Con la sentenza in disamina, la Cassazione approfondisce alcuni aspetti relativi la ripartizione delle spese nei rapporti tra Supercondominio e Condominio. Con sentenza emessa in data 16 gennaio 2023, n. 1141 , la Corte [...]
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Verifica lavori straordinari in condominio e pagamento
Rischio contenzioso elevatissimo se non c'è il computo metrico
Superbonus 110% o 90%. A chi spetta dire "tutta la verità" al condominio?
Conflitto di interessi e appalto in condominio: ipotesi di conflitto solo apparente
I condòmini che non risultano in anagrafica possono delegare?
Delibera nulla se le opere sono progettate dal geometra
Impugnazione di delibera assembleare e valore della causa: le ultime dalla Cassazione
Convocazione assemblea senza il luogo della riunione: è valida?
Domanda di usucapione: la prova dell'esistenza degli elementi del corpus e dell'animus
Distanze legali e nuove vedute del vicino su area condominiale: e se tra i due edifici si trova un cavedio sotto il...
È sufficiente il possesso esclusivo per acquisire per usucapione i beni comuni?
Costruzione di una terrazza sul muro comune e reazione del condomino vicino
Installazione di ascensore che comporta la creazione di un diritto reale di servitù "in re aliena": è...
Superbonus, installazione di ascensore e vano tentativo di bloccare l'esecuzione della delibera
Nell'installazione di un ascensore in edifici "anziani" si deve tenere conto delle prescrizioni di cui alla...
Delibera assembleare e limitazione dell'orario di funzionamento dell'impianto ascensore
Non sei in regola con il pagamento dell'IMU? Perdi integralmente il Superbonus (il bonus facciate e anche ogni bonus...
La diffida ad adempiere presuppone la gravità dell'inadempimento
Compravendita di un appartamento: e se l'APE del venditore non è veritiero?
Comproprietario che non occupa l'immobile: quali diritti?
Conferma dell'amministratore di condominio: quale maggioranza?
Amministratori di condominio: in consultazione un progetto di norma UNI
L'amministratore può essere condannato all'esibizione dei documenti attestanti la frequenza ed il superamento del corso...
Ingiuria all'amministratore via posta e risarcimento danni
Guasto all'impianto centrale di riscaldamento e lesione della "web reputation" del condomino: quale azione...
Condominio e supermercato: il conflitto è quasi inevitabile
Pioggia intensa e allagamento del locale di un condomino
Azione promossa da più condòmini nello stesso processo a tutela delle proprietà esclusive o della cosa comune: il...
Chi risponde dei danni provocati ad un condomino dalle vasche-fioriere in uso ad altro condomino ma poste sulla...
È possibile apporre dei contatori su un muro comune?
Il condomino ha diritto agli utili derivanti della locazione delle cose comuni?
I beni e servizi comuni in condominio
Chiusura del passaggio che consente l'accesso da un garage ad un chiostro condominiale
I parcheggi ex lege 122/1989 realizzati in esubero
È legittima la vendita del box auto senza l'appartamento?
Parcheggio abusivo in condominio: che fare?
Tabelle millesimali provvisorie: è valida la delibera di riparto delle spese?
L'erede che accetta con beneficio di inventario si sottrae dal pagamento delle quote condominiali?
È legittima la decisione dell'assemblea di sostenere i costi per la recinzione di un'area adiacente al condominio?
Nullità della notifica del decreto ingiuntivo presso il condominio ed ammissibilità della opposizione tardiva
È legale la tettoia posta sotto il balcone?
È illegale la tettoia che raggiunge la soletta del balcone sovrastante
Infiltrazioni dal terrazzo di proprietà ed uso esclusivo, gravi danni all'immobile sottostante ed esperibilità...
Frontalini, infiltrazioni e responsabilità del condominio
Illegittima sospensione del gas: quali danni per l'utente?
Azione a difesa del possesso in condominio: il caso delle tubazioni preesistenti
Distacco impianto di riscaldamento: hanno valore le dichiarazioni del proprio idraulico?
Fibra ottica: la dichiarazione di conformità dell'impianto è obbligatoria ai fini dell'agibilità
Infiltrazioni: nessun risarcimento se ci sono irregolarità edilizie
Infiltrazioni dalla colonna fecale comune ed esosa richiesta di risarcimento dei danni del condomino
Infiltrazioni, responsabilità e ricorso d'urgenza ex art. 700 c.p.c.: le gravose percolazioni in concomitanza delle...
Infiltrazioni terrazza a livello: responsabilità e risarcimento danno non patrimoniale
Teleriscaldamento: il punto sulle criticità tariffarie rilevate dall'Autorità per l'energia
Consumo involontario: l'accordo transattivo con il distaccato si può cambiare con successiva delibera presa a...
Riscaldamento, esenzione dal rispetto degli orari di accensione e riduzione ulteriore della temperatura interna negli...
Palestra ed esonero dalle spese dell'impianto di riscaldamento centralizzato
Ecco perché con il Superbonus i condòmini hanno "ipotecato" le loro case!
Adempimento, inadempimento e rapporti contrattuali condominiali
Risoluzione per inadempimento in ambito condominiale
Buona fede e correttezza nei rapporti contrattuali condominiali
Lastrico solare di proprietà esclusiva e appartamenti solo parzialmente coperti: come si ripartiscono le spese di...
Lastrico solare e cambio di destinazione d'uso: il Consiglio di Stato offre importanti chiarimenti
Lastrico solare condominiale: può essere utilizzato solo da alcuni condomini in via esclusiva?
Come si regolamenta la servitù su lastrico solare?
L'inadempimento del conduttore ai tempi del covid
Locazione e danni da infiltrazione
La riconsegna dell'immobile locato: il problema dei danneggiamenti
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Apertura nel muro perimetrale del condominio: è possibile?
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Sottotetto: presunzione di condominialità e usucapione
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Come fare per isolare e rinforzare il tetto senza togliere le tegole
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Vano scala serve solo un appartamento: è condominiale?
Neve in condominio e cadute: quando il condominio non è responsabile
L'occupazione abusiva del sottoscala: la reazione del condominio ed il risarcimento del danno
Lavori privati e caduta per i detriti sulle scale: chi è responsabile?
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L'amministratore deve preventivamente diffidare il condomino moroso per ottenere la concessione del decreto ingiuntivo...
L'opposizione a decreto ingiuntivo ottenuto dal condominio ex art. 63 disp. att. c.c. deve fondarsi su motivi validi ed...
Consegna elenco dei morosi, legittimazione dell'Amministratore, convocazione al primo incontro di mediazione
Il regolamento contrattuale vincola le porzioni di proprietà esclusiva?
Regolamento vieta nuove costruzioni in condominio: è tale la pergotenda?
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Il Comune si può interessare del decoro del caseggiato? La risposta del Tar Lazio
Condominio furbetto e falso part time del portiere: le conseguenze economiche per la collettività condominiale sono...
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Vibratori a soffitto, tra atti emulativi, immissioni intollerabili e stalking
Canna fumaria con estrattore di fumi: le immissioni rumorose
Contro le intollerabili immissioni dall'autoclave non si deve reagire con lentezza
Per i cupi ululati e continui e fastidiosi guaiti il condomino risarcisce il vicino
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Revisione o … inserimento delle tabelle millesimali?
Il calcolo delle quote millesimali nel Supercondominio: una questione complessa
Giardino condominiale: uso e manutenzione con bonus verde
Per sua natura il cortile è sempre da considerarsi condominiale?
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Servitù di passaggio con diritto di sosta per carico e scarico nel cortile: caratteristiche
Cani in condominio: il condomino deve fare attenzione a non commettere reati
Per il Tribunale di Lecce è valido il divieto di tenere cani in condominio previsto da una clausola di natura...
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Sciame di api in facciata o dietro alla tapparella: le responsabilità del condominio e dei condòmini
Canna fumaria inglobata nelle parti comuni: è condominiale?
Richiesta di installazione di canna fumaria e parere sfavorevole del condominio per mancanza di un progetto
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In condominio, bisogna fare attenzione alla distanza tra la canna fumaria e gli appartamenti
Stalking condominiale: per commettere il reato sono sufficienti anche due soli atti persecutori?
Condominio minimo, cappotto termico, consenso unanime ed irrilevanza della successiva contestazione sul decoro del...
Donazioni e restituzione al legittimario
Irregolarità urbanistica immobile e risarcimento del danno morale
