Muro di recinzione del giardino. Ecco quando non è condominiale. L'art. 1117 Cc considera di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell'edificio, a prescindere dall'eventuale [...]
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Errato conferimento dei rifiuti. Sanzionato l'intero condominio
Bacheca condominiale digitale, installazione ed uso
Inabilitazione di un condòmino e amministratore di condominio
Portone condominiale, notifica degli atti giudiziari amministrativi e potenziale violazione della privacy
Il compenso dell'amministratore di condominio e la mancata trascrizione a verbale. Tesi giurisprudenziali a confronto
Amministratore di condominio, condanna penale e perdita dei requisiti
Mancata formazione. L'amministratore di condominio rischia la revoca
L'amministratore di condominio di nomina giudiziale. Un tipo di incarico molto ambito
Spese di installazione e manutenzione dell'ascensore, è diverso il riparto tra i condòmini.
Ascensore rumoroso montato con vecchie staffe. Condannata la ditta all'eliminazione dei difetti
Otis OTIS Gen2® Mod: scopri come rinnovare il tuo ascensore mantenendo in opera solo la cabina e le porte di piano
L'amministratore di condominio può stipulare un contratto di manutenzione o di verifica periodica dell'ascensore senza...
Supercondominio spese per riparazione del lastrico solare: nulla la delibera che ripartisce le spese su tutti i...
Quando il lastrico solare si trasforma in solarium
Guaina impermeabilizzante e pavimento del lastrico solare ad uso esclusivo: come si ripartiscono le spese?
Terrazze a livello ad uso esclusivo e cattiva manutenzione: quando dei danni provocati dalle infiltrazioni risponde il...
Ora di uscita condomino in assemblea
Le delibere assembleari vanno in "prescrizione"?
A chi compete impugnare la delibera dell'assemblea condominiale?
Il conduttore può impugnare la delibera dell'assemblea condominiale?
Verso la natura giuridica del condominio. In anteprima il testo della nuova proposta di legge
La costruzione di un pergolato a lamelle frangisole retrattile rientra fra gli interventi di edilizia libera
Privacy.Decreto di armonizzazione nazionale. Alcune riflessioni sull'applicabilità in ambito condominiale.
Privacy. In Gazzetta il decreto di adeguamento al Regolamento Ue (GDPR)
Quota acqua in condominio: è legittimo non inserirla nel preventivo?
Contestazione ripartizione spese condominiali, alcune precisazioni
Perché i comproprietari di un appartamento pagano le intere spese?
Ripartizione spese facciata condominiale secondo millesimi di proprietà, perché?
Studio medico in condominio. Legittima l'esistenza se il regolamento non indica quali sono le attività vietate.
Case vacanze sì, affittacamere no in condominio. Questo è il dilemma.
No al micro-nido in condominio: decisivo il divieto regolamentare agli "asili di infanzia"
L'estremo saluto al caro estinto non si può dare in condominio. Impossibile allestire la casa del commiato
Nulla la delibera che trasforma il cortile condominiale in parcheggio
Proprietà esclusiva del cortile e condivisione di aree di parcheggio
Nulla la delibera che assegna un doppio posto auto ad uno dei condomini
Come trasformare un'area verde condominiale in parcheggio?
Servizio idrico. Anche senza un contratto il condominio è obbligato al pagamento
Le telecamere installate sui pianerottoli a uso comune sono da considerare lesive della privata dimora?
Ripartizione spese manutenzione antenna TV condominiale
La posa delle tubazioni di scarico nel muro condominiale e la realizzazione dello scarico a parete non alterano la...
Lavori condominiali, ditta può pretendere il pagamento anticipato del 50%?
L'allagamento dei box auto è un "grave difetto". Il condominio ha diritto al risarcimento dei danni
Minacce tra condòmini che si odiano da tempo
Lo «stato di diffuso dissesto» della strada condominiale non costituisce una garanzia di irresponsabilità.
Regime fiscale locazioni di beni vincolati, parla la Corte Costituzionale
Sopraelevazione. Il condominio non è legittimato all'azione di abbattimento
Preliminare di preliminare, che cos'è?
Stop all'autorimessa in condominio. Il Sindaco può fermare l'attività se non si rispettano le norme antincendio
Ripartizione spese per sostituzione vetrate scalinate
Pulizia scale fatta dai condòmini, è possibile?
Cade dalle scale per la presenza di una sostanza oleosa. Non sempre il condominio è responsabile
Possibile mettere piante e fiori su pianerottoli e scale in condominio?
Si alla trasformazione del giardino in parcheggio se l'area è interessata solo in piccola parte da alberi.
Autogestione e ente proprietario sono due entità differenti
Parti condominiali, l'assemblea non può individuarle
Soffitto e pavimento. Gli spazi pieni o vuoti non essenziali alla struttura divisoria sono privati.
Cani abbandonati sul balcone. Scattano le multe per i padroni
Cani e danneggiamento delle facciate dell'edificio: senza la bottiglietta di acqua si rischiano multe salate
Gatti: il rapporto tra gli animali e la salute dei condomini alla luce di una ordinanza del Comune di Formia
Animali in condominio. Il pony è da compagnia
Cani e disturbo dei vicini. Rispondono penalmente i proprietari dell'appartamento che ospitano gli animali
Istituto scolastico e rumori
Rumori dal bagno del vicino? Quando non può considerarsi superata la soglia di tollerabilità
Stop alla movida. I locali devono chiudere alle 23.00
Ecobonus e sismabonus. Alcune precisazioni sulla cessione del credito
I lavori non sono stati eseguiti a regola d'arte? Il condomino è tenuto a pagarli ugualmente
Detrazioni per interventi di recupero, parti comuni e unico proprietario
Appalto. Senza il certificato di «fine lavori» la ditta non può farsi pagare dal condominio
La ripartizione delle spese condominiali è valida anche senza tabelle millesimali?
Coefficienti di calcolo delle tabelle millesimali, che cosa sono?
La ripetuta ripartizione delle spese in parti uguali costituisce una modifica tacita delle tabelle millesimali
Non è sempre invalida la delibera che modifica i criteri di ripartizione della spesa
Spese legali stragiudiziali, quando il condòmino deve pagarle?
Contratti di leasing immobiliare e condominio
Decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo e non: differenze.
Posso sapere se gli altri condomini pagano il condominio?
Detrazione canone locazione studenti universitari
Locazione, assenza di forma scritta tra nullità e pressione del locatore
Trattamento dei dati dell'inquilino da parte dell'amministratore di condominio. Ecco le istruzioni alla luce del nuovo...
Le impalcature per lavori condominiali non legittimano il conduttore ad astenersi dal pagamento del canone.
Lavori manutenzione pavimentazione cortile condominiale
Per cortile s'intende qualsiasi aria scoperta che serve a dare aria e luce ed è, salvo prova contraria, bene comune
Apertura del passo carraio sul cortile comune a favore di uno dei condomini. E'necessario il consenso degli altri.
Via dal cortile condominiale i materiali ingombranti che ostacolano il transito
Infiltrazioni: Il locatore, in qualità di possessore, resta responsabile dei danni causati dalla collocazione di...
Tubature abbandonate. Le spese da infiltrazioni derivanti dall'ostruzione della colonna di scarico non sono a carico...
Condensa naturale: il condominio non è tenuto a risarcire i danni
Guano di piccione e cattivo stato di manutenzione: obbligati al risarcimento per infiltrazioni proprietario esclusivo e...
Cornicioni e detrazioni fiscali
Ripartizione spese pulizia ballatoio case di ringhiera
Ringhiere dei balconi arrugginite, manutenzione e spese
Le tettoie nei balconi non vanno rimosse se non creano problemi di decoro e sicurezza.
Anche il regolamento condominiale non contrattuale può prevedere strumenti per la tutela del decoro architettonico
Ridimensionamento delle bocche di lupo: molestato il condominio nel possesso della facciata
Alterazione del decoro architettonico e violazione successiva ad altre, come valutarla?
Modifica colore pareti, è possibile?
Spese di riscaldamento. Obbligato al pagamento anche il condomino che, dopo l'incendio del suo appartamento,non...
Distacco dall'impianto centralizzato. Sono sempre dovute le c.d. spese involontarie?
Termosifoni accesi anche d'estate per usare l'acqua calda. Non vi è danno morale per il cattivo funzionamento della...
Teleriscaldamento. La fattura dei consumi viene inviata ai singoli condomini solo in caso di specifica pattuizione con...
Distanza canna fumaria da balconi e finestre
Canne fumarie ad uso esclusivo: installazione, distanze, immissioni. Una breve ricognizione giurisprudenziale
Canna fumaria sulla facciata condominiale: occorre l'unanimità dei consensi se l'installazione lede il decoro...
Canna fumaria sul lastrico comune. Va rimossa se vietata dal regolamento.
L'utilizzo dell'alloggio è una prestazione accessoria del rapporto di portierato e per la liberazione dell'immobile si...
Il portiere il condominio: quando è possibile licenziarlo?
Ritiro della corrispondenza per conto di condomini o inquilini che non hanno delegato il portiere: responsabilità
La notifica al portiere del condominio qualificatosi come incaricato al ritiro si presume valida.
Teli pubblicitari sui ponteggi per i lavori condominiali. Il Comune può imporre lo stop di tre anni
Muri perimetrali. Legittima la modifica del vano ingresso anche senza l'autorizzazione degli altri comproprietari delle...
Condominio orizzontale e muri perimetrali esterni
Lecita l'apertura di una porta finestra sul proprio terrazzo
Presunzione di condominialità, tutela possessoria e il problema degli "spazi vuoti" del solaio
Quando crolla il soffitto, l'amministratore non è l'unico colpevole
Gazebo ad uso esclusivo nel giardino condominiale. Nulla la delibera che impone la rimozione
Se il sottotetto diventa mansarda il Comune può revocare il permesso di costruire
Costituzione di una servitù su parti condominiali
Passaggio coattivo, passaggio necessario e servitù quali differenze?
Servitù coattiva di passaggio e comproprietà dei fondi serventi
Azione di manutenzione del possesso e concessione edilizia