L'ANAMMI sottolinea tutte le criticità del provvedimento, a cominciare dalla mancata indicazione degli enti formatori, che danneggia gli amministratori e non tutela i condòmini. [...]
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Impianto fognario del supercondominio: si applica la disciplina del condominio e non quella della comunione
Fornitura d'acqua intestata al condominio: è legittima l'ingiunzione verso il proprietario?
Rottura di una tubazione della rete pubblica e allagamento cantina in condominio: responsabilità dell'evento-danno
È viziata da eccesso di potere la delibera che procura un grave pregiudizio all'impianto comune
Pendenza insufficiente di una conduttura comune e responsabilità: a chi spetta la prova dei danni?
La notifica al condominio di un atto giudiziario: come deve essere fatta?
Quando si può affermare che una strada condominiale è gravata da servitù pubblica?
Arricchimento senza causa, la questione alle Sezioni Unite. Cosa può cambiare per il condominio?
In quale modo un condomino può rinunciare ad una servitù di attraversamento e fuoriuscita di una canna fumaria sul...
Attività commerciale in condominio: nessuna servitù di passaggio per gli avventori
Violazione di servitù di passaggio: quando il condominio non è responsabile?
Norme sulle distanze legali tra edifici: non si applicano se la strada che li separa è pubblica
Come ti gestisco un appalto: quando l'amministratore aspetta e fa aumentare i danni derivanti dai lavori in condominio
Cosa fare se si acquista una casa che si rivela difettosa?
Il costruttore non deve costruire il condominio sul suolo difettoso: in caso contrario risarcisce i condomini
Caduta in un'area cantiere dell'edificio condominiale: chi è responsabile?
Il comodato per bisogni abitativi non può essere “precario”
La proposta di acquisto deve rispecchiare le indicazioni contenute nell'incarico all'agente immobiliare
Il condominio non fa parte dell'accordo tra venditore e acquirente
Non si può frodare il mediatore: la provvigione è dovuta anche se l'affare è concluso in forma diversa
L'amministratore è titolare della ditta appaltatrice per lavori straordinari nel condominio. Può sussistere un...
Si alla revoca giudiziale dell'amministratore in prorogatio
Lavori di manutenzione straordinaria e attribuzioni dell'amministratore
Il bilancio consuntivo costituisce idonea prova del debito del condominio nei confronti dell'amministratore e...
Rettifica tabelle millesimali errate: può procedere il singolo condomino?
E se le tabelle in vigore sono considerate non adeguate alle necessità reali?
Ripartizione consumi idrici in condominio per millesimi: è legittima?
Azione di revisione tabelle e legittimazione passiva
Locazione: sono vietate le molestie di diritto nei confronti del conduttore
Locazioni ad uso diverso: sì al recesso anticipato del conduttore ma solo per gravi motivi
Blackout elettrico: il conduttore dell'immobile, detentore del bene, è responsabile dei danni causati a terzi per...
Il locatore ha diritto al risarcimento del danno da perdita di chance
In quali casi la polizza del condominio copre anche i danni da infiltrazioni derivanti dall'appartamento del piano...
La polizza fabbricati copre solo gli eventi accidentali: cosa significa?
Se l'inquilino non paga gli oneri condominiali?
In mancanza della tabella scale si può usare la tabella generale?
Delibera che incarica l'amministratore di rimuovere l'auto non marciante del condomino per abbandonarla nella pubblica...
La Prima Presidente ha rimesso alle Sezioni unite l'annosa questione della possibilità o meno di costituire servitù di...
Condomino inciampa nel dissuasore di parcheggio: chi paga?
È illegale parcheggiare sulla rampa in condominio
Infiltrazioni provenienti dal lastrico solare comune e prescrizione illecito permanente
Infiltrazioni provenienti da terrazzo ad uso esclusivo: la responsabilità del proprietario e del condominio
Piogge molto intense e infiltrazioni nel condominio recentemente ristrutturato. Chi ne risponde?
Fenomeno infiltrativo a seguito di pioggia di forte intensità: chi è responsabile?
Condominio: il beneficio della preventiva escussione va provato
È possibile costituire a maggioranza un fondo cassa morosi?
Cooperativa edilizia di abitazione: la legittimità della delibera di esclusione del socio moroso
Decreto ingiuntivo contro il condominio e non i singoli condomini morosi
Tettoie illegittime e legittime in condominio: esempi pratici
Infiltrazioni e titolarità del sottotetto
Copertura ammalorata e lucernari privati: paga il condominio?
Richiesta di permesso in sanatoria per la realizzazione abusiva di una terrazza a tasca e 4 lucernari
Il condomino irregolarmente convocato via mail può sempre impugnare la delibera?
Chi può contestare la validità della delega assembleare?
Mancata convocazione in assemblea dell'erede quale “avente diritto”
Può essere nominato presidente dell'assemblea un estraneo non condomino?
Non ha natura contrattuale la clausola del regolamento di condominio che disciplina l'uso del cortile comune
Abbattimento di alberi di alto fusto controverso: il conflitto amministratore - condomino
Salvo titolo contrario è comune anche il cortile posto a confine con l'appartamento di un condomino
Posso far passare cavi e tubazioni sotto il cortile?
Aperture legittime ed illegittime nel muro comune: esempi pratici
Finestra sulla facciata esterna del condominio: illegittima se lede il decoro architettonico
Muro di contenimento di giardini privati, proprietà esclusiva o comune?
Può il singolo condomino isolare le “proprie” pareti mediante cappotto interno o insufflaggio di materiali...
Terrazzino con accesso dal ballatoio delle scale comuni: quando può dirsi in regime di condominialità? Un caso...
Le infiltrazioni da lastrico solare e terrazza a livello: come reagire
Il lastrico solare si presume comune
Presunzione di condominialità del lastrico: è superata dal silenzio del titolo?
Utilizzare il vano delle scale senza subire le reazioni degli altri condomini
Vano scala serve solo un appartamento: è condominiale?
Neve in condominio e cadute: quando il condominio non è responsabile
L'occupazione abusiva del sottoscala: la reazione del condominio ed il risarcimento del danno
Varco nel muro di cinta comune per mettere in comunicazione la proprietà esclusiva con la strada pubblica: serve il...
Una strada, per soggiacere alla presunzione di comunione, deve essere contemplata nell'atto costitutivo del condominio...
Se l'immobile commerciale ha un'entrata diversa da quella degli altri abitanti il conduttore deve pagare la luce per il...
L'amministratore sostituisce la serratura del cancelletto senza consegnare la chiave
È illecito il rumore della birreria se chi abita vicino è addirittura costretto a mettere in vendita l'appartamento
Vibratori a soffitto, tra atti emulativi, immissioni intollerabili e stalking
Canna fumaria con estrattore di fumi: le immissioni rumorose
Contro le intollerabili immissioni dall'autoclave non si deve reagire con lentezza
Il bilancio ex art. 1130bis c.c. deve fornire una chiara e fedele rappresentazione della situazione contabile
Violazione del regolamento e procedimento iniziato e proseguito in appello solo da alcuni condomini nei confronti dei...
Non sempre le clausole del regolamento di natura contrattuale approvate contengono espressioni chiare e subito...
Regolamento e divieto di adibire le unità immobiliari a scuola di musica o di ballo o di canto
Non è facile usucapire la canna fumaria del vicino
Voglio installare una canna fumaria in facciata e richiedere un parere preventivo all'assemblea: quali informazioni...
Canna fumaria inglobata nelle parti comuni: è condominiale?
Richiesta di installazione di canna fumaria e parere sfavorevole del condominio per mancanza di un progetto
Cane, provvedimento d'urgenza e minore affetto da timore verso i cani
È possibile limitare la custodia degli animali domestici in caso di immissioni?
Cani in condominio: il condomino deve fare attenzione a non commettere reati
Per il Tribunale di Lecce è valido il divieto di tenere cani in condominio previsto da una clausola di natura...
Diffamazione in condominio: è sufficiente che l'e-mail offensiva sia solo scaricata?
Distanze tra le costruzioni e destinazione dello spazio fra i due fabbricati: quali regole applicare?
Furto di energia elettrica in condominio. È valida la querela sporta da un singolo condomino o da più condomini a...
Stalking condominiale: per commettere il reato sono sufficienti anche due soli atti persecutori?
Quali i limiti per il condominio nel posizionare sul suolo pubblico i contenitori per la raccolta dei rifiuti
Presunti atti persecutori nei confronti dell'amministratore e ammonimento invalido del Questore
Superbonus “tutto gratis” con sconto in fattura? Se non hai pagato gli oneri finanziari hai ceduto un credito...
Il superamento delle barriere architettoniche deve avvenire nel rispetto della sicurezza di persone e cose
Tettoia in legno sul balcone? Posso realizzarla?
Danni da infiltrazioni provenienti dal terrazzo esclusivo: quando il condominio è responsabile
È legale la tettoia posta sotto il balcone?
È illegale la tettoia che raggiunge la soletta del balcone sovrastante
Si può licenziare il portiere che ha guai con la giustizia?
Condominio furbetto e falso part time del portiere: le conseguenze economiche per la collettività condominiale sono...
Quando il condominio viene citato in giudizio dal portiere per ottenere la retribuzione: la reazione dei condomini...
Locali portineria: il vincolo di destinazione sine die è valido?
Impugnazione delibera per le spese dell'ascensore
Può essere legittimo sospendere il pagamento dei canoni ed impedire l'effettuazione del servizio di manutenzione...
Utili indicazioni per l'installazione di un ascensore in condominio aggiornate alle ultime novità legislative
Installazione di ascensore che comporta la creazione di un diritto reale di servitù “in re aliena”: è possibile?
Teleriscaldamento e Contratto servizio Energia: IVA agevolata al 5% - quando si applica - i chiarimenti forniti...
Trasformazione dell'impianto centralizzato in impianti autonomi: delibera valida solo a determinate condizioni
Teleriscaldamento: il punto sulle criticità tariffarie rilevate dall'Autorità per l'energia
Consumo involontario: l'accordo transattivo con il distaccato si può cambiare con successiva delibera presa a...
Alberi ad alto fusto e decoro architettonico: analisi critica di un caso pratico
Persiane su un lato della facciata e decoro architettonico
Edificio di scarso pregio: la lesione del decoro è più difficile
Il Comune si può interessare del decoro del caseggiato? La risposta del Tar Lazio
