Slitta ancora il termine ultimo per la presentazione del rendiconto 2020, mentre per partecipare alle assemblee non è necessaria la certificazione verde. Lo stato di emergenza dichiarato con deliberazione [...]
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Condominio consumatore, le sentenze in materia
Falsus Procurator, chi è?
Come posso trovare i dati catastali del mio appartamento?
Il recupero dei sottotetti: norme regionali ed agevolazioni fiscali
Messa in sicurezza vano contatori, il caso
Ripartizione spese pluviali, un caso particolare
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Bonus acqua potabile, cos'è
Espropriazione immobiliare, le fasi fondamentali
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È nulla la delibera se non è chiaro l'oggetto della transazione
Insidia e trabocchetto: il condominio è responsabile se l'ostacolo che causa il danno è imprevedibile
Bonus facciate ed elementi in vetro: quando sì e quando no
Permesso di costruire, SCIA, CILA, quali differenze?
Direttore dei lavori: quali sono le sue responsabilità nel caso di difetti dei lavori di manutenzione dell'edificio?
Studio di fattibilità e pagamento "scontato" dal General contractor, ok alla detrazione del 110%
Compravendita: è legittimo stabilire che sono a carico dell'acquirente le spese condominiali per opere deliberate ma...
Condominio minimo e spese urgenti, un utile ripasso dalla Cassazione
Debiti per contributi e debiti verso terzi, quali differenze
Il rendiconto condominiale, le sentenze in materia
Posso mettere un tavolino nel mio balcone in condominio?
I mosaici sul parapetto dei balconi e il marcapiano sommitale sono beni comuni
Terrazzo condominiale o di proprietà esclusiva? I dati catastali non sono determinanti per stabilirlo
Balconi: le semplici ringhiere in ferro non incidono sul decoro
La spesa di registrazione del contratto di locazione: da chi ed in che misura dev'essere pagata?
Diritto di prelazione per il conduttore di un immobile a uso abitativo, come funziona?
Possibile affittare una stanza nella casa dove si ha la residenza?
Blatte in casa in affitto, posso andarmene?
Conto condominiale, mala gestio e appropriazione indebita
Formazione periodica degli amministratori, commentare non sia giustificare
L'amministratore revocato in giudizio è sempre obbligato al rendiconto
L'amministratore che va in ferie deve nominare un sostituto?
Infiltrazioni e danni non patrimoniali
Lettera contestazione infiltrazioni d'acqua, quando va scritta e cosa dire
Danni da infiltrazioni e risarcimento del danno: il condominio, il condomino e l'assicurazione
Infiltrazioni e strade, quando è il comune a pagare i danni.
L'assemblea del condominio parziale e il ruolo del regolamento. La nozione di condominio parziale ed i suoi riflessi
Immobile in comunione e impugnazione delibere condominiali
Maggioranze per deliberare l'assicurazione
Conteggio termini e valore del verbale, la Cassazione torna sull'argomento
Condominio orizzontale, genesi e disciplina applicabile
Niente giochi nel cortile? Regolamento nullo
Il regolamento vieta l'apertura di locande? Il divieto si applica anche alla casa vacanze
Cani in condominio, le sentenze in materia
Scavalco dell'agenzia immobiliare? No se la vendita avviene molto tempo dopo
Sospensione dei termini prima casa per Covid-19: se l'immobile è oggetto di interventi edilizi
Agenti immobiliari: per il compenso non serve l'incarico scritto
Vendita casa in usufrutto, è possibile?
Manutenzione di scale e androni: quale criterio di riparto si applica?
Scioglimento del condominio: quando non è possibile?
Marciapiedi condominiali occupati da autovetture, cosa fare?
Quando la tettoia a servizio di un appartamento è bene comune?
Sostituzione di una porta con un portoncino blindato
Aspetto architettonico, le sentenze in materia
Decoro architettonico, le sentenze in materia
Decoro, chi ne lamenta l'alterazione deve portare elementi concreti per la valutazione
I difetti costruttivi escludono l'applicazione dell'art. 1126 c.c.
Posso stendere i panni sul terrazzo condominiale?
I torrini della gabbia scale ed il locale ascensore sono beni a sè stanti rispetto al lastrico solare
Superbonus e cessione del credito, niente IVA né imposta di registro
Detrazioni irpef in condomini senza amministratore
Condominio in autogestione e condomini facente funzione dell'amministratore
Come verificare se l'amministratore ha svolto un corso iniziale e si aggiorna periodicamente
Atto pubblico, scrittura privata e scrittura privata autenticata: differenze
Tabelle millesimali errate? Serve comunque un principio di prova
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Condominio senza tabelle? È il giudice a decidere la quota millesimale
Revisione delle tabelle, sta al giudice decidere se è necessaria
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Cortile condominiale, le sentenze in materia
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Rami sporgenti sul fondo vicino: come intervenire?
Parcheggio del motorino nel cortile condominiale: costituisce uso illecito della cosa se vietato dal regolamento
Delimitazione dei posti auto, quando la delibera è invalida
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Box auto con serranda manuale e sostituzione delle stessa con basculante automatizzata: quando è legittimo
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Gattari e colonie feline in condominio. Ecco le regole da seguire
Canna fumaria: può bastare il progetto per considerarla lesiva del decoro
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Canna fumaria, se lede il decoro lo decide il giudice di merito
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Che cosa posso ottenere dal mio vicino che ha aperto una finestra irregolare sulla mia proprietà?
Le finestre comuni sulla facciata dell'edificio: profili inerenti la proprietà e la ripartizione delle spese
Non aprite quella porta! Illecita l'apertura di un varco sul muro perimetrale condominiale
Conto corrente condominiale: il denaro perde la riferibilità ai singoli condomini ed è pignorabile
Per la costituzione del fondo morosi basta la maggioranza semplice
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Recupero crediti contro il condominio, il foro è quello del consumatore
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Cancello che chiude il fondo servente, c'è aggravamento della servitù solo se il proprietario del fondo dominante lo...
Usucapione di un'unità immobiliare: che cosa vuol dire interversione del possesso e quando si realizza
Soffitta di proprietà esclusiva, tetto condominiale, apposizione di antenne e servitù di passaggio
Ascensori in condominio, le sentenze in materia
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Ascensori: il recesso anticipato dal contratto di manutenzione può costare caro
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Condizionatore sul terrazzo condominiale, servono autorizzazioni?
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L'installazione di un condizionatore è attività libera e non necessita di autorizzazione comunali
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Portiere, vaccino anti Covid, privacy e poteri dell'amministratore
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Rifacimento del tetto nel condominio parziale: la votazione in assemblea e la ripartizione delle spese
Sottotetto condominiale: la segregazione di una parte è vietata.