Quando l'occasione fa l'uomo ladro. La norma contiene una falla di non poco rilievo, restando silenziosa in merito alle modalità pratiche di utilizzazione del conto [...]
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Finanziaria 2020. Nuove responsabilità a carico dei condomini. Reintrodotta la solidarietà fiscale per i committenti
Che cosa fare se il vicino non vuole fare montare i ponteggi per i lavori di manutenzione?
Quando scatta la perdita del bonus ristrutturazione casa?
Legge di Bilancio 2020. Ecco tutte detrazioni per interventi sugli immobili fra proroghe, novità e qualche mancata...
Multe condominiali, alcune indicazioni pratiche
Niente servitù sui beni condominiali se la clausola del regolamento è troppo generica
Supermercato in condominio, possibilità e divieti
Attività di culto in condominio: quando lamentarsi è un diritto…non provato
Conteggio deleghe nell'assemblea. Il condomino titolare di più appartamenti, come i comproprietari dello stesso...
Delibere condominiali nulle, che cosa fare?
Questioni di competenza per valore e impugnativa di una delibera assembleare
Autoconvocazione assemblea di condominio, quando c'è rischio di annullamento?
Crollo del solaio. Obbligo di vigilanza e prevenzione per tutti i condomini
Infortunio in ascensore: chi è responsabile? Attenzione a chiamare sempre in causa il condominio in qualità di...
Acquisto del diritto di proprietà su un bene comune: necessario il litisconsorzio tra tutti i condomini
Mediazione obbligatoria: una opportunità da cogliere, dove la parti non sono spettatori
Quando l'amministratore di condominio uscente continua a percepire il compenso
Dall'ammenda all'arresto il passo è breve. Perché l'amministratore di condominio paga sempre per tutti?
Le responsabilità fiscali dell'Amministratore di condominio
Aggiornarsi non serve a nulla! Alla faccia dell'articolo 71 bis, dei diritti dei condòmini e della credibilità degli...
Le tasse sulla casa si potranno pagare a rate? Ecco cosa prevede lo schema della Legge di Bilancio 2020
Il bonus facciate sarà cumulabile con le altre agevolazioni fiscali, ma avrà una durata limitata
Legge di Bilancio 2020.Il debutto del bonus facciate per i condomini
Sistemi di autoconsumo energetico: nuove opportunità per i condomini. La risoluzione del Senato della Repubblica
Le tabelle millesimali: che cosa sono, a che cosa servono, come devono essere approvate e in che modo possono essere...
Revisione delle tabelle millesimali: cosa deve fare la parte, cosa il consulente tecnico d'ufficio e cosa il Giudice
Vietato addebitare spese condominiali prescindendo dalle tabelle millesimali anche se vi è il consenso tacito dei...
Attenti ad invocare solo le disposizioni dell'articolo 1123 del codice civile: i regolamenti e le decisioni unanimi...
Autorimesse e gallerie non sono parti comuni
Uso sottoscala condominiale
Riserva di proprietà del costruttore (o unico proprietario)
Il diritto all'uso della cosa comune in condominio: l'art. 1102 letto dalla giurisprudenza di legittimità
Messa a norma dell'impianto elettrico condominiale
Installazione delle colonnine ricarica per auto elettriche anche nei box privati: ecco come fare
Videosorveglianza condominiale nell'era del GDPR: cosa cambia?
Risarcimento escluso per la presenza di arsenico nei rubinetti
Le spese del riscaldamento centralizzato devono essere ripartite in base al consumo effettivamente registrato. La norma...
Impianto centralizzato: il condomino che si è distaccato è tenuto a pagare le spese relative ai consumi involontari
L'immobile è mio, il condizionatore è tuo ma il fastidio è del vicino: chi ne risponde?
La delibera assembleare è nulla se addebita le spese a chi non utilizza l'impianto di riscaldamento
Locazione. Quando l'immobile si rivela non idoneo all'uso, scatta la risoluzione del contratto?
Regolamento di condominio del 1923. la Cassazione assimila l'affitto turistico alle vecchie "case di alloggio"
Locazioni. L'amministratore ha diritto di riscuotere le spese condominiali direttamente dal proprietario.
Il conduttore risponde dell'incendio anche se causato da terzi occupanti
Può il titolare di un posto macchina dell'autorimessa condominiale realizzare un box?
Il condomino-pubblico ufficiale parcheggia l'auto di servizio nel cortile condominiale: è peculato
Posto auto sempre garantito anche per il disabile-condòmino inabile alla guida
Uso improprio dei box e problematiche connesse al risarcimento dei danni da parte della compagnia assicurativa del...
Spese per il rifacimento della caldaia. L'articolo 1123 del codice civile non si tocca
Senza lo stato patrimoniale il rendiconto condominiale è annullabile
Errori nella ripartizione spese condominiali e invalidità della delibera, richiesto l'intervento delle Sezioni Unite
Spese per installazione ponteggi. Per essere esentato, il condomino deve dimostrare l'aggravio di spese legato alla...
Pergolato assimilabile come struttura ad una veranda: il permesso di costruire in sanatoria non è ammissibile
Appartamento privo di balconi? Le spese di manutenzione straordinaria non si pagano
Anche se il balcone non aumenta la volumetria, costituisce comunque un intervento di ristrutturazione edilizia
Sottobalconi da ristrutturare, chi paga le spese?
La pergotenda retrattile non può considerarsi nuova costruzione.
Accesso carraio illegittimo se sopprime il posto auto esistente lungo la strada condominiale
Anagrafe condominiale, perché bisogna comunicare il cambio d'inquilino?
Quando i condomini tirano per la giacchetta l'amministratore
Recupero crediti condominiali e gravi irregolarità nella gestione, decide l'amministratore come agire
Il recupero del credito nei confronti del condomino incapiente. Quando l'amministratore di condominio viene tacciato di...
La costituzione in mora dei condomini insolventi. Esegesi del comma nove dell'art. 1129 c.c
Condomino moroso residente in un altro Stato UE: come procedere?
Spesa di pulizia della scale: applicazione integrale o parziale dell'art. 1124 c.c.? L'interpretazione della norma alla...
Pulizia delle scale a turno, perché l'assemblea non può deliberarla?
Il sottoscala resta un bene comune (salvo titolo contrario)
Fate causa al condominio per una caduta dalle scale? Attenti agli scivoloni!
I condomini possono impugnare e contestare la valutazione di impatto ambientale
Criteri per la divisione giudiziale: non è necessario il consenso di tutti i condomini
Applicabilità al condominio minimo delle norme sul condominio o di quelle sulla comunione in generale. Alcuni aspetti...
Certificato di idoneità statica. Slitta a novembre 2020 il termine ultimo per la presentazione
Piove, si distaccano gli intonaci. Amministratori di condominio, attenti alle ratifiche e alle necessarie informazioni...
Il condominio risponde per le infiltrazioni anche se dipendenti da vizi edificatori
Infiltrazioni dalla colonna montante: il condominio è responsabile se non prova il caso fortuito
Anche il condomino danneggiato partecipa ai lavori per le infiltrazioni
Il condomino è responsabile penalmente dei canti dei suoi galli
Il condominio, con problemi di rumori dovuti dalla movida notturna, deve avere l'aiuto dal Comune
Movida notturna. La presenza di più locali notturni intorno al condominio rende più difficile trovare la fonte dei...
Quando la rumorosità è lecita. L'ARPA non può imputare all'esercizio pubblico il superamento del livello massimo di...
Vendita ad un terzo del lastrico solare: diritto di sopraelevazione e richiesta del preventivo assenso dell'assemblea...
L'applicazione dell'art. 1126 c.c. riguarda tutte le spese ordinarie e straordinarie inerenti al lastrico solare
L'art. 1126 c.c. si applica anche al lastrico solare di proprietà esclusiva oltre che a quello in uso esclusivo
Danno da infiltrazioni provenienti dal lastrico solare in uso esclusivo, chi paga per i danni?
Lo scarico dei pluviali condominiali sulle terrazze a livello di proprietà costituisce una servitù di stillicidio
Perché se il manufatto è abusivo si può chiedere comunque l'accertamento dell'acquisto per usucapione?
Servitù di passaggio e installazione di un cancello: la consegna delle chiavi potrebbe essere insufficiente a...
Per l'usucapione della servitù di passaggio il percorso deve essere visibile fin dall'inizio del suo esercizio
Impianti di ascensore e montacarichi: IVA al 10% anche per la verifica biennale e straordinaria
L'uso dell'ascensore è un diritto inviolabile costituzionalmente garantito che non può essere messo in discussione da...
Sostituzione d'un impianto d'ascensore già esistente: ecco come ripartire la spesa
L'ascensore può realizzarsi in deroga alle distanze da pareti finestrate perché abbatte una barriera architettonica
Siepi sul confine, di chi sono e chi deve pagare le spese di manutenzione
Si può acquistare il cortile condominiale?
Perché posso chiedere il taglio degli alberi al mio vicino?
Alberi condominiali: abbattimento, manutenzione e ripartizione delle spese
Spese rifacimento facciata, paga anche chi non è d'accordo
La pergotenda rientra fra le attività di edilizia libera. Nessuna autorizzazione per installarla
Ripartizione delle spese per i muri perimetrali e le ringhiere: qual è il criterio applicabile?
Violazione delle distanze legali e installazione delle mattonelle in vetrocemento
La soppressione del servizio di portierato ed il licenziamento del portiere.
Cambio di destinazione d'uso del locale portineria: tra limiti e opportunità
Che cosa si deve fare per cambiare destinazione d'uso alla casa del portiere?
Per la notifica degli atti impositivi c'è differenza tra portiere condominiale e custode?
Persiane diverso colore e decoro architettonico dell'edificio
Aperture di porte e finestre. Necessario il permesso di costruire perché modificano l'aspetto originario del fabbricato
Rovina di edifici e responsabilità dei proprietari
Sostituzione basculante garage e alterazione decoro
Il tetto è un bene comune e le spese per la sua manutenzione spettano a tutti i condomini in base ai millesimi di...
Stop al recupero del sottotetto se comporta un'alterazione del paesaggio
Il tetto dell'edificio. Condominialità, proprietà esclusiva e riflessi in materia di ripartizione delle spese.
Addio lavori se il sottotetto è condominiale perché ci passano tubi di sfiato e canne fumarie.
Gattari e colonie feline in condominio. Ecco le regole da seguire
Il sequestro dei gatti non proibisce alla gattara di detenere animali anche se indagata
È stalking l'uso dei cani per spaventare i condomini
Cani in condominio e regolamento contrattuale, lo stato dell'arte
Va rimossa la canna fumaria appoggiata al muro condominiale se, per distanza e tipologia, crea immissioni a danno delle...
Non va demolita la canna fumaria del pub se collegata ad un impianto di abbattimento fumi e rumori di ultima generazione
Il proprietario di un locale a piano terra del fabbricato condominiale può realizzare una canna fumaria che si appoggi...
Canne fumarie in condominio rapporti con il comune: consenso dei condomini sì, o consenso dei condomini no? Questione...
