Muri Finestre Facciate

20/05/2019 A chi spetta pagare la tinteggiatura delle scale?

Avv. Alessandro Gallucci

03/05/2019 Decoro architettonico e apertura finestre sulla facciata del condominio. Un caso, particolare, appena risolto dalla...

Avv. Rosario Dolce

02/05/2019 Maggioranza per deliberare cappotto termico esterno

Avv. Alessandro Gallucci

26/04/2019 Quando è legittima la apertura di una finestra sul muro condominiale?

Avv. Alessandro Moscatelli

Amministratori

20/05/2019 Responsabilità dell'amministratore di condominio per i contratti eccedenti i suoi poteri

Avv. Michele Orefice

16/05/2019 Quando può essere rinominato l'amministratore revocato?

Avv. Alessandro Gallucci

15/05/2019 Nelle materie che non esorbitano le attribuzioni dell'amministratore l'avvocato viene scelto dallo stesso.

Avv. Paolo Accoti

08/05/2019 Il mandato dell'amministratore di condominio si rinnova tacitamente di anno in anno e incide nel procedimento di revoca...

Avv. Rosario Dolce

Locazione

20/05/2019 Ritardata registrazione del contratto di locazione e conseguenze sulla validità del contratto e sull'ammontare del...

Avv. Giuseppe Zangari

10/05/2019 Chi paga le spese per la sostituzione della serratura della porta di casa?

Avv. Alessandro Gallucci

08/05/2019 La restituzione della cosa locata in stato di usura al momento della riconsegna legittima il risarcimento del danno

Avv.to Maurizio Tarantino

06/05/2019 Anche per gli affitti turistici è necessario inserire il codice identificativo. Arriva la conferma della Corte...

Avv. Giuseppe Nuzzo

Assemblea

18/05/2019 Bilancio consuntivo che accorpa le ultime due annualità e mezzo di gestione: problemi di validità della delibera...

Avv.to Maurizio Tarantino

17/05/2019 Sostituzione rappresentante assemblea supercondominio, come fare?

Avv. Alessandro Gallucci

15/05/2019 Assemblea di condominio e autoconvocazione da parte dei condomini. Omessa convocazione dell'amministratore e...

Avv. Alessandro Gallucci

13/05/2019 Chi può svolgere il ruolo di presidente e segretario nell'assemblea condominiale?

Avv. Giuliana Bartiromo

Spese

17/05/2019 Sul ponteggio imposto dai vigili del fuoco il condominio paga la cosap

Avv.to Maurizio Tarantino

03/05/2019 Danni a condomini per chiusura impianto generale acqua per urgenza

Avv. Valentina Papanice

02/05/2019 Cessione dell'unità immobiliare e solidarietà nei pagamenti tra oneri ordinari e straordinari

Avv. Alessandro Gallucci

24/04/2019 Nudo proprietario ed usufruttuario, chi paga le spese condominiali?

Avv. Alessandro Gallucci

Balconi Verande Terrazze

17/05/2019 Condonare la veranda. Che cos'è il permesso in sanatoria?

Avv. Alessandro Gallucci

10/05/2019 La veranda necessita del permesso di costruire

Angelo Pesce Consulente

09/05/2019 Installazione delle tende da sole. Le problematiche attinenti all'appoggio ai balconi e quelle inerenti il decoro...

Avv. Alessandro Gallucci

02/05/2019 Chiusura del balcone in veranda: quando è legittima, quali sono i limiti e quali le conseguenze?

Avv. Alessandro Gallucci

Cortile Giardino

17/05/2019 Alberi condominiali: abbattimento, manutenzione e ripartizione delle spese

Avv. Alessandro Gallucci

10/05/2019 Bonus verde: modalità di compilazione del modello 730/2019

Avv. Riccardo Malvestiti

19/04/2019 Coefficienti giardino per tabelle millesimali

Avv. Alessandro Gallucci

25/01/2019 Giardino di proprietà esclusiva e lavori condominiali

Avv. Alessandro Gallucci

Parcheggio

17/05/2019 L'occupazione dello spazio comune di manovra determina il risarcimento del danno a favore del condominio

Avv.to Maurizio Tarantino

15/04/2019 Trasformazione del cortile in parcheggio: innovazione o modificazione della destinazione d'uso?

Avv. Giuliana Bartiromo

04/04/2019 Inquilino e assemblea: il diritto di partecipare. I casi e i poteri del conduttore

Avv. Alessandro Gallucci

28/03/2019 Installazione dissuasori di parcheggio su posto auto in condominio

Avv. Alessandro Gallucci

Vita Di Condominio

17/05/2019 Esclusa la violenza privata per chi installa le telecamere nel muro perimetrale della sua casa, ma la normativa privacy...

Avv.ti Carlo Pikler- Valerio

14/05/2019 A che cosa serve inviare una lettera di diffida?

Avv. Alessandro Gallucci

30/04/2019 Cosa si intende per atti conservativi di un edificio in condominio?

Avv. Alessandro Gallucci

20/03/2019 Ricerca e verifica del codice fiscale del condominio

Avv. Alessandro Gallucci

Morosità

16/05/2019 Il creditore può agire esecutivamente sui beni del condominio nelle forme dell'espropriazione dei crediti presso terzi?

Avv. Maurizio Tarantino

14/05/2019 Sovraindebitamento: il condominio può accedere al piano del consumatore per rinegoziare i propri debiti?

Avv.to Maurizio Tarantino

14/05/2019 Esecuzione immobiliare ed imputazione delle spese al condomino moroso

Avv. Giuseppe Zangari

09/05/2019 Recupero del credito degli oneri condominiali: esiste una soglia minima?

Avv. Valentina Papanice

Riscaldamento Condizionamento

16/05/2019 Distacco dall'impianto di riscaldamento: condizioni, spese di conservazione e consumo involontario. Il Tribunale di...

Avv. Giuseppe Nuzzo

13/04/2019 Rimozione dei condizionatori posti nella chiostrina condominiale. Sì, ma solo a certe condizioni.

Avv. Dario Balsamo

21/03/2019 Riscaldamento centralizzato. Anche i condomini distaccati pagano le spese per i consumi involontari

Avv. Giuseppe Nuzzo

27/02/2019 Riscaldamento centralizzato. Il tubo che passa nella cantina deve essere rimosso se rende questa inutilizzabile

Avv.to Maurizio Tarantino

Impianti

15/05/2019 Telecamera di videosorveglianza puntata sulla strada che riprende i vicini. Non integra la "violenza privata"

Avv.to Maurizio Tarantino

30/04/2019 Chi paga le spese per i pezzi di ricambio della caldaia?

Avv. Alessandro Gallucci

23/04/2019 Chi paga lo spurgo fogna? Il proprietario o l'inquilino?

Avv. Alessandro Gallucci

18/04/2019 Ogni quanto tempo bisogna effettuare la revisione della caldaia?

Avv. Alessandro Gallucci

Lavori Fisco Difetti

15/05/2019 La detrazione per il risparmio energetico spetta anche all'immobiliare di gestione

Avv. Riccardo Malvestiti

13/05/2019 Decreto Sblocca cantieri. Proposta ANCI: la TARI nella bolletta della luce

Redazione Condominioweb

13/05/2019 La rimozione del vano dell'edificio non costituisce innovazione

Avv.to Maurizio Tarantino

13/05/2019 Modello 770/2019: le ritenute operate dal condominio vanno comunicate entro il 31.10.2019

Avv. Riccardo Malvestiti

Tabelle Millesimali

14/05/2019 La ripartizione del compenso dell'amministratore di condominio.

Avv. Alessandro Gallucci

09/04/2019 All'unanimità i condòmini possono approvare tabelle con valori non proporzionali e non corrispondenti alla...

Avv. Giuseppe Donato Nuzzo

29/03/2019 Contatore guasto e consumi eccessivi dell'acqua. Si pagano ugualmente le spese se il condomino non impugna la delibera

Avv.to Maurizio Tarantino

13/02/2019 Rettifica e modifica delle tabelle millesimali: le "istruzioni" del Tribunale di Roma

Avv. Giuseppe Nuzzo

Leggi

14/05/2019 Stop alla pubblicità indesiderata nelle cassette postali

Redazione

08/05/2019 Il tavolo tecnico delle associazioni: quale futuro per gli amministratori di condominio?

Dott.ssa Daniela Zeba

07/05/2019 Agenti immobiliari e amministratori di condominio alla luce della nuova legge europea 2018 per l'intermediazione...

Avv. Giuliana Bartiromo

29/04/2019 Tavolo tecnico associazioni di amministratori condominiali: il Ministero cambia la data

Redazione Condominioweb

Regolamenti

10/05/2019 Bed and breakfast. Locatore e conduttore condannati a pagare 50 euro per ogni giorno di prosecuzione dell'attività non...

Avv. Maurizio Tarantino

17/04/2019 Il regolamento può imporre all'acquirente di versare gli oneri condominiali spettanti al precedente condòmino?

Avv.to Maurizio Tarantino

15/04/2019 La ristorazione non rientra tra le attività commerciali consentite dal regolamento condominiale

Avv. Giuseppe Nuzzo

27/03/2019 Valida la delibera con cui l'assemblea diffida i condomini a rispettare i divieti alla proprietà esclusiva previsti...

Avv. Giuseppe Nuzzo

Cause Danni Insulti

07/05/2019 Il condominio non è tenuto a pagare il fornitore in caso di fornitura di gas non richiesta

Avv. Maurizio Tarantino

07/05/2019 Caduta nell'androne condominiale. La disattenzione della vittima può escludere la responsabilità del Condominio

Avv. Giuseppe Nuzzo

06/05/2019 Permesso di costruire. Sussiste l'obbligo di comunicare l'attivazione del procedimento ai proprietari confinanti?

Avv.to Maurizio Tarantino

23/04/2019 La "soggettività giuridica" del condominio (sta) nella "legittimazione concorrente" dei singoli...

Avv. Rosario Dolce

Scale Androne Locali

07/05/2019 Tinteggiatura scale condominiali, chi può farlo e come

Avv. Valentina Papanice

30/04/2019 Cosa fare se i condòmini non vogliono pitturare le scale?

Avv. Alessandro Gallucci

06/04/2019 Entrata e sosta motocicli nell'androne condominiale

Avv. Alessandro Gallucci

28/03/2019 Vietato installare grate e cancelli di sicurezza sul pianerottolo condominiale dove si affaccia l'appartamento.

Avv.to Maurizio Tarantino

Lastrico Solare

06/05/2019 Spetta all'amministratore e non al singolo condomino effettuare i lavori di ripristino sul lastrico solare

Avv. Dario Balsamo

11/04/2019 Spese di rifacimento dei parapetti della terrazza di proprietà esclusiva: chi paga?

Avv. Alessandro Moscatelli

20/03/2019 Manutenzione della parte aggettante del terrazzo a livello: pagano solo i proprietari esclusivi

Avv. Giuseppe Nuzzo

18/12/2018 La terrazza può essere concessa in uso esclusivo solo con il parere unanime dei condòmini

Avv.to Maurizio Tarantino

Canna Fumaria

06/05/2019 Non va demolita la canna fumaria del pub se collegata ad un impianto di abbattimento fumi e rumori di ultima generazione

Angelo Pesce Consulente

30/01/2019 Il proprietario di un locale a piano terra del fabbricato condominiale può realizzare una canna fumaria che si appoggi...

Avv. Alessandro Moscatelli

11/12/2018 Canne fumarie in condominio rapporti con il comune: consenso dei condomini sì, o consenso dei condomini no? Questione...

Avv. Valentina Papanice

04/12/2018 La realizzazione di una canna fumaria a servizio del proprio appartamento sul parapetto del lastrico solare

Avv. Alessandro Moscatelli

Servitù Usucapione Distanze

02/05/2019 Il vicino può tagliare i rami dei miei alberi?

Avv. Alessandro Gallucci

01/03/2019 Il diritto all'uso della cosa comune prevale sulle distanze solo se l'apertura è realizzata sul bene comune.

Avv. Paolo Accoti

26/02/2019 Distanza bidoni immondizia condominiali da finestre

Avv. Alessandro Gallucci

28/01/2019 Se tizio è proprietario a sua insaputa dell'area di parcheggio condominiale

Avv. Valentina Papanice

Parti Comuni

26/04/2019 Perché il primo atto d'acquisto determina quali beni sono in condominio?

Avv. Alessandro Gallucci

18/04/2019 Parti comuni in condominio

Avv. Alessandro Gallucci

15/04/2019 Collocazione bidoni per la raccolta differenziata nel supercondominio

Avv. Alessandro Gallucci

31/01/2019 Quote del supercondominio e quote del condominio sono contributi differenti

Avv. Alessandro Gallucci

Rumori Immissioni

19/04/2019 Il Comune è solidalmente responsabile con gli esercenti commerciali per i danni da rumori molesti subiti dai condòmini

Avv. Giuseppe Nuzzo

08/04/2019 Orario per l'utilizzazione degli elettrodomestici in condominio

Avv. Alessandro Gallucci

22/02/2019 L'anziana signora, la discoteca sotto casa e la lesione dell'equilibrio psico-fisico. Cronaca di un caso non isolato

Avv. Rosario Dolce

19/02/2019 Vicini rumorosi, poteri dell'amministratore di condominio e risarcimento del danno

Avv.to Maurizio Tarantino

Animali

18/04/2019 Animali in condominio: i conigli possono ritenersi animali domestici?

Avv.to Maurizio Tarantino

13/03/2019 Il Sindaco non può ordinare al proprietario di sloggiare i cani da casa perché abbaiano troppo

Avv. Giuseppe Donato Nuzzo

12/03/2019 22 cani in casa. Proprietaria condannata per disturbo della quiete pubblica

Avv.to Maurizio Tarantino

21/01/2019 Tari: chi alleva polli in casa paga meno tasse

Redazione

Infiltrazioni

17/04/2019 Quando l'assicurazione copre il condominio per i danni da infiltrazioni provenienti dal terrazzo comune?

Avv. Giuseppe Nuzzo

05/04/2019 Infiltrazioni nell'appartamento privato provenienti dal lastrico solare comune. E' il condominio che paga i danni

Avv. Giuseppe Nuzzo

05/03/2019 Condominio e infiltrazioni d'acqua, cosa fare quando si scoprono?

Avv. Alessandro Gallucci

28/02/2019 Infiltrazioni tubature e rottura della braga. L'amministratore di condominio non è responsabile

Avv. Maurizio Tarantino

Immobili

12/04/2019 Come si costituisce un condominio?

Avv. Michele Orefice

10/04/2019 La servitù in favore di un edificio non si estingue con la demolizione di esso

Avv.to Maurizio Tarantino

10/04/2019 Non occorre il permesso di costruzione per la ristrutturazione edilizia leggera

Avv.to Maurizio Tarantino

15/03/2019 La nullità per l'immobile privo di titolo edilizio non si applica al preliminare di vendita

Avv. Giuseppe Donato Nuzzo

Ascensori

25/03/2019 Ascensore mal funzionante. Il risarcimento è dimezzato se la condomina esce dall'abitacolo camminando all'indietro.

Avv. Giuseppe Nuzzo

13/02/2019 Stop ai lavori se l'ascensore è troppo pericoloso per i condomini

Avv. Giuseppe Nuzzo

03/01/2019 Ascensore esterno e appoggio sui balconi aggettanti

Avv. Alessandro Gallucci

10/12/2018 Il singolo condòmino può installare autonomamente, a sue spese, l'ascensore in condominio

Avv. Maurizio Tarantino

Tetti Mansarde

25/02/2019 Quando scatta la presunzione di condominialità del sottotetto?

Avv. Giuseppe Zangari

16/01/2019 Quando si può usucapire il sottotetto?

Avv.to Maurizio Tarantino

15/01/2019 Appropriazione del sottotetto previa autorizzazione di delibera assembleare a maggioranza in virtù del diritto di...

Avv. Alessandro Moscatelli

13/12/2018 Il pergolato non richiede titolo abilitativo se amovibile e mero elemento di arredo di uno spazio esterno

Angelo Pesce Consulente

Portiere

25/02/2019 Che cosa si deve fare per cambiare destinazione d'uso alla casa del portiere?

Avv. Alessandro Gallucci

07/01/2019 Per la notifica degli atti impositivi c'è differenza tra portiere condominiale e custode?

Avv. Riccardo Malvevistiti

10/12/2018 La prova del rapporto di lavoro subordinato di portinaio deve essere fornita dallo stesso lavoratore.

Avv. Edoardo Valentino

18/10/2018 Difficoltà nel configurare il "mobbing" per la pluralità di datori di lavoro raffigurati dai singoli...

Avv. Paolo Accoti

Decoro Architettonico

22/02/2019 Sostituzione basculante garage e alterazione decoro

Avv. Alessandro Gallucci

05/02/2019 Tende da giardino in condominio

Avv. Alessandro Gallucci

07/01/2019 Cambio del colore della facciata: decide l'assemblea dei condomini

Avv. Giuseppe Nuzzo

19/10/2018 Piante, balconi e proprietà sottostante

Avv. Valentina Papanice