Quando la causa dell'allagamento dell'immobile confinante con l'edificio condominiale è da individuarsi nell'insufficienza del sistema di raccolta e smaltimento delle acque piovane del Condominio e quando può ritenersi integrato il caso fortuito [...]
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No all'ascensore in condominio se pregiudica i diritti dei condomini
La limitazione del diritto all'uso dell'ascensore da parte di un condomino è possibile?
Installazione ascensore e legittimazione attiva alla richiesta di autorizzazione alla Soprintendenza
Ridimensionare l'impianto ascensore per migliorare il servizio non è innovazione vietata
È sempre applicabile la responsabilità solidale dell'acquirente?
Rientrano tra i gravi difetti, di cui all'art. 1669 c.c., anche i vizi non totalmente impeditivi dell'uso dell'immobile?
Bonus edilizi e cessione del credito: dal 1 maggio è diventato possibile il quarto passaggio. Sempre dal 1 maggio...
Il debitore che ha subito il pignoramento della prima casa per omesso pagamento delle rate di un mutuo ipotecario può...
Condominio: le convocazioni illecite
Delibera assembleare: alcune possibili contestazioni
L'assemblea può ratificare la delibera impugnata?
Quali possono essere i motivi che non comportano l'annullamento della deliberazione assembleare?
Elettricità per mezzo del contatore del costruttore: chi paga?
Non è consentito eliminare l'autoclave e poi pretendere l'intervento del condominio per ripristinare la funzionalità...
Infiltrazioni dall'impianto di riscaldamento condominiale: chi paga i danni?
Condotta fognaria comune: come si dividono le spese?
Superbonus, intervento trainante e lavori trainati: posso effettuare la cessione del credito alla banca solo per...
Attenzione: pubblicata la versione di maggio 2022 della "Guida per l'acquisto della casa: le imposte e le...
È possibile modificare le vetrine dei negozi sfruttando il Superbonus 110%?
È stato finalmente pubblicato il D.L. n. 50/2022 (Decreto Aiuti): proroga per villette, ulteriore novità per la...
Quando si può ritenere di essere di fronte ad un condominio parziale?
Canoni di locazione, oneri condominiali ed utenze: gli eredi obbligati al pagamento in caso di decesso del conduttore
Potatura alberi privati in condominio: chi paga?
Opposizione alle spese condominiali (ancora) in salita
Cade in un grave errore il condominio che nega in mala fede la natura condominiale dei frontalini
Anomalie nella gestione contabile del condominio
Non partecipare senza motivo al procedimento di mediazione può costare carissimo al condominio
Soletta del balcone aggettante e abusivo ampliamento dell'appartamento sottostante
Infiltrazioni dal lastrico: quando si prescrive il risarcimento danno?
Risarcimento danni da infiltrazioni e prova della proprietà
Infiltrazioni nel garage dal marciapiede sovrastante e responsabilità del condominio
Chi risponde dei danni subiti dai box seminterrati per le infiltrazioni dalla pavimentazione dell'area condominiale...
Obbligazioni verso terzi assunte dall'amministratore di condominio: la legittimazione passiva
Consuntivi mai approvati e irregolari: l'amministratore ha diritto al compenso?
La notifica di atti al condominio va effettuata presso il suo amministratore
Nulla la nomina dell'amministratore senza preventivo
È comune il cortile che fornisce luce ed aria agli immobili circostanti
Posti auto nel cortile condominiale: le maggioranze ed il criterio turnario
Il cortile tra più edifici: è parte comune anche alle proprietà che non vi hanno accesso diretto?
Cortile condominiale e trasformazione in parcheggio
La servitù per destinazione del padre di famiglia
Le azioni cautelari a difesa della servitù di passaggio
Fondo intercluso: tra accertamento di comproprietà della Corte e costituzione di servitù di passo
Quando vi sono violazioni delle distanze legali tra costruzioni?
La piscina può essere un bene condominiale
Può il condomino titolare di un'attività commerciale (somministrazione di alimenti e bevande) estendersi su uno spazio...
Oneri di manutenzione inerenti il piazzale condominiale: come devono essere suddivise le spese?
Illegittime le aperture nei muri perimetrali per favorire una servitù di passaggio
Odore di pane in condominio solo entro certi limiti
Lavanderia tintoria: immissioni e danni alla proprietà soprastante
Schiamazzi, pub e movida: quando c'è disturbo della quiete pubblica?
Rumori molesti dell'inquilino: risponde anche il proprietario?
Chi è responsabile del furto in appartamento realizzato mediante accesso dall'impalcatura posizionato sulla facciata...
Muro di confine, a chi spetta la conservazione?
Risanare i muri umidi. Superbonus 110%?
Appartamento al confine e varco nel muro perimetrale
Inferriate, regolamento, decoro: come evitare conflitti con gli altri condomini
Autorimessa in condominio e abuso lesivo del decoro dell'edificio
Modifiche del condomino e domanda di rimessa in pristino per lesione del decoro dell'edificio
Per proteggere il decoro interviene lo scudo del regolamento: il problema condizionatori
Il conduttore ha diritto all'accesso ai documenti condominiali?
Impresa di pulizie: senza il DURC i condomini sospendono i pagamenti
Il condominio è un consumatore?
Manomissione del contatore condominiale e sottrazione di energia elettrica: furto aggravato o appropriazione indebita?
Chi risponde per le infiltrazioni dal lastrico solare del condominio? Occorre fare distinzioni di parti del lastrico ai...
Presunzione di condominialità e rimozione manufatto
Non sempre la realizzazione di un'apertura con taglio delle travi è illegittima
Infiltrazioni da lastrici solari, chi paga?
Avviso di convocazione dell'assemblea condominiale: la consegna nelle mani del "portiere" dello stabile
Morte del portiere ed obbligo al rilascio dell'alloggio
Non è facile parlare di licenziamento ritorsivo del portiere
Il portiere in ferie, va sostituito?
Non è possibile interpretare le clausole del regolamento in modo estensivo per impedire ad un condomino di locare un...
Danni all'immobile locato: a che titolo ne risponde il conduttore?
Lockdown: il conduttore ha diritto alla riduzione del canone di locazione?
Come si esercita il riscatto del conduttore?
Come costruire il tetto del proprio immobile per non causare lo stillicidio nei confronti di una proprietà attigua?
Di chi è la proprietà del tetto se colui che abita all'ultimo piano si avvale del diritto di sopraelevazione?
È possibile installare un gazebo nelle parti comuni? Dipende
Sottotetto in condominio: natura condominiale o pertinenziale?
Si può chiedere al giudice l'autorizzazione all'interruzione dei servizi condominiali nei confronti dell'inquilino?
Alcune riflessioni sulla transazione in condominio e sulla costituzione del fondo morosità
Quando è possibile la sospensione della fruizione dei servizi comuni nei confronti di un condomino moroso?
Il condominio come creditore istante il fallimento
Condominio minimo, cappotto termico, consenso unanime ed irrilevanza della successiva contestazione sul decoro del...
Donazioni e restituzione al legittimario
Irregolarità urbanistica immobile e risarcimento del danno morale
Attenzione allo spessore del cappotto termico: pericolo sconfinamento
Ripartizione spese condominiali e approvazione del rendiconto in assenza di tabelle millesimali
Tabelle millesimali del riscaldamento senza contabilizzatori
Tabelle millesimali: quali errori giustificano la revisione?
Revisione Tabelle, competenza per valore e ratifica delibera impugnata
È possibile unire due balconi aggettanti?
Il parapetto regge?
Danni causati da una terrazza a livello: chi paga?
Terrazzo privato e danni da cose in custodia
Può il singolo condomino posizionare una canna fumaria di proprietà individuale su parti comuni dell'edificio?
In condominio, bisogna fare attenzione alla distanza tra la canna fumaria e gli appartamenti
Canna fumaria: dove, quando e perché
L'eterno dilemma della distanze delle canne fumarie
Il problema delle clausole di natura contrattuale del regolamento che vietano la locazione delle unità immobiliari
Gli studi medici in condominio: il problema regolamento
La trascrizione di una servitù contenuta in un regolamento condominiale è indispensabile per essere opposta ai...
Opponibilità del regolamento contrattuale di condominio
Aggressione del cane e risarcimento
L'ordine del Sindaco di allontanare gli animali domestici da un appartamento non può essere ingiusto
Condòmini che danno da mangiare ai piccioni, cosa può fare l'amministratore
Gatti in condominio, le sentenze in materia
Ripartizione spese di rifacimento della tubatura comune e spese di riscaldamento centralizzato
Il distacco dall'impianto di riscaldamento: la procedura passo dopo passo per evitare liti con i condomini
No alla dismissione illecita dell'impianto di riscaldamento centralizzato
Distacco dall'impianto centralizzato e modifica illecita del criterio di ripartizione delle spese
Turnazione posto auto a pagamento
Azione possessoria a tutela della servitù di passo per accesso al posto auto, quali diritti?
Analisi dei problemi legati alle aree destinate a parcheggio riservate ai condomini ex Legge Ponte
Parcheggio abusivo su spazi condominiali: l'iniziativa giudiziaria dell'amministratore di condominio
Condominio e imprese addette al servizio di pulizia
Pulizie: no al fai da te in condominio; si alle iniziative dell'amministratore
No alle costruzioni in truciolato sul pianerottolo
Ripartizione spese androne e locali al pian terreno
