Quando le fioriere non devono essere considerate parti comuni anche ai fini della ripartizione delle spese. Lavori sulla facciata e quindi opere che possono interessare i balconi . Un caso frequente e che in passato [...]
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Seminterrato che diventa abitazione: serve il permesso di costruire
Distanze tra costruzioni e applicazione delle norme
Montascale in condominio, quando è possibile?
Impianti elettrici e legge n. 46/90: i costi di messa a norma sono spese per la conservazione e vanno ripartite in base...
Come verificare se un contratto di locazione è registrato?
Comunicazione di cessione fabbricato, quando non serve più
Come funziona la cedolare secca?
Cosa rischia l'inquilino senza contratto?
Notificazione degli atti al condominio. La procedura in relazione alla domanda giudiziale ed alla presenza (o meno)...
Omessa convocazione e responsabilità dell'amministratore
Contenuto minimo inderogabile del rendiconto condominiale
Amministratore ed esecuzione delle deliberazioni assembleari. L'obbligo di agire per realizzare quanto deliberato.
Vendita della prima casa prima dell'udienza comparizione per la separazione consensuale
Denuncia dei vizi, riconoscibilità e tempistiche connesse
Direttore dei lavori poco attento? Condanna al risarcimento assicurata
Amianto, cosa bisogna provare per ottenerne la rimozione?
Danni da cose in custodia e concorso colposo del danneggiato
Termine decadenza impugnazione e mediazione
Assicurazione condominiale, denuncia tempestiva e copertura del danno
Limiti alla legittimazione passiva dell'amministratore
Portiere e green pass
Cessazione del servizio di portierato e locazione dell'alloggio
Il portiere ritarda la consegna delle raccomandate: chi paga i danni?
Il costo del servizio di portierato deve essere suddiviso tra tutti i condomini che ne usufruiscono sulla base dei...
La spesa della redazione del regolamento di condominio non è accessoria alla vendita
La transazione non è una convenzione in deroga all'art. 1123 Cod. Civ.
Rimozione barriere architettoniche e riparto delle spese
Il terzo creditore non può pignorare il 'nuovo' condòmino
Cooperative, condominio e legale rappresentanza
Supercondominio, le sentenze in materia
Una parte comune può diventare privata
Solaio interpiano: le sentenze in materia
Colore della facciata, chi lo decide?
Decoro, nessuna alterazione se la modifica precede la costituzione del condominio
Sostituzione di una porta con un portoncino blindato
Aspetto architettonico, le sentenze in materia
L'eterno dilemma della distanze delle canne fumarie
Canna fumaria: può bastare il progetto per considerarla lesiva del decoro
La canna fumaria rimane bene comune anche se non usata e anche se è stato eliminato l'impianto centralizzato di...
Canna fumaria, se lede il decoro lo decide il giudice di merito
Tubi del gas sui muri condominiali? Nessun illecito, ma devo dirlo un giudice
Per la rinuncia alla servitù di passaggio non è necessario un atto pubblico di rinuncia
Si può usucapire un bene statale?
Servitù di passaggio, un caso particolare
Convocazione, allegati e verbalizzazione: un utile vademecum
Assemblea di condominio e convocazione dei comproprietari
Come convocare l'assemblea senza far partecipare l'amministratore?
Anni di durata di una delibera condominiale
Divieto d'ingresso e di parcheggio della automobili di chi non è condomino: quando è legittimo?
Parcheggio sulla proprietà del vicino, quando si può parlare di usucapione della proprietà e quando di servitù?
Maggioranze per l'uso di un'area come parcheggio: come calcolarle
Furto: il garage è "pertinenza di luogo destinato a privata dimora"?
Verifiche impianti antincendio sui luoghi di lavoro: pubblicato il decreto
Fotovoltaico su lastrico solare, istruzioni per l'uso
Ripartizione spese adeguamento antincendio dell'autorimessa, chi paga?
Messa in sicurezza vano contatori, il caso
Affitti brevi, B&B e regolamenti condominiali
Clausole del regolamento contrattuale, come verificare l'opponibilità?
I divieti regolamentari devono essere determinati
Supermercato in condominio è possibile
Opposizione al decreto ingiuntivo. Che cosa può contestare il condomino?
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Che succede se il condomino paga prima della notifica del decreto ingiuntivo?
Lavori decreto ingiuntivo e prova del credito
Infiltrazioni balcone, perché spesso non riguardano il Condominio?
Per costruire un balcone occorre l'unanimità?
Pergotenda e veranda con vetrate scorrevoli: una sentenza interessante
La vetrata mobile è comparabile alla veranda?
Finestra sul muro comune: quando è legittima?
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Uso della cosa comune: apertura di finestre sul cortile. al condominio non si applica la normativa sulla distanza di...
Che cosa posso ottenere dal mio vicino che ha aperto una finestra irregolare sulla mia proprietà?
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