Come ha precisato la Corte di Appello di Napoli l'eventuale genericità dell'informativa non comporta l'invalidità della delibera qualora il condomino risulti sufficientemente informato sull'argomento da discutere [...]
perdere
Associazioni di Categoria
perdere
Due importanti chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate sul Bonus barriere architettoniche 75%
Cessione dei crediti fiscali: un dossier aggiornatissimo da ANCE con le ultimissime novità normative
Bonus barriere architettoniche e opere di collegamento tra due appartamenti: la risposta dell'Agenzia delle Entrate
Patti tra venditore e compratore e pagamento degli oneri condominiali
Infiltrazioni e danni all'appartamento di un condomino: l'azione di denuncia di danno temuto
Responsabilità delle infiltrazioni in condominio: se interviene il fatto del condomino vi è concorso di...
Infiltrazioni ed allagamenti: quando la responsabilità è del singolo condòmino e quando del condominio?
Possono le infiltrazioni derivanti dal condominio accanto arrivare a creare un cedimento strutturale all'immobile...
Piano piloty e ripartizione delle spese condominiali
Il Comune può incrementare retroattivamente la tariffa per il servizio idrico?
Spese condominiali: il valore probatorio della delibera assembleare ai fini della concessione del decreto ingiuntivo
Negozi con accesso dalla strada e compenso del portiere
L'esorbitante fatturazione per consumo acqua
È possibile dismettere un impianto centralizzato di riscaldamento a maggioranza dei condomini?
Condizionatore del singolo condomino: il rischio rimozione. I limiti del regolamento di condominio e quelli urbanistici
Si possono rimuovere le condutture fognarie, un sifone "Firenze" e un pozzetto di ispezione sotto il...
Tabelle millesimali e modifica per facta concludentia: operazione ancora possibile?
Approvazione assembleare della rettifica delle tabelle millesimali giudiziali
Tabelle: la causa non è pretestuosa se i tecnici non sono d'accordo
Costa caro nel giudizio per la revisione delle tabelle tenere comportamenti processuali incoerenti
Deterioramento cosa locata e risarcimento danni
I diritti del conduttore sono tutelati nel caso il contratto di locazione è antecedente al pignoramento?
Locazioni e covid-19: l'omesso versamento del canone non trova nessuna giustificazione
Locazione e sfratto per morosità di immobile utilizzato per attività di affittacamere e B&B
Le tutele a disposizione dell'acquirente di un immobile
Le cancellazioni delle pregiudizievoli civili e la tutela dell'aggiudicatario
Decreto di trasferimento immobile e lavori in condominio: chi paga?
Pignoramento condominio: a chi si notifica il titolo esecutivo?
L'occupazione abusiva del sottoscala: la reazione del condominio ed il risarcimento del danno
Lavori privati e caduta per i detriti sulle scale: chi è responsabile?
Dismissione bene o servizio condominiale: è possibile?
Caduta sulle scale e situazione di pericolo imprevedibile: quando l'insidia è dietro l'angolo
Cosa si intende per compensazione impropria?
Infiltrazioni e condomino moroso
Il fondo morosità nel supercondominio
Appalto in condominio, come deve operarsi per le morosità dei singoli condomini
Mediazione improcedibile per primo incontro tardivo
Per il recupero di un credito pro quota nei confronti di un condomino va sempre notificato il titolo giudiziale
L'omessa mediazione va eccepita entro la prima udienza
Furto in appartamento e scaletta di collegamento lasciata nel ponteggio: non sempre è responsabile l'impresa
Le spese per le passerelle di accesso ad alcune unità abitative con affaccio sulla chiostrina
Illegittima l'occupazione degli spazi condominiali e azione di manutenzione
Il pianerottolo è bene comune, non vi è turbativa da altro condominio essendo bene condominiale. Nessun condominio...
Rivendica e beni condominiali
L'amministratore non può chiedere le spese a chi appare condomino ma non lo è
Tromba d'aria e lavori commissionati dall'amministratore di condominio
Ammanchi di cassa e atti di disposizione patrimoniale da parte dell'amministratore di condominio in frode ai creditori
La revoca giudiziale dell'amministratore è per sempre?
Nell'installazione di un ascensore in edifici "anziani" si deve tenere conto delle prescrizioni di cui alla...
Delibera assembleare e limitazione dell'orario di funzionamento dell'impianto ascensore
L'importanza del controllo magnetoinduttivo negli ascensori condominiali
Installazione ascensore e distanza dalla proprietà privata: quale limite?
Liti insorte con il terzo e transazione: la disciplina
Supercondominio e impugnativa di delibera
Colui che impugna la delibera senza motivi fondati può essere condannato al pagamento di una somma commisurata al danno...
Il rispetto del termine di convocazione assembleare
Modifica del regolamento condominiale: presupposti e quorum richiesti
Il regolamento prevede arbitrato irrituale: la domanda giudiziaria è proponibile?
La vincolatività del regolamento contrattuale sulle proprietà esclusive dei condomini
Sì alla possibilità di allargare i terrazzi se lo prevede il regolamento: il Comune non può impedirlo per problemi...
Per il Tribunale di Lecce è valido il divieto di tenere cani in condominio previsto da una clausola di natura...
Il maiale vietnamita può stare in un caseggiato: è un animale domestico
Sciame di api in facciata o dietro alla tapparella: le responsabilità del condominio e dei condòmini
Aggressione del cane e risarcimento
Non è lecito modificare il balcone senza considerare i divieti del regolamento
Tracimazione delle acque dal terrazzo di proprietà esclusiva: danni alla facciata condominiale
Balconata aggettante, infiltrazioni nell'appartamento sottostante ed errato coinvolgimento del condominio
Balconi e graticci per rampicanti: il problema decoro
Canna fumaria inglobata nelle parti comuni: è condominiale?
Richiesta di installazione di canna fumaria e parere sfavorevole del condominio per mancanza di un progetto
Può il singolo condomino posizionare una canna fumaria di proprietà individuale su parti comuni dell'edificio?
In condominio, bisogna fare attenzione alla distanza tra la canna fumaria e gli appartamenti
Veranda abusiva e conflitto con il condomino del piano sottostante
Alberi nelle parti comuni e servitù di panorama
Mancata osservanza delle distanze: è irrilevante il rispetto della concessione
Adminicula servitutis e modifica dei caratteri originari di una servitù di scarico e fogna
Muro condominiale ed appoggio di un gazebo del singolo condomino: quando la costruzione è incontestabile
Tettoia sul terrazzo: chi deve chiedere il permesso in sanatoria?
Realizzazione di una tettoia sulla terrazza privata, è possibile senza autorizzazione condominiale?
Terrazza abusiva di un condomino, ordine di demolizione e opposizione di altro condomino che ne fruisce
Terrazza a livello di proprietà esclusiva e balconata aggettante: il problema spese
Delibera condominiale e trasformazione del lastrico in tetto
Lastrico solare o terrazza a livello? Utili risposte alle questioni di maggior interesse sulle coperture piane del...
Infiltrazioni alla pavimentazione della balconata aggettante e crollo del soffitto del salone sottostante?
Aperture su muro di confine: come stabilire se sono "LUCI" o "VEDUTE"?
Il comproprietario di un muro comune può sopraelevare senza limiti?
I muri perimetrali di un edificio sono sempre condominiali?
L'uso diverso o più intenso della facciata non può comunque ritenersi compatibile con una sorta di appropriazione di...
Il condominio ha diritto a un'area da adibire a parcheggio
È valida la delibera che accoglie la richiesta del portatore di handicap ad avere uno stallo vicino al portone?
Box auto interrato realizzato nel sottosuolo del giardino di proprietà esclusiva e accesso tramite varco nel muro...
È assoggettabile all'imposta Cosap il passo carraio realizzato a livello della strada e privo di opere?
Per i cupi ululati e continui e fastidiosi guaiti il condomino risarcisce il vicino
Locali "notturni": quando il rumore configura l'ipotesi di reato di disturbo delle occupazioni e riposo delle...
I rumori estivi insopportabili che disturbano i condomini: feste abusive, gestori di pubblici esercizi...
Se una clausola del regolamento vieta qualsiasi comportamento o attività che possa compromettere il quieto vivere dei...
Installazione di un nuovo lucernaio e valutazione dell'impatto sul decoro architettonico del condominio
Inferriate, regolamento, decoro: come evitare conflitti con gli altri condomini
Autorimessa in condominio e abuso lesivo del decoro dell'edificio
Modifiche del condomino e domanda di rimessa in pristino per lesione del decoro dell'edificio
Servitù di passaggio con diritto di sosta per carico e scarico nel cortile: caratteristiche
Il cortile è (praticamente sempre) condominiale!
Quando il cortile può dirsi condominiale, anche solo in parte? Quando invece di proprietà singola con possibilità di...
È comune il cortile che fornisce luce ed aria agli immobili circostanti
Distacco dal riscaldamento per taglio dei tubi da parte del condominio e restituzione delle spese di riscaldamento...
È legittima la delibera che dispone lo smantellamento del vecchio impianto di riscaldamento e la successiva...
Ripartizione spese di rifacimento della tubatura comune e spese di riscaldamento centralizzato
Il distacco dall'impianto di riscaldamento: la procedura passo dopo passo per evitare liti con i condomini
Responsabilità da contatto sociale qualificato e amministratore di condominio
Reato commesso ai danni delle parti comuni e querela del singolo condomino: l'attuale posizione della Cassazione
Barbecue e grigliate: il problema distanze legali ed immissioni intollerabili
Il conduttore ha diritto all'accesso ai documenti condominiali?
Il portiere in condominio: dal problema delle ferie al nuovo protocollo condiviso delle misure per il contrasto al...
Avviso di convocazione dell'assemblea condominiale: la consegna nelle mani del "portiere" dello stabile
Morte del portiere ed obbligo al rilascio dell'alloggio
Non è facile parlare di licenziamento ritorsivo del portiere
Stalking condominiale: per commettere il reato sono sufficienti anche due soli atti persecutori?
Condominio minimo, cappotto termico, consenso unanime ed irrilevanza della successiva contestazione sul decoro del...
Donazioni e restituzione al legittimario
Irregolarità urbanistica immobile e risarcimento del danno morale
