarico, chi sono i legittimati passivi?
Responsabilità del condominio per infiltrazioni e spese anticipate dal condomino
Infiltrazioni in due alloggi adiacenti uno sopra l'atro per eventi atmosferici identici ma distanti di tre anni: chi e...
Infiltrazioni nel locale commerciale sottostante: quali danni paga il condominio?
È illegale parcheggiare sulla rampa in condominio
Usucapione posti auto di proprietà esclusiva: quando è possibile?
Non si può estendere l'area del posto auto privato
Locale autorimessa non destinato a parcheggio comune ma utilizzato come abitazione da due condomini: un caso complesso
Compensazione giudiziale tra debito condominiale e credito del condomino moroso per un danno non patrimoniale subito: è...
Nel consuntivo possono essere riportate precedenti morosità?
L'amministratore deve preventivamente diffidare il condomino moroso per ottenere la concessione del decreto ingiuntivo...
L'opposizione a decreto ingiuntivo ottenuto dal condominio ex art. 63 disp. att. c.c. deve fondarsi su motivi validi ed...
È possibile limitare la custodia degli animali domestici in caso di immissioni?
Cani in condominio: il condomino deve fare attenzione a non commettere reati
Per il Tribunale di Lecce è valido il divieto di tenere cani in condominio previsto da una clausola di natura...
Il maiale vietnamita può stare in un caseggiato: è un animale domestico
Finestra sulla facciata esterna del condominio: illegittima se lede il decoro architettonico
Muro di contenimento di giardini privati, proprietà esclusiva o comune?
Può il singolo condomino isolare le “proprie” pareti mediante cappotto interno o insufflaggio di materiali...
Trasformazione della finestra in porta finestra
Presunti atti persecutori nei confronti dell'amministratore e ammonimento invalido del Questore
Superbonus “tutto gratis” con sconto in fattura? Se non hai pagato gli oneri finanziari hai ceduto un credito...
Il superamento delle barriere architettoniche deve avvenire nel rispetto della sicurezza di persone e cose
Ecco perché con il Superbonus i condòmini hanno “ipotecato” le loro case!
Lastrico solare di proprietà esclusiva e appartamenti solo parzialmente coperti: come si ripartiscono le spese di...
Lastrico solare e cambio di destinazione d'uso: il Consiglio di Stato offre importanti chiarimenti
Lastrico solare condominiale: può essere utilizzato solo da alcuni condomini in via esclusiva?
Come si regolamenta la servitù su lastrico solare?
Vano scala serve solo un appartamento: è condominiale?
Neve in condominio e cadute: quando il condominio non è responsabile
L'occupazione abusiva del sottoscala: la reazione del condominio ed il risarcimento del danno
Lavori privati e caduta per i detriti sulle scale: chi è responsabile?
Alberi ad alto fusto e decoro architettonico: analisi critica di un caso pratico
Persiane su un lato della facciata e decoro architettonico
Edificio di scarso pregio: la lesione del decoro è più difficile
Il Comune si può interessare del decoro del caseggiato? La risposta del Tar Lazio
Vibratori a soffitto, tra atti emulativi, immissioni intollerabili e stalking
Canna fumaria con estrattore di fumi: le immissioni rumorose
Contro le intollerabili immissioni dall'autoclave non si deve reagire con lentezza
Per i cupi ululati e continui e fastidiosi guaiti il condomino risarcisce il vicino
Canna fumaria inglobata nelle parti comuni: è condominiale?
Richiesta di installazione di canna fumaria e parere sfavorevole del condominio per mancanza di un progetto
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In condominio, bisogna fare attenzione alla distanza tra la canna fumaria e gli appartamenti
