CODICE del CONDOMINIO
e delle LOCAZIONI

Assemblea

21/01/2022 Distacco dall'impianto di riscaldamento del Supercondominio: illegittimo addebito delle spese di consumo ed errata...

Avv. Eliana Messineo

20/01/2022 Impugnazione della delibera per doppio verbale: l'originale e la bozza

Avv. Anna Nicola

19/01/2022 Difformità tra mediazione e atto di citazione: conseguenze

Avv. Mariano Acquaviva

19/01/2022 Conflitto di interessi e delibera approvata con il voto favorevole della condomina - collaboratrice del legale del...

Avv. Caterina Tosatti

Lavori Fisco Difetti

21/01/2022 Azione contro il costruttore per difetti dell'immobile: decorrenza del termine

Avv. Maria Monteleone

20/01/2022 Superbonus 110%: i massimali raddoppiano se ci sono i box pertinenziali

Ing. Cristian Angeli

18/01/2022 Il Bonus Elettrodomestici dopo il nuovo sistema di classificazione dell'etichette energetiche

Redazione Condominioweb

18/01/2022 Il Sismabonus riduce il rischio sismico, ma non solo

Ing. Cristian Angeli

Parti Comuni

21/01/2022 Si allo scioglimento dell'unico condominio con due corpi di fabbrica e cortile comune

Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

20/01/2022 Supercondominio e individuazione delle parti comuni: il problema delle tubazioni idriche danneggiate

Avv. Mariano Acquaviva

30/12/2021 Vicende processuali del supercondominio, legittimazione del supercondominio e dei condomini facenti parte del medesimo

Avv. Anna Nicola

30/12/2021 Sottotetto: l'importanza della funzione concreta per stabilirne la titolarità

Avv. Laura Cecchini

Servitù Usucapione Distanze

20/01/2022 Servitù di passaggio per destinazione del padre di famiglia: pedonale e carrabile?

Avv. Marco Borriello

12/01/2022 Usucapione del terrazzo nel condominio minimo

Avv. Mariano Acquaviva

07/01/2022 Usucapione della servitù di passaggio e di parcheggio

Avv. Caterina Tosatti

21/12/2021 Servitù di panorama in ambito condominiale

Avv. Eliana Messineo

Amministratori

20/01/2022 L'istanza di accesso agli atti amministrativi da parte dell'amministratore richiede l'autorizzazione dei condomini

Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

13/01/2022 Il passaggio delle consegne è un obbligo

Avv. Gianfranco Di Rago

11/01/2022 La durata dell'incarico dell'amministratore

Avv. Gianfranco Di Rago

07/01/2022 Appropriazione indebita amministratore supercondominio

Avv. Mariano Acquaviva

Vita Di Condominio

19/01/2022 Manomissione del contatore condominiale e sottrazione di energia elettrica: furto aggravato o appropriazione indebita?

Avv. Laura Cecchini

13/01/2022 Come garantire la salute in condominio?

Avv. Nicola Frivoli

13/01/2022 Le isole ecologiche vicino ai condomini: il conflitto con il Comune e gli abitanti dei caseggiati vicini

Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

07/01/2022 Deviare l'energia elettrica condominiale nel proprio appartamento è furto aggravato

Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

Rumori Immissioni

19/01/2022 Attenzione a ricavare un secondo bagno con sciacquone dal rumore intollerabile: si potrebbe violare l'articolo 8 della...

Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

12/01/2022 Immissioni illecite e divieti di attività rumorose negli appartamenti previsti dal regolamento di condominio

Avv. Caterina Tosatti

18/11/2021 Uso della cosa comune e immissioni

Avv. Caterina Tosatti

26/10/2021 Uccellini del vicino troppo rumorosi, che si può fare?

Avv. Maria Monteleone

Regolamenti

18/01/2022 Divieto affittacamere in condominio per regolamento o delibera unanime

Avv. Marco Borriello

21/12/2021 La clausola di regolamento di destinazione unità abitative e studi professionali

Avv. Anna Nicola

16/12/2021 Regolamento: limiti alla destinazione d'uso degli immobili

Avv. Mariano Acquaviva

08/12/2021 Casa di riposo per anziani in condomino: non sempre è possibile

Giuseppe Bordolli

Spese

18/01/2022 Occupazione suolo pubblico: quando si deve pagare il Cosap?

Avv. Mariano Acquaviva

17/01/2022 Bilancio consorzio edilizio e correttezza dello stato patrimoniale

Avv. Marco Borriello

07/01/2022 Spese straordinarie e vendita dell'unità immobiliare

Avv. Gianfranco Di Rago

05/01/2022 La prescrizione dei crediti del condominio per le spese ordinarie è quinquennale

Avv. Gianfranco Di Rago

Cause Danni Insulti

18/01/2022 Contratto di leasing in condomino: quando l'utilizzatore di un'unità immobiliare con contratto di leasing è moroso

Avv. Anna Nicola

12/01/2022 Infiltrazioni da lastrico e danno temuto: la danneggiata non può certo attendere la prossima esecuzione delle opere...

Avv. Anna Nicola

11/01/2022 Terrazzo comune e torrino collegato all'appartamento all'ultimo piano

Avv. Marco Borriello

11/01/2022 Ricorso d'urgenza per l'esecuzione di lavori condominiali

Avv. Mariano Acquaviva

Balconi Verande Terrazze

17/01/2022 Restringimento del balcone per installazione del cappotto sì, ma solo e sempre con il consenso del singolo condomino

Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

08/01/2022 Il condominio deve stare attento al consenso solo parziale al rifacimento del piano di calpestio e del cielino dei...

Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

15/12/2021 Attenzione ai fili per stendere il bucato sul terrazzo

Giuseppe Bordolli

19/10/2021 Balconi e distanze tra costruzioni

Avv. Laura Cecchini

Immobili

17/01/2022 Il ritardo nell'adempimento intollerabile: da quando decorre la prescrizione del diritto potestativo alla risoluzione...

Avv. Laura Cecchini

14/01/2022 Certificato di abitabilità: quando la sua mancanza è causa di risoluzione del contratto di compravendita?

Avv. Laura Cecchini

05/01/2022 Compravendita e patti integrativi complessi

Avv. Anna Nicola

03/01/2022 Comodato verbale abitazione: durata, termine e risarcimento

Avv. Marco Borriello

Parcheggio

14/01/2022 Parcheggio abusivo su spazi condominiali: l'iniziativa giudiziaria dell'amministratore di condominio

Avv. Eliana Messineo

27/12/2021 Apposizione di paletto dissuasore all'ingresso della strada, quali limiti in caso di esistenza di passo carrabile?

Avv. Laura Cecchini

03/12/2021 Le azioni a difesa del possesso: azione di reintegrazione e azione di manutenzione

Avv. Simona Lucianelli

07/11/2021 Posteggio moto in condominio: analisi dei principali problemi

Giuseppe Bordolli

Impianti

14/01/2022 Il condominio non può ostacolare il padellone del conduttore che nel locale commerciale guadagna facendo vedere lo...

Avv. Anna Nicola

13/01/2022 Condominio e fattura con consumi esorbitanti: impedimento di fatto nella misurazione dei consumi e decorrenza...

Avv. Eliana Messineo

04/01/2022 Condomino moroso: quando è possibile sospendere le utenze?

Avv. Mariano Acquaviva

16/12/2021 Non sempre la rottura di una condotta fognaria comporta la responsabilità del condominio

Avv. Nicola Frivoli

Tabelle Millesimali

14/01/2022 No alle modifiche a maggioranza delle tabelle millesimali contrattuali predisposte dal costruttore: quando i condomini...

Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

29/11/2021 Tabelle millesimali e facta concludentia: una decisione discutibile

Giuseppe Bordolli

22/11/2021 Si può pagare meno di quanto previsto nelle tabelle millesimali?

Avv. Mariano Acquaviva

11/11/2021 In caso di frazionamento di unità immobiliare chi determina i millesimi delle due nuove unità?

Giuseppe Bordolli

Locazione

13/01/2022 Appartamento locato in pessime condizioni per umidità dovuta a condensa: le conseguenze sul canone

Avv. Marco Borriello

10/01/2022 Contratti di locazione ad uso diverso e mancanza del certificato di abitabilità

Avv. Laura Cecchini

06/01/2022 Locazione e caduta del conduttore nell'immobile locato

Avv. Anna Nicola

04/01/2022 Oneri condominiali: il conduttore deve pagare, il locatore deve provare

Avv. Caterina Tosatti

Tetti Mansarde

11/01/2022 Il condomino proprietario dell'appartamento sottotetto può "tagliare" una parte della falda del tetto per...

Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

28/12/2021 Sottotetto e presunzione di condominialità

Avv. Marco Borriello

21/10/2021 Trasformazione di un tetto in terrazza: le sentenze in materia

Avv. Mariano Acquaviva

18/09/2021 Tettoia pozzo luce, chi paga per la pulizia

Avv. Alessandro Gallucci

Decoro Architettonico

10/01/2022 Non è possibile accusare un condomino di lesione del decoro del condominio per opere minori di pochissima incidenza...

Avv. Caterina Tosatti

11/11/2021 Tettoia in condominio e decoro architettonico

Avv. Marco Borriello

08/10/2021 Colore della facciata, chi lo decide?

Avv. Laura Cecchini

05/10/2021 Decoro, nessuna alterazione se la modifica precede la costituzione del condominio

Avv. Anna Nicola

Riscaldamento Condizionamento

09/01/2022 No alla dismissione illecita dell'impianto di riscaldamento centralizzato

Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

03/01/2022 Distacco dall'impianto centralizzato e modifica illecita del criterio di ripartizione delle spese

Avv. Mariano Acquaviva

30/12/2021 I criteri adottati dal Condominio per la ripartizione delle spese di riscaldamento in caso di rifiuto del condòmino di...

Avv. Eliana Messineo

22/12/2021 Impianto centralizzato: distacco, regolamento e costi

Avv. Mariano Acquaviva

Leggi

03/01/2022 Attenzione allo spessore del cappotto termico: pericolo sconfinamento

Giuseppe Bordolli

31/12/2021 Condominio: opposizione tardiva a decreto ingiuntivo

Avv. Mariano Acquaviva

01/12/2021 Le novità sul Green Pass in condominio dopo la Legge 165/21

Giuseppe Bordolli

30/11/2021 Occupazione abusiva locale condominiale e danno

Avv. Marco Borriello

Ascensori

02/01/2022 L'eliminazione delle barriere architettoniche nella Legge di Bilancio 2022: il trionfo del principio di solidarietà

Giuseppe Bordolli

13/12/2021 Cosa succede se l'ASL verifica l'ascensore di un condominio già controllato?

Giuseppe Bordolli

16/11/2021 Installazione dell'ascensore e danni alle altre unità

Avv. Ettore Ditta

12/11/2021 Installazione ascensore condominiale: possibile opporsi?

Avv. Maria Monteleone

Lastrico Solare

31/12/2021 Comproprietà del terrazzo di copertura

Avv. Anna Nicola

24/12/2021 Lastrico solare: è divisibile?

Avv. Anna Nicola

13/12/2021 Lastrico solare: è pertinenza?

Avv. Mariano Acquaviva

08/12/2021 Usucapione terrazza condominiale

Avv. Mariano Acquaviva

Muri Finestre Facciate

29/12/2021 Appartamento al confine e varco nel muro perimetrale

Avv. Marco Borriello

25/11/2021 Un condomino della scala B può aprire un varco nel muro del suo appartamento per collegarsi al pianerottolo della scala...

Giuseppe Bordolli

15/10/2021 Luci e vedute: la Cassazione torna sull'argomento

Avv. Mariano Acquaviva

24/09/2021 Finestra sul muro comune: quando è legittima?

Avv. Caterina Tosatti

Cortile Giardino

27/12/2021 Scioglimento comunione sul cortile condominiale

Avv. Marco Borriello

19/11/2021 Recisione piante e radici tra terreni vicini di proprietà diverse

Avv. Anna Nicola

09/11/2021 Posso potare i rami del condomino vicino che invadono il mio giardino?

Giuseppe Bordolli

18/10/2021 Tinteggiatura cortile, chi paga?

Avv. Alessandro Gallucci

Animali

23/12/2021 L'ordine del Sindaco di allontanare gli animali domestici da un appartamento non può essere ingiusto

Giuseppe Bordolli

09/09/2021 Condòmini che danno da mangiare ai piccioni, cosa può fare l'amministratore

Avv. Anna Nicola

23/06/2021 Gatti in condominio, le sentenze in materia

Avv. Eliana Messineo

14/07/2020 Gatti in condomino, le regole

Annamaria Villafrate

Morosità

22/12/2021 Quando è possibile la sospensione della fruizione dei servizi comuni nei confronti di un condomino moroso?

Avv. Nicola Frivoli

29/11/2021 Il condominio come creditore istante il fallimento

Avv. Mariano Acquaviva

12/11/2021 Il credito verso il condominio può essere fatto valere per intero contro un condomino?

Avv. Anna Nicola

28/10/2021 Morosità condominiale, il decreto ingiuntivo non può riguardare il conduttore

Avv. Alessandro Gallucci

Infiltrazioni

21/12/2021 Il rapporto tra responsabilità e riparto spese

Avv. Caterina Tosatti

07/12/2021 Soddisfatti o… appellati

Avv. Caterina Tosatti

06/12/2021 Terrazza a livello in condominio: chi paga per le infiltrazioni?

Avv. Mariano Acquaviva

24/11/2021 Ancora un caso di danno da infiltrazioni, questa volta di acque scure

Avv. Anna Nicola

Scale Androne Locali

07/12/2021 Condominio e imprese addette al servizio di pulizia

Avv. Gianfranco Di Rago

02/12/2021 Pulizie: no al fai da te in condominio; si alle iniziative dell'amministratore

Avv. Gianfranco Di Rago

17/11/2021 No alle costruzioni in truciolato sul pianerottolo

Giuseppe Bordolli

16/11/2021 Ripartizione spese androne e locali al pian terreno

Avv. Marco Borriello

Portiere

10/11/2021 Non è facile parlare di licenziamento ritorsivo del portiere

Giuseppe Bordolli

23/10/2021 Il portiere in ferie, va sostituito?

Avv. Alessandro Gallucci

12/10/2021 Portiere e green pass

Avv. Alessandro Gallucci

02/09/2021 Cessazione del servizio di portierato e locazione dell'alloggio

Avv. Lorenzo Cottignoli

Canna Fumaria

08/10/2021 L'eterno dilemma della distanze delle canne fumarie

Avv. Caterina Tosatti

17/06/2021 Canna fumaria: può bastare il progetto per considerarla lesiva del decoro

Avv. Laura Cecchini

15/06/2021 La canna fumaria rimane bene comune anche se non usata e anche se è stato eliminato l'impianto centralizzato di...

Avv. Chiara Magnani

28/05/2021 Canna fumaria, se lede il decoro lo decide il giudice di merito

Avv. Anna Nicola