Il disturbo da rumore arrecato da immissioni sonore moleste nell'ambito dell'acustica ambientale può essere riassunto in quello che è il concetto di normale tollerabilità [...]
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Superbonus, vendita di immobile riqualificato con il Superbonus e plusvalenza: due casi particolari
Come funziona la responsabilità dell'appaltatore
Fatture errate? Niente Superbonus al 110 % per il condominio
Installazione di motori per l'impianto di condizionatore a servizio di un immobile nel cortile condominiale, è...
Condominio e successioni: quando si realizza l'accettazione tacita delle eredità?
I principi del condominio parziale si applicano anche alle spese legali
Spese di rifacimento del cortile che funge da copertura di più livelli interrati: si applica l'articolo 1126 o il 1125?
Preventivo e consuntivo identici, è possibile?
Impossibile apertura di cancello individuale su parte comune
Il suolo e il sottosuolo sono (quasi) sempre condominiali
L'assemblea non può decidere di collocare i bidoni dei rifiuti in modo da danneggiare il singolo condomino
Un condominio può nascere da una divisione ereditaria?
Chi ha diritto di parlare durante l'assemblea condominiale?
Il verbale si contesta con le prove: inutili le generiche contestazioni
Esempio di delibera solo dannosa per i condomini: la c.d. delibera emulativa
Avviso di convocazione all'assemblea del condominio: quello che conta è la consegna della comunicazione all'indirizzo...
Perchè attendere il passaggio delle consegne per verificare la correttezza della gestione contabile del condominio?
Susseguirsi di nomina e revoca di amministratori di condominio
L'amministratore deve iscriversi alla Gestione separata Inps?
Opere di manutenzione straordinaria autorizzate dall'amministratore in assenza di delibera o ratifica della assemblea
Voglio recintare il mio giardino: devo chiedere un permesso per installare la recinzione?
Recupero sottotetti a fini abitativi: un “utilissimo” Dossier ANCE contiene un quadro generale delle normative...
Compravendita di immobile e spese straordinarie di ristrutturazione dell'edificio deliberate e taciute ai compratori,...
È legittima l'usucapione da parte dei condomini di beni “sdemanializzati” tacitamente
Immobile locato necessita di lavori: come reagire all'inerzia del proprietario?
Incendio immobile locato: chi è tenuto al risarcimento?
Locazione commerciale e aumento del canone in corso di contratto
Immobile locato inagibile e richiesta risarcimento danni da parte del conduttore
Parcheggio in condominio costruito dopo la legge Ponte n. 765/1967: cosa succede se l'area è stata concessa in...
Turnazione posti auto: nulla la delibera che ignora le indicazioni contenute in una clausola del regolamento
Adeguamento antincendio dell'autorimessa condominiale: a chi spetta pagare le spese?
Parcheggio abusivo nel cortile comune: quali conseguenze?
Condizionatore del ristorante rumoroso, cosa fare?
Motore del condizionatore sul terrazzo condominiale: quando si può mettere?
Sostituzione citofono con videocitofono: manutenzione o innovazione?
Rottura dell'impianto fognario, perdita di acqua e danni a proprietà private in condominio, quando opera la polizza?
Allagamenti: il singolo condomino danneggiato può ottenere la condanna del condominio a fare lavori nelle parti comuni
L'amministratore ci nasconde le liti condominiali, che possiamo fare?
Il mancato esperimento del procedimento di mediazione obbligatoria e le conseguenze della mancata tempestività...
Violazione di domicilio nelle parti comuni del condominio: a chi spetta la presentazione della querela?
Il condominio risponde come custode per le infiltrazioni dal terrazzo
Infiltrazioni provenienti dal cornicione, dagli imbocchi pluviali e dal lastrico solare, chi è responsabile?
Infiltrazioni condominiali e risoluzione del contratto di locazione
Infiltrazioni nell'immobile di proprietà di un condomino derivanti dalla rottura della rete fognaria condominiale
L'interpretazione del regolamento condominiale: il problema delle attività vietate
Clausola del regolamento che consente di tenere animali domestici a condizione che non arrechino danno o disturbo:...
Condominio: come riconoscere un regolamento contrattuale?
Clausole del regolamento che impediscono la casa vacanza nel caseggiato: non sempre sono opponibili ai condomini
Comune punito severamente per la movida selvaggia: risarciti due condomini villeggianti
Lavori di ristrutturazione in un appartamento ed immissioni rumorose
Lavori rumorosi di ristrutturazione nell'appartamento del singolo condomino: si devono rispettare le regole
Strumenti musicali in condominio: le regole da seguire
L'amministratore che non invia al creditore il nominativo dei morosi non è responsabile dei danni
Locazione commerciale: è legittimo chiedere il pagamento dei canoni dopo molto tempo?
Quando è legittima la domanda di sospensione del servizio di erogazione di acqua e riscaldamento dall'impianto a comune...
I condomini morosi rimangono senza riscaldamento
Un porticato può essere opera funzionale al superamento delle barriere architettoniche?
Mobilità sostenibile in condominio: la bicicletta è un mezzo green
Cassonetti rifiuti sotto la finestra di un'abitazione: condominio e azienda responsabile della raccolta dei rifiuti...
Il condomino che abbandona la macchina nel suo posto auto o nel box privato deve pagare l'assicurazione?
Serve una sola tabella millesimale per il complesso edilizio composto da due edifici considerato da sempre come un...
Quota millesimale nel rogito diversa da quella indicata nelle tabelle del costruttore: semplice errore o diversa...
La destinazione d'uso di un immobile influenza il calcolo dei millesimi?
Delibera di approvazione dei millesimi invalida e tabelle da rifare
Gronda scarica l'acqua piovana sul fabbricato vicino: è possibile?
Canna fumaria in amianto troppo vicina al balcone: il condomino può chiedere il risarcimento del danno
Usucapione breve ed inconsapevole di una parte condominiale: quando il condomino è in buona fede
Nella valutazione delle distanze legali occorre tenere conto anche dei balconi
Lastrico solare: ripartizione spese in caso di usufrutto e di servitù
Lastrico solare comune concesso in comodato e usucapione
Terrazza a livello posta al primo piano: si applica l'art. 1126 c.c.?
Condominio minimo e lavori sul lastrico comune: è possibile farli senza il consenso di tutti?
Manutenzione e sostituzione degli ascensori condominiali: spese e criteri di riparto
Vano ascensore, uso esclusivo ed illegittimo da parte di un singolo condomino
Ascensore rumorosissimo vicino al soggiorno di un appartamento: va risarcito il danno non patrimoniale subito dal...
Grande terrazza di proprietà esclusiva non a copertura di unità immobiliari sottostanti: il problema spese
Condizionatori in condominio: dai problemi condominiali alle utili indicazioni dell'ENEA
Un dubbio: il condomino può distaccarsi solo parzialmente dall'impianto di riscaldamento centrale?
Esemplare distacco dal riscaldamento e dall'acqua calda centralizzata senza ostacoli
Impianto di riscaldamento centralizzato: il problema delle unità immobiliari prive di allaccio
Posteggio abusivo del condomino nel cortile comune: come provarlo?
Il singolo condomino può tagliare due alberi del giardino comune per realizzare un parcheggio?
Ampliamento giardino: legittimità e revisione delle tabelle millesimali
Radici invadenti del condomino e pericolo per la sicurezza del viale comune: come può reagire il condominio?
Portierato: nozione, istituzione, prestazione del servizio e responsabilità civile e penale
Quanto guadagna un custode di condominio?
Alloggio del portiere di proprietà di un terzo concesso in uso perpetuo al condominio: la Cassazione offre importanti...
Cambio proprietà immobiliare col portiere: il custode può opporsi al nuovo datore di lavoro?
Tende da sole in condominio: il Decreto salva casa
Balcone aggettante ed infiltrazioni all'immobile sottostante, chi è responsabile?
Anche una tenda scorrevole può violare il diritto di veduta
Terrazza a livello con un solo vano sottostante: le spese
Decreto Salva Casa: novità per le VEPA (vetrate panoramiche amovibili)
Doppie finestre installate dal condomino: può esserci un problema con il decoro
Installazione di grate alle finestre da parte del condomino: non sempre i giudici fanno prevalere la sicurezza
Quando il muro del giardino del condomino è utile a tutti i condomini: spese di rifacimento da dividere per millesimi
Causa di risarcimento danni per vizi del fabbricato condominiale: l'avvocato non chiama in garanzia i “terzi”?
Canna fumaria: quando è lecita
Assemblea che nega ingiustamente l'uso della parte comune ad un condomino: il condominio paga i danni causati dalla sua...
Per installare la canna fumaria in facciata meglio verificare cosa dice il regolamento di igiene del Comune
OK alle reti antivolatili in condominio ma nel rispetto dei diritti del singolo condomino
Il cane del condomino al guinzaglio non esonera da responsabilità
Escrementi di animale nel condominio, cosa fare?
Cane tenuto in garage o box: cosa fare?
Caduta sulle scale condominiali causata dall'improvviso spegnimento delle luci “a tempo”
La delibera che ha ad oggetto una innovazione generale che interessa tutti i condomini deve vedere il voto anche dei...
Passamano scale condominiali: ripartizione spese
Il giudice può vietare di adibire un deposito ad abitazione
Ancora novità per il pignoramento presso terzi
Di “Anticipi” convertito in legge: importanti novità per le Locazioni Brevi
Atti emulativi in condominio: concetto, presupposti ed esempi pratici
Per la condanna del condomino stalker può essere decisivo il messaggio minatorio messo nella cassetta delle vittime
I modiglioni rivestono una funzione decorativa dell'intero edificio e non solo dei singoli balconi
La trasformazione da finestra a portafinestra è possibile: ma non deve ledere il decoro del condominio
Decoro architettonico: l'amministratore è responsabile?
Le modifiche al balcone del condominio non ledono il decoro del caseggiato già “deturpato”
Sottotetto: come stabilire se è condominiale o esclusivo?
Titolarità del sottotetto: esempio pratico di espressioni ambigue e fuorvianti contenute nei rogiti
Fotovoltaico: l'occupazione integrale del tetto è legale?
Lavori sul tetto: tutti i condomini devono contribuire
