Quando crolla il soffitto, l'amministratore non è l'unico colpevole
18 Maggio,
Angelo Pesce -
18 Maggio,
Avv. Leonarda Colucci
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Bollette fornitura acqua. Quando è illegittima l'indicazione della dicitura "quota fissa"?
Nulla la delibera condominiale che prevede una servitù nella proprietà del singolo condomino senza il suo consenso
Videocamere puntate sulle finestre del vicino. Solo violazione della privacy o anche reato?
Contatori di sottrazione solo in alcuni immobili: legittimo l'addebito dei costi in base ai consumi effettivi
Consumi idrici. Sui Comuni grava l'onere di dimostrare i consumi dell'acqua
Accesso civico in materia di condono: un parere sfavorevole del Garante per la privacy
Arriva il carsharing condominiale. Sarà il primo smart district d'Italia.
I contratti di prestazione energetica
Con il nuovo Contratto di Governo non ci saranno deduzioni e detrazioni per la casa
In arrivo nuove norme per la sicurezza antincendio dei condomini.
La lista dei lavori in casa che non hanno bisogno di permessi. Il glossario entra in vigore
Unione Europea. Rivoluzione energetica in arrivo. Edifici più efficienti e smart entro il 2050.
Gatti: il rapporto tra gli animali e la salute dei condomini alla luce di una ordinanza del Comune di Formia
Animali in condominio. Il pony è da compagnia
Furetti in condomino: quali conseguenze?
Area di sgambamento cani nel condominio. Se un condomino lo proponesse sarebbe possibile?
I consiglieri di condominio o il caposcala possono sostituire temporaneamente l'amministratore?
Nomina amministratore: la delibera resta valida anche se manca il compenso.
L'assemblea può o poteva riconoscere all'amministratore un compenso extra per attività extra?
Recupero del compenso dell'ex amministratore e mediazione obbligatoria
Infortunio su marciapiede privato aperto al pubblico: chi paga i danni?
Vento di brezza solleva tubi e tetto condominiali. Condannato il condominio per i danni
Interferenze illecite nella vita privata e violazione della privacy tra vicini di casa: come quantificare il danno?
Condominio e competenza del giudice di pace
Le servitù di parcheggio in condominio: problemi di configurazione
Nulla la delibera assembleare che decide sul parcheggio. La Corte di Cassazione pone un principio inedito e innovativo
Liti sui parcheggi tra condomini e costruttori. Tutte cause senza fine…
Vincolo di destinazione a parcheggio, l'amministratore è legittimato ad agire in giudizio.
Il condominio è obbligato a pagare il COSAP (anche in caso di occupazione abusiva)
Amministratore di condominio e avvisi di pagamento senza preventivo
Il coniuge separato ha diritto al rimborso della metà delle spese sostenute per i lavori effettuati nel condominio?
Troppo facile rinunciare all'eredità. Gli eredi devono pagare i debiti condominiali del caro estinto
Il portiere il condominio: quando è possibile licenziarlo?
Ritiro della corrispondenza per conto di condomini o inquilini che non hanno delegato il portiere: responsabilità
La notifica al portiere del condominio qualificatosi come incaricato al ritiro si presume valida.
Il rapporto di portierato non è provato dalla mera presenza nello stabile in orari non lavorativi.
Locazione in nero e problematiche relative all'aggiornamento dell'anagrafe condominiale ed al recupero dei crediti
Registrazione tardiva di contratto di locazione ad uso non abitativo e di patto integrativo: parlano le Sezioni Unite.
Potatura alberi in condominio, paga il proprietario o il conduttore?
Riduzione durata locazione, che cosa fare?
Installazione della pergotenda senza permesso? Ecco la prima sentenza sul glossario dell'edilizia libera.
Crollo di un balcone. I danni a terzi sono a carico del proprietario e non del condominio. Una sentenza innovativa
Crollo di un intero balcone. I danni sono a carico del proprietario. Un principio innovativo del Tribunale di Palermo
Per realizzare un veranda sulla balconata è necessario il permesso di costruire
Società che amministra condomini e deleghe di partecipazione all'assemblea
Convocazione di un condomino residente all'estero
Poteri rappresentanti supercondominio
Nulla la clausola che deroga alle norme, inderogabili, sulle competenze dell'assemblea
L'impresa può pretendere copia della delibera di decisione delle opere di manutenzione straordinaria?
Che cos'è il PIMUS?
Manutenzione straordinaria urgente e amministratore condominio
Per gli amministratori di condominio arrivano gli indici sintetici di affidabilità fiscale (ISA)
L'applicabilità delle procedure di esdebitazione per i debiti condominiali: alcune riflessioni
Spese condominiali, parziarietà e solidarietà, alcune considerazioni
La parziarietà delle obbligazioni condominiali e l'escussione del conto corrente condominiale
Il decreto non si può chiedere contro il condominio ma solo contro i condomini morosi. Così la pensa il Tribunale di...
Se il regolamento modifica i criteri di ripartizione delle spese deve essere correttamente interpretato nel suo insieme
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Il regolamento di condominio vieta gli affittacamere. 300 euro al giorno di multa al proprietario fino a quando non...
Spese acqua in condominio blindate dal regolamento condominiale
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Privatizzazione dei servizi comuni e revisione delle tabelle millesimali: quando scatta il rimborso degli oneri non...
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Cade dalle scale per la presenza di una sostanza oleosa. Non sempre il condominio è responsabile
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Rimozione fioriere condominiali. Non è necessario alcun titolo edilizio abilitativo
Illegittimo l'accesso praticato tra l'area condominiale e la proprietà estranea al condominio.
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Benefici prima casa, i tempi per avvalersene se si chiede l'esecuzione specifica del contratto
Guida per le agevolazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie 2018
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Condominio orizzontale e muri perimetrali esterni
Lecita l'apertura di una porta finestra sul proprio terrazzo
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Facciata condominiale principale e secondaria, non c'è differenza
Volume della tv è troppo alto. Indagata una novantenne. La vicina di casa chiede risarcimento di 3 mila euro
Palestra rumorosa in condominio? Scatta il reato di disturbo alla quiete pubblica
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È la stazza dei cani a determinare l'intensità delle immissioni rumorose
Ascensore rumoroso montato con vecchie staffe. Condannata la ditta all'eliminazione dei difetti
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Quali tabelle millesimali si utilizzano per approvare i lavori sull'ascensore condominiale?
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Assenza del vespaio e malfunzionamento del sistema di smaltimento delle acque meteoriche. Responsabili in solido Comune...
Risarcimento da infiltrazioni: il condomino negligente concorre alle spese insieme al condominio
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Modifica colore pareti, è possibile?
Il dehors altera le linee essenziali del fabbricato e deve essere rimosso.
La facciata dell'edificio condominiale può essere modificata solo con il consenso di un professionista
Se il sottotetto diventa mansarda il Comune può revocare il permesso di costruire
Acquisto di una casa di vecchia costruzione: quando la riconoscibilità di un vizio non coincide con la visibilità
Ripartizione spese tetto nel condominio orizzontale
Va rimossa la tettoia che limita la veduta dalla finestra del piano superiore
Termosifoni accesi anche d'estate per usare l'acqua calda. Non vi è danno morale per il cattivo funzionamento della...
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Effetto Burian. Amministratori di condominio assaliti dalle telefonate dei residenti.
Se le dispersioni di calore possono configurare un indebito vantaggio delle unità immobiliari. Analisi di una curiosa...
Canne fumarie ad uso esclusivo: installazione, distanze, immissioni. Una breve ricognizione giurisprudenziale
Canna fumaria sulla facciata condominiale: occorre l'unanimità dei consensi se l'installazione lede il decoro...
Canna fumaria sul lastrico comune. Va rimossa se vietata dal regolamento.
Canna fumaria e detrazioni per ristrutturazioni edilizie
Per cortile s'intende qualsiasi aria scoperta che serve a dare aria e luce ed è, salvo prova contraria, bene comune
Apertura del passo carraio sul cortile comune a favore di uno dei condomini. E'necessario il consenso degli altri.
Via dal cortile condominiale i materiali ingombranti che ostacolano il transito
Prato sintetico nel giardino condominiale
Stop alla realizzazione di una terrazza a tasca se manca il consenso scritto dei condomini
Pavimentazione del lastrico in proprietà esclusiva: chi paga le spese?
Il terrazzo condominiale non si può concedere in comodato salvo autorizzazione di tutti i condomini
Senza isolamento termico la terrazza a tasca deve essere demolita
Costituzione di una servitù su parti condominiali
Passaggio coattivo, passaggio necessario e servitù quali differenze?
Servitù coattiva di passaggio e comproprietà dei fondi serventi
Azione di manutenzione del possesso e concessione edilizia
