Posti auto insufficienti: legittima la delibera che prevedere la turnazione. Quando per sua natura il bene comune non è suscettibile di godimento simultaneo da parte di tutti i condòmini, è possibile [...]
Non si può urlare di notte contro i cani dei vicini per farli tacere
Nessuna impugnazione senza una espressa delibera sui punti all'ordine del giorno previsti 
I crediti condominiali non si compensano
Se l'amministratore di condominio non permette il preventivo controllo della contabilità, la delibera assembleare deve... 
Rifiuti abbandonati nelle parti comuni e sanzioni ai condòmini 
Acquisto prima casa. Detraibili anche la spesa per l'intermediazione immobiliare (fino a 1.000 euro)
Polizza antincendio e premi non pagati. L'amministratore di condominio risponde personalmente del mancato indennizzo.
I debiti li pagano i condomini morosi e non il condominio. Il Tribunale di...
Legionella nei rubinetti. Profili di responsabilità in ambito condominiale
Entro la primavera ci sarà il registro nazionale obbligatorio per gli...
Cani e disturbo dei vicini. Rispondono penalmente i proprietari...
Distanza canna fumaria da balconi e finestre
Animali in condominio. Tempi duri per i proprietari dei cani. Nuovi strumenti...
Errato conferimento dei rifiuti. Sanzionato l'intero condominio
Targa dell'amministratore di condominio: se non viene affissa quali sono le...
perdere
Piante, balconi e proprietà sottostante
Anche il regolamento condominiale non contrattuale può prevedere strumenti per la tutela del decoro architettonico
Ridimensionamento delle bocche di lupo: molestato il condominio nel possesso della facciata
Alterazione del decoro architettonico e violazione successiva ad altre, come valutarla?
La manutenzione e sostituzione delle maioliche della piscina condominiale rientrano nel potere generale di spesa...
Rendiconto per cassa o per competenza?
Il fondo cassa per manutenzione straordinaria e per morosità. Disorientamenti giurisprudenziali.
La cattiva abitudine di "sanzionare" i morosi ponendo a loro esclusivo carico le spese legali affrontate dal...
E-mobility anche in condominio. Il ruolo dell'amministratore di condominio
Mobilità elettrica. Le ESCO possono favorirne lo sviluppo a livello condominiale
Revisionata e pubblicata la norma uni 10200:2018 sulla ripartizione del calore nei condomini ad impianto centralizzato
Servizio idrico. Anche senza un contratto il condominio è obbligato al pagamento
Amministratore di condominio in prorogatio con delibera di nomina sospesa? Niente conferma
Se l'amministratore di condominio revocato non consegna i documenti non è sempre "perseguibile" in sede...
Non basta il disavanzo nel rendiconto condominiale per dare prova di una debenza in favore dell'ex amministratore di...
Condominio senza amministratore
Difficoltà nel configurare il "mobbing" per la pluralità di datori di lavoro raffigurati dai singoli...
La notifica del decreto ingiuntivo non può essere fatta nelle mani del singolo condomino
L'utilizzo dell'alloggio è una prestazione accessoria del rapporto di portierato e per la liberazione dell'immobile si...
Il portiere il condominio: quando è possibile licenziarlo?
Sostituzione del contatore e bolletta dell'acqua anomala? Ecco come difendersi per non pagare
Una bimba cade dalle scale, ma il condominio non paga…
Revocato il decreto ingiuntivo contro il condominio se il foro che lo ha emesso non è quello del consumatore
Lavori in casa: se non si nomina un tecnico, la responsabilità per infortuni degli operai ricadono tutte sul...
Nulla la delibera che ripartisce le spese per il lastrico solare secondo i criteri contenuti in altra delibera già...
L'installazione di una guaina sul tetto condominiale non costituisce innovazione voluttuaria
Supercondominio spese per riparazione del lastrico solare: nulla la delibera che ripartisce le spese su tutti i...
Quando il lastrico solare si trasforma in solarium
Legge di bilancio 2019. Confermate le detrazioni fiscali per efficientamento, ristrutturazione, aree verdi e acquisto...
Vuoi vivere in soffitta? Occorre il permesso di costruire (e non la semplice SCIA)
Manutenzione del terrazzo e vicino non collaborativo
Recupero edilizio: il cambio di destinazione d'uso dell'immobile consente la detrazione dell'imposta
Accesso ai dati del condominio presso i fornitori. Secondo il Garante il condominio non riveste il ruolo di...
Personalità giuridica del condominio e cause di usucapione: istruzioni per l'uso
Raccolta differenziata e isola ecologica. Come rispettare le distanze in condominio?
Come incastrare un vicino dispettoso?
Cani liberi nel cortile? Vanno risarciti i condòmini a causa delle deiezioni degli animali e del cattivo odore
Il registro degli animali d'affezione: un nuovo documento in possesso dell'amministratore di condominio?
Animali in condominio. Tempi duri per i proprietari dei cani. Nuovi strumenti contro gli incivili di imbrattamento...
Cani abbandonati sul balcone. Scattano le multe per i padroni
Allagamento dell'immobile locato. Se la causa rimane sconosciuta o dubbia, chi ne risponde il conduttore o il...
Fenomeno degli affitti brevi in condominio e limiti del regolamento condominiale
Disdetta immediata contratto locazione, è possibile?
Tubi "a vista" in bagno per eliminare le infiltrazioni. Per l'inquilino niente risarcimento, ma solo...
Perché è sufficiente la metà dei millesimi e non ne servono 501?
Ancora sul decorso del termine di impugnazione della delibera assembleare in caso di assenza del destinatario.
Assemblea condominiale. Il divieto di deleghe vale anche per i soci della S.r.l. che amministrano il condominio
Delibera nulla: il condomino ha diritto ad ottenere la dichiarazione di invalidità e il risarcimento del danno
Ecobonus casa: tutte le ipotesi sul tavolo. Proroga possibile, ma con dubbi sugli importi detraibili e sui requisiti...
Furti in casa. La legittima difesa scatta anche se chi si introduce nell'abitazione altrui non mostra un'arma in mano
Locazioni. Lotta contro gli evasori. In arrivo il codice identificativo per gli AIRBNB
Come cambia l'azione di classe. Bollette telefoniche, acqua contaminata ecc..: i consumatori verranno maggiormente...
Cattivi odori in condominio. In arrivo una proposta di legge contro le molestie olfattive
Rumori provenienti dal bagno del vicino. Non sempre scatta il risarcimento
Officina rumorosa: va risarcito il proprietario dell'appartamento soprastante
Il condomino deve sopportare il rumore se non supera la normale tollerabilità.
Quando è possibile disporre la demolizione di una tettoia sul cortile condominiale?
Presunzione di condominialità, tutela possessoria e il problema degli "spazi vuoti" del solaio
Quando crolla il soffitto, l'amministratore non è l'unico colpevole
Gazebo ad uso esclusivo nel giardino condominiale. Nulla la delibera che impone la rimozione
Orari lavori condominiali non rispettati
Palestra di pilates in condominio? L'attività può essere esercitata in caso di mancata trascrizione della clausola...
Studio medico in condominio. Legittima l'esistenza se il regolamento non indica quali sono le attività vietate.
Case vacanze sì, affittacamere no in condominio. Questo è il dilemma.
Costituzione del fondo cassa condominiale e ripartizione dei contributi
I debiti li pagano i condomini morosi e non il condominio. Il Tribunale di Palermo cambia orientamento
Rispetto della privacy e dati dei condomini morosi. Quali confini?
Bollette dell'acqua mai pagate: il Tribunale conferma lo slaccio del condominio moroso e lo condanna per lite temeraria
Danni causati dai frontalini dei balconi. Responsabilità e competenza dell'amministratore di condominio
Fioriere dei balconi. Nulla la delibera che pone a carico di tutti i condomini le spese di impermeabilizzare
Via la veranda sul terrazzo che rovina l'aspetto architettonico dell'edificio
Trasformazione di cornicioni condominiali in balconi: quali limiti?
Norma uni 10200: verso l'eliminazione delle criticità
Spese di riscaldamento. Obbligato al pagamento anche il condomino che, dopo l'incendio del suo appartamento,non...
Distacco dall'impianto centralizzato. Sono sempre dovute le c.d. spese involontarie?
Termosifoni accesi anche d'estate per usare l'acqua calda. Non vi è danno morale per il cattivo funzionamento della...
Ripartizione spesa ponteggio per lavori facciata condominiale
Teli pubblicitari sui ponteggi per i lavori condominiali. Il Comune può imporre lo stop di tre anni
Muri perimetrali. Legittima la modifica del vano ingresso anche senza l'autorizzazione degli altri comproprietari delle...
Condominio orizzontale e muri perimetrali esterni
Beni comuni non censibili, cosa sono?
La piscina condominiale e problemi relativi all'uso
Il muro di recinzione del giardino che delimita solo la proprietà privata non è condominiale.
Si alla trasformazione del giardino in parcheggio se l'area è interessata solo in piccola parte da alberi.
Danni da infiltrazioni. Responsabile il condominio anche se nella corte comune sono convogliate le acque di altri...
Danni da infiltrazioni. Il condominio che ha sostenuto una spesa nell'interesse del condomino ha diritto di chiederne...
Percolazione acqua dalla terrazza condominiale: quando la responsabilità grava interamente sulla ditta appaltatrice?
Infiltrazioni: Il locatore, in qualità di possessore, resta responsabile dei danni causati dalla collocazione di...
Giardino di proprietà esclusiva e tabelle millesimali
Lavori manutenzione pavimentazione cortile condominiale
Per cortile s'intende qualsiasi aria scoperta che serve a dare aria e luce ed è, salvo prova contraria, bene comune
Apertura del passo carraio sul cortile comune a favore di uno dei condomini. E'necessario il consenso degli altri.
Posti auto. Niente detrazioni fiscali se il box non è nuovo
Auto abbandonata nel parcheggio condominiale: quali rimedi ?
Nulla la delibera che trasforma il cortile condominiale in parcheggio
Proprietà esclusiva del cortile e condivisione di aree di parcheggio
Benefici prima casa, lusso e dimensioni della casa
Regime fiscale locazioni di beni vincolati, parla la Corte Costituzionale
Sopraelevazione. Il condominio non è legittimato all'azione di abbattimento
Preliminare di preliminare, che cos'è?
Alle spese di sostituzione dell'ascensore concorrono anche i condomini proprietari dei negozi.
Spese di installazione e manutenzione dell'ascensore, è diverso il riparto tra i condòmini.
Ascensore rumoroso montato con vecchie staffe. Condannata la ditta all'eliminazione dei difetti
Otis OTIS Gen2® Mod: scopri come rinnovare il tuo ascensore mantenendo in opera solo la cabina e le porte di piano
Ripartizione spese per sostituzione vetrate scalinate
Pulizia scale fatta dai condòmini, è possibile?
Cade dalle scale per la presenza di una sostanza oleosa. Non sempre il condominio è responsabile
Possibile mettere piante e fiori su pianerottoli e scale in condominio?
La ripartizione delle spese condominiali è valida anche senza tabelle millesimali?
Coefficienti di calcolo delle tabelle millesimali, che cosa sono?
La ripetuta ripartizione delle spese in parti uguali costituisce una modifica tacita delle tabelle millesimali
Non è sempre invalida la delibera che modifica i criteri di ripartizione della spesa
Distanza canna fumaria da balconi e finestre
Canne fumarie ad uso esclusivo: installazione, distanze, immissioni. Una breve ricognizione giurisprudenziale
Canna fumaria sulla facciata condominiale: occorre l'unanimità dei consensi se l'installazione lede il decoro...
Canna fumaria sul lastrico comune. Va rimossa se vietata dal regolamento.
Costituzione di una servitù su parti condominiali
Passaggio coattivo, passaggio necessario e servitù quali differenze?
Servitù coattiva di passaggio e comproprietà dei fondi serventi
Azione di manutenzione del possesso e concessione edilizia