Un bene acquistato in comunione legale, in caso di opzione successiva per il regime di separazione in quale regime rientra? Separazione, comunione legale, comunione ordinaria o condominio? [...]
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Polizza assicurativa. L'amministratore di condominio non può stipularne una nuova senza essere autorizzato...
Cosa fare se si scopre che l'amministratore di condominio non ha mai frequentato un corso?
Qual è il ruolo dell'amministratore di sostegno di un condòmino nell'ambito della gestione di un condominio?
Legionella nei rubinetti. Profili di responsabilità in ambito condominiale
I nuovi condòmini devono rispettare le vecchie delibere
Illegittima la video-registrazione di una riunione di condominio effettuata occultamente da un singolo condomino.
Sospensione feriale dei termini processuali e comunicazione verbale assemblea condominiale
I morosi possono votare in assemblea di condominio?
Lavori manutenzione pavimentazione cortile condominiale
Per cortile s'intende qualsiasi aria scoperta che serve a dare aria e luce ed è, salvo prova contraria, bene comune
Apertura del passo carraio sul cortile comune a favore di uno dei condomini. E'necessario il consenso degli altri.
Via dal cortile condominiale i materiali ingombranti che ostacolano il transito
Infiltrazioni: Il locatore, in qualità di possessore, resta responsabile dei danni causati dalla collocazione di...
Tubature abbandonate. Le spese da infiltrazioni derivanti dall'ostruzione della colonna di scarico non sono a carico...
Condensa naturale: il condominio non è tenuto a risarcire i danni
Guano di piccione e cattivo stato di manutenzione: obbligati al risarcimento per infiltrazioni proprietario esclusivo e...
Cornicioni e detrazioni fiscali
Ripartizione spese pulizia ballatoio case di ringhiera
Ringhiere dei balconi arrugginite, manutenzione e spese
Le tettoie nei balconi non vanno rimosse se non creano problemi di decoro e sicurezza.
Lo «stato di diffuso dissesto» della strada condominiale non costituisce una garanzia di irresponsabilità.
Il distacco dell'intonaco dal parapetto del balcone causato dal gelo è un grave difetto
Condominio contumace e contestazione della titolarità del diritto
Istanza di mediazione, impugnazione della delibera condominiale e termini per il deposito.
Autogestione e ente proprietario sono due entità differenti
Parti condominiali, l'assemblea non può individuarle
Soffitto e pavimento. Gli spazi pieni o vuoti non essenziali alla struttura divisoria sono privati.
Impedimento all'uso della cosa comune, il danno non patrimoniale deve essere provato.
Divisione. Le colonne di scarico in comune non permettono la richiesta di scioglimento del condominio di tre edifici
L'agibilità parziale tra tutela delle condizioni di sicurezza e funzionalità delle singole unità immobiliari
La costruzione tarda? Per il beneficio prima casa basta avere la residenza nel comune
Pitturare la propria abitazione, servono permessi?
Mancata manutenzione dei pozzetti di scarico. Quando per i danni paga il condominio e non l'assicurazione
Allacciamento alla rete elettrica dell'impianto fotovoltaico. Se l'amministratore non provvede dovrà risarcire i danni...
Maggioranza per installazione contatori individuali dell'acqua
Scarico delle acque grigie abusivo, legittimo il sequestro preventivo per impedirne l'uso
Anche il regolamento condominiale non contrattuale può prevedere strumenti per la tutela del decoro architettonico
Ridimensionamento delle bocche di lupo: molestato il condominio nel possesso della facciata
Alterazione del decoro architettonico e violazione successiva ad altre, come valutarla?
Modifica colore pareti, è possibile?
Crollo del solaio. Non sempre per la mancata manutenzione il condominio è responsabile
Il soppalco, se di ampia superficie e consente la permanenza di persone, richiede il permesso di costruire
Riqualificazione energetica degli immobili. In arrivo un nuovo criterio per le detrazioni
Prescrizione dei tributi locali. La tassa rifiuti è soggetto al termine di prescrizione quinquennale.
Gestione di affari non rappresentativa in condominio
Il condominio è legittimato alla risoluzione del contratto se l'impresa di pulizie non consegna il DURC
Conto corrente del supercondominio, istruzioni per l'uso
Richiesta di controllo del registro di contabilità
Locazione, assenza di forma scritta tra nullità e pressione del locatore
Trattamento dei dati dell'inquilino da parte dell'amministratore di condominio. Ecco le istruzioni alla luce del nuovo...
Le impalcature per lavori condominiali non legittimano il conduttore ad astenersi dal pagamento del canone.
L'attività di affittacamere in condominio è consentita se non è espressamente vietata dal regolamento
Spese di riscaldamento. Obbligato al pagamento anche il condomino che, dopo l'incendio del suo appartamento,non...
Distacco dall'impianto centralizzato. Sono sempre dovute le c.d. spese involontarie?
Termosifoni accesi anche d'estate per usare l'acqua calda. Non vi è danno morale per il cattivo funzionamento della...
Teleriscaldamento. La fattura dei consumi viene inviata ai singoli condomini solo in caso di specifica pattuizione con...
Distanza canna fumaria da balconi e finestre
Canne fumarie ad uso esclusivo: installazione, distanze, immissioni. Una breve ricognizione giurisprudenziale
Canna fumaria sulla facciata condominiale: occorre l'unanimità dei consensi se l'installazione lede il decoro...
Canna fumaria sul lastrico comune. Va rimossa se vietata dal regolamento.
Glossario dell'edilizia libera. I dubbi interpretativi in tema di tettoie e pensiline
La bozza del decreto che rivede i bonus sulla riqualificazione energetica, riserva altre sorprese
Privacy e studi di amministrazione condominiale. In attesa del documento di coordinamento e adeguamento, ecco alcuni...
Si riparte. Il Parlamento torna al lavoro. Ecco tutte le proposte di legge in materia condominiale
Richiesta rate condominiali via e-mail
Ripartizione spesa movimentazione bidoni raccolta differenziata in condominio
Criteri di pagamento debiti fornitori condominiali
Spese condominiali, anno precedente e anno in corso: come calcolarli
Quando il lastrico solare si trasforma in solarium
Guaina impermeabilizzante e pavimento del lastrico solare ad uso esclusivo: come si ripartiscono le spese?
Terrazze a livello ad uso esclusivo e cattiva manutenzione: quando dei danni provocati dalle infiltrazioni risponde il...
I limiti della responsabilità del condominio per danni alle singole unità immobiliari derivanti dai lavori eseguiti...
Case vacanze sì, affittacamere no in condominio. Questo è il dilemma.
No al micro-nido in condominio: decisivo il divieto regolamentare agli "asili di infanzia"
L'estremo saluto al caro estinto non si può dare in condominio. Impossibile allestire la casa del commiato
Pensione o casa-vacanze in condominio. La violazione del divieto di destinazione non può essere presunta
Decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo e non: differenze.
Posso sapere se gli altri condomini pagano il condominio?
Legittimazione ad agire dei singoli condomini nel recupero di somme spettanti al Condominio. Se manca un titolo...
Per i lavori straordinari obbligatoria la costituzione del fondo speciale, pena la nullità della delibera assembleare.
Ogni condomino può costruirsi il suo box nel cortile comune senza chiedere il permesso agli altri
No al cancello nella strada condominiale ma di uso pubblico
E' possibile destinare posti auto in condominio riservati ai visitatori?
Le servitù di parcheggio in condominio: problemi di configurazione
L'utilizzo dell'alloggio è una prestazione accessoria del rapporto di portierato e per la liberazione dell'immobile si...
Il portiere il condominio: quando è possibile licenziarlo?
Ritiro della corrispondenza per conto di condomini o inquilini che non hanno delegato il portiere: responsabilità
La notifica al portiere del condominio qualificatosi come incaricato al ritiro si presume valida.
Stop alla movida. I locali devono chiudere alle 23.00
Rumori. Vizio di isolamento acustico. La proprietaria viene risarcita perché compromessi funzionalità e abitabilità...
Immobile non isolato dai rumori. Proprietaria risarcita di 100 mila euro
Attività rumorosa in condomino. Può essere punita anche in sede penale, se travalica i limiti del differenziale...
La ripetuta ripartizione delle spese in parti uguali costituisce una modifica tacita delle tabelle millesimali
Non è sempre invalida la delibera che modifica i criteri di ripartizione della spesa
Tabelle millesimali nei condomini minimi
Privatizzazione dei servizi comuni e revisione delle tabelle millesimali: quando scatta il rimborso degli oneri non...
Teli pubblicitari sui ponteggi per i lavori condominiali. Il Comune può imporre lo stop di tre anni
Muri perimetrali. Legittima la modifica del vano ingresso anche senza l'autorizzazione degli altri comproprietari delle...
Condominio orizzontale e muri perimetrali esterni
Lecita l'apertura di una porta finestra sul proprio terrazzo
Presunzione di condominialità, tutela possessoria e il problema degli "spazi vuoti" del solaio
Quando crolla il soffitto, l'amministratore non è l'unico colpevole
Gazebo ad uso esclusivo nel giardino condominiale. Nulla la delibera che impone la rimozione
Se il sottotetto diventa mansarda il Comune può revocare il permesso di costruire
Cani e danneggiamento delle facciate dell'edificio: senza la bottiglietta di acqua si rischiano multe salate
Gatti: il rapporto tra gli animali e la salute dei condomini alla luce di una ordinanza del Comune di Formia
Animali in condominio. Il pony è da compagnia
Furetti in condomino: quali conseguenze?
Cade dalle scale per la presenza di una sostanza oleosa. Non sempre il condominio è responsabile
Possibile mettere piante e fiori su pianerottoli e scale in condominio?
Il condòmino disabile e le barriere architettoniche: soluzioni e superamento
Tappezzare muro scale condominiali, quali maggioranze?
Ascensore rumoroso montato con vecchie staffe. Condannata la ditta all'eliminazione dei difetti
Otis OTIS Gen2® Mod: scopri come rinnovare il tuo ascensore mantenendo in opera solo la cabina e le porte di piano
L'amministratore di condominio può stipulare un contratto di manutenzione o di verifica periodica dell'ascensore senza...
Quali tabelle millesimali si utilizzano per approvare i lavori sull'ascensore condominiale?
Costituzione di una servitù su parti condominiali
Passaggio coattivo, passaggio necessario e servitù quali differenze?
Servitù coattiva di passaggio e comproprietà dei fondi serventi
Azione di manutenzione del possesso e concessione edilizia