Patente a crediti: come funziona il sistema di punteggio e le conseguenze della decurtazione dei punti per le violazioni delle norme di sicurezza nei cantieri edili. [...]
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Sostituzione centrale termica condominiale: serve il fondo speciale
Il consumo involontario è sempre imputabile al condomino che si distacca dall'impianto di riscaldamento centralizzato?
L'installazione di pannelli fotovoltaici richiede motivazioni chiare per il diniego e un dialogo trasparente con...
Tubi di adduzione di gas, cavi ed antenne sul lastrico solare prima in comproprietà poi diviso in quote di proprietà...
Il condominio deve consentire il prolungamento dell'ascensore senza opposizioni arbitrarie
L'installazione dell'ascensore è legittima se la riduzione delle scale non le rende inservibili
Contratti di manutenzione ascensori possono superare la durata del mandato amministrativo
Rampe di scale ed ascensore: la presunzione di condominialità
Illegittimo aumento del compenso dell'amministratore di condominio per eccesso di potere dell'assemblea
Non è valida la delibera assembleare che ripartisce i costi per il servizio riscaldamento senza prevedere quote...
Distacco dal riscaldamento legittimo, delibere invalide e somme per i consumi già versate non recuperabili: un caso...
Teleriscaldamento in condominio: i possibili conflitti con il gestore
Lastrico solare in proprietà esclusiva e fessurazioni nella pavimentazione dovute alla vetustà della guaina: chi...
Lastrico solare: proprietà comune salvo titolo contrario
Il lastrico solare comune può essere oggetto di condominio parziale
Lastrico solare di proprietà esclusiva, infiltrazioni negli appartamenti sottostanti e spese per le riparazioni...
La demolizione del manufatto sul lastrico solare condominiale è obbligatoria per uso esclusivo illecito
La proprietaria dei gatti deve installare protezioni per evitare intrusioni nei terrazzi dei vicini e risarcire i danni...
I fatti esposti nell'impugnazione della delibera assembleare devono corrispondere a quelli della domanda di mediazione
Come fare causa ad un supercondominio quando manca l'amministratore
L'acquirente di un immobile locato ha l'obbligo di restituire il deposito cauzionale al conduttore, a meno che non ci...
Locazioni brevi e turistiche: il Comune può porre limiti significativi
Locazione verbale immobile: è valida?
Il locatore è esonerato da responsabilità da vizi dell'uso della cosa locata quando nel contratto è presente una...
L'amministratore e la transazione oltre i limiti dettati dall'assemblea
L'amministratore aggiunge una clausola penale ad una transazione deliberata dall'assemblea? È lui che ne paga le...
L'amministratore non può proporre lo scioglimento del condominio per mancanza di legittimazione attiva
L'amministratore uscente deve consegnare tutta la documentazione condominiale senza ritardi per evitare interruzioni...
Il condominio non può rifiutarsi di avere cassette postali a norma
Il condominio perde il possesso del giardino per mancanza di prove recenti di utilizzo
L'uso esclusivo della cosa comune è da considerarsi abuso
Gli armadietti costruiti sul cortile comune da un condomino diventano bene condominiale
L'amministratore che espone i nomi dei morosi in bacheca deve risarcire il danno per violazione della privacy
Le spese legali per l'invio della lettera di messa in mora vanno addebitate a tutti i condomini
Un condomino moroso perde il diritto di voto in assemblea?
Fondo morosità incolpevole……ci sono ottime notizie: è stato rifinanziato!
Il beneficio fiscale dello sconto in fattura quale presupposto determinante per la costituzione e la permanenza del...
Appalto in condominio: è valido il verbale di collaudo firmato dall'amministratore in prorogatio?
Lo studio di fattibilità va pagato anche se il condominio non esegue i lavori
Aggiornamento catastale dopo il Superbonus. Cosa deve fare l'amministratore
Spese di manutenzione straordinaria su parti comuni: ripartizione tra venditore ed acquirente
La presunzione di condominialità nel supercondominio: applicabilità
L'accordo tra acquirente e venditore per la ripartizione degli oneri condominiali non può essere contenuto in una...
Le spese per il giunto tecnico condominiale vanno ripartite tra tutti i condomini per garantire la sicurezza strutturale
Validi gli addebiti personali se vi è l'ok del condomino
Assemblea decide di raccogliere dei preventivi per i lavori: è impugnabile?
Il voto favorevole del rappresentante nell' assemblea del supercondominio impedisce al condomino di impugnare la...
Delibera condominiale di modifica delle tabelle millesimali adottata dai condomini di un solo corpo di fabbrica del...
Decreto Sicurezza: adesso l'occupazione abusiva di un immobile è punita severamente
Decreto Salva Casa: novità e integrazioni dopo la legge di conversione in Gazzetta Ufficiale
Ancora novità per il pignoramento presso terzi
Di “Anticipi” convertito in legge: importanti novità per le Locazioni Brevi
L'auto del portatore di handicap non può sporgere dal posto privato e ostacolare l'accesso nei viali comuni del...
Spoglio di posto auto in condominio: il requisito oggettivo dell'azione
L'uso libero dei posti auto condominiali deve essere garantito a tutti senza assegnazioni esclusive a tempo...
Mancato utilizzo dello spazio riservato a parcheggio del proprio appartamento: quale danno?
Il nuovo acquirente paga i vecchi debiti del venditore?
Importante novità per le volture catastali: anche il cittadino (non solo un professionista) può presentare una domanda...
Nuova modulistica del Decreto “Salva Casa”: rese effettive le semplificazioni previste dalla recente normativa
Il cittadino può consultare e scaricare gratuitamente online le mappe catastali italiane
Le pareti esterne della sopraelevazione sono parte della facciata condominiale e il condominio è responsabile della...
Infiltrazioni e muffe obbligano il condominio a interventi urgenti per tutelare la salute dei residenti
Infiltrazioni, distacco di intonaci e degrado edilizio: accolta l'azione d'urgenza per la tutela dei condomini
Il condomino non sempre riesce ad ottenere la tutela d'urgenza per le infiltrazioni dal tetto
Nullità delle nuove tabelle millesimali per mancato rispetto dei criteri concordati all'unanimità nel 2015
Tabelle millesimali: chi paga il tecnico incaricato della revisione?
Tabelle millesimali errate: è possibile rivalersi contro chi ha pagato di meno?
La modifica delle tabelle millesimali contrattuali
Usucapione sottotetto condominiale: quando è possibile?
Il diritto di servitù su parti comuni non conferisce la qualità di condòmino
Anche se l'usucapione non è stata oggetto di accertamento, la vendita immobiliare è valida
Moglie abbandona la casa coniugale in comunione legale: l'ex marito può usucapire immobile in comunione
La clausola compromissoria del regolamento esclude la giustizia ordinaria e affida le controversie all'arbitro
Il regolamento contrattuale può impedire la sopraelevazione anche con il dissenso di un solo condomino
La locazione breve è legittima anche con divieto di attività alberghiere nel regolamento condominiale
No all'apertura del “caffè letterario” se il regolamento vieta l'afflusso di persone nel caseggiato
La guida in stato di ebbrezza è reato anche in aree condominiali accessibili al pubblico
La richiesta di ammonimento al Questore non preclude la possibilità di querela per stalking in condominio
Annullata la delibera che nega al condomino l'autorizzazione ad installare un ascensore
Se il condomino rompe il cilindro della porta d'ingresso, chi paga?
Annullata la condanna per disturbo da karaoke in condominio per mancanza di prove attendibili
Condanna per rumori e odori molesti: tenere troppi animali in casa può costare caro
Disturbo della quiete in condominio: rigettata la domanda per mancanza di prove sulle immissioni sonore moleste di un...
Il vicino tiene il livello dell'impianto stereo troppo alto? Non sempre commette il reato di disturbo o molestia
Terrazza a livello: lavori urgenti e diritto al rimborso delle spese in favore del proprietario
Realizzazione di tettoie e pergolati in condominio: quale titolo edilizio serve?
Cambio di destinazione d'uso del sottotetto: attenzione può richiedere il permesso di costruire!
Realizzazione di un terrazzo a pozzetto inserito sulla falda del tetto: il condominio contrario all'opera deve provarne...
Il condomino deve informare l'amministratore prima di installare vetrate frangivento pieghevoli
Installazione di climatizzatori in condominio: regole su distanze e decoro architettonico
L'alterazione del decoro architettonico riguarda l'intero edificio e non una sola parte dello stesso
Parte comune rovinata e violazione del decoro architettonico
Animali domestici: nulla la clausola del regolamento, anche contrattuale, che ne vieta il possesso e la detenzione in...
Nulla, in qualunque caso, la clausola del regolamento che vieta la detenzione di animali domestici
OK alle reti antivolatili in condominio ma nel rispetto dei diritti del singolo condomino
Il cane del condomino al guinzaglio non esonera da responsabilità
Inutile opporsi all'installazione di una pergotenda da parte di un condomino senza prove concrete di danni alle parti...
Prolungamento in aggetto dopo il parapetto di una terrazza a livello di proprietà esclusiva: a chi appartiene tale...
Il parapetto del balcone è bene esclusivo: la società deve risarcire i danni causati dall'autogrù
Balcone realizzato con una porzione che aggetta per una minima parte dal prospetto: è sempre da considerare incassato?
Due ingressi su scale separate: chiudendone uno si risparmia sulle spese?
Sgretolamento di uno scalino: caduta certa dalle scale e inevitabile condanna del condominio
Finestre scale sempre aperte: cosa fare?
Chiusura vano scale di accesso al sottotetto condominiale: l'eccezione di usucapione e gli atti interruttivi del...
Apertura nel muro condominiale per locale commerciale è legittima senza autorizzazione assembleare
Pannello pubblicitario sulla parete cieca condominiale: non deve sporgere sulla proprietà dei vicini
Decreto Salva Casa: novità per le VEPA (vetrate panoramiche amovibili)
Doppie finestre installate dal condomino: può esserci un problema con il decoro
La canna fumaria installata dal ristoratore non sempre danneggia gli altri condomini: esempio pratico
Canna fumaria: natura esclusiva o condominiale? la prova per superare la presunzione di condominialità
La canna fumaria del ristorante non è necessariamente lesiva del decoro del caseggiato
Installazione di canna fumaria sulla facciata di condominio e divieto espresso nel regolamento
Il cortile condominiale: situazioni “atipiche”
Abbattimento albero condominiale (cedro dell'Himalaya) non pericoloso: la delibera a maggioranza è radicalmente nulla
Posteggio abusivo del condomino nel cortile comune: come provarlo?
Il singolo condomino può tagliare due alberi del giardino comune per realizzare un parcheggio?
Portierato: nozione, istituzione, prestazione del servizio e responsabilità civile e penale
Quanto guadagna un custode di condominio?
Alloggio del portiere di proprietà di un terzo concesso in uso perpetuo al condominio: la Cassazione offre importanti...
Cambio proprietà immobiliare col portiere: il custode può opporsi al nuovo datore di lavoro?
