Piano gestione della sicurezza antincendio, compiti dell'amministratore e possibilità di delegarlo ad un terzo. Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale il 5 febbraio 2019 e l'entrata in vigore il 6 maggio [...]
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Formazione periodica dell'amministratore, si valuti la modifica del dm 140/2014
L'Amministratore di condominio e le basi del Mandato
La revoca giudiziale dell'amministratore di condominio: il caso delle attestazioni sulle liti
I condomini non rispondono dell'operato dell'amministratore senza poteri
Ai tempi del coronavirus gli oneri condominiali vanno pagati?
Coronavirus e condominio, l'informazione non deve essere monotematica
Coronavirus: nuove chiusure, ma proseguono servizio di portierato e pulizia parti comuni
Non sono condòmino! Per stabilirlo la causa va intentata contro tutti i condòmini
Tabelle millesimali dei box e coefficiente di manovrabilità / funzionalità
Non basta il cambio della destinazione d'uso per giustificare la revisione delle tabelle millesimali
Divisione dell'appartamento e modifica delle tabelle millesimali
Per modificare le tabelle millesimali non sempre è necessaria l'unanimità dei voti dei condomini
Quella della locazione ad uso transitorio è una formula che richiede, per la sua validità, l'indicazione...
Contratto di locazione ed oneri condominiali, quali regole in caso di malfunzionamento?
Quali conseguenze per la disdetta della locazione senza preavviso da parte del conduttore?
Inadeguate le misure introdotte dal D.l. "Cura italia" per sostenere il pagamento dei canoni di locazione...
L'avvocato che sia anche condomino può assistere il proprio condominio?
Il Condominio risponde per i danni da i beni in custodia
Cause condominiali, quando si può chiamare in giudizio solo l'amministratore?
Il giudice competente nelle cause del condominio è quello dell'ufficio dell'amministratore?
Per fortuna niente di nuovo sotto il sole: deliberare su un argomento non inserito nell'o.d.g. rende la delibera...
Si può fare un'assemblea su un argomento già trattato?
La registrazione occulta dell'assemblea vale come prova nella impugnazione della delibera?
Immobile in comproprietà, mancata convocazione e annullamento della delibera
Coronavirus e raccolta differenziata
Coronavirus. Sanificazione condomini. Attenzione alle spese inutili
Consorzi di urbanizzazione e norme condominiali
Spese per la ristrutturazione delle pensiline, ripartizione e imputazione
L'amministratore può riscuotere le quote in contanti?
Si può modificare retroattivamente un bilancio approvato?
L'oggetto dell'opposizione all'ingiunzione condominiale
Decadenza dall'impugnazione, nullità ed annullabilità delle delibere assembleari ed onere della prova dell'esistenza...
Contestazione dei lavori condominiali e decreto ingiuntivo contro il condòmino
In caso di separazione consensuale innanzi all'ufficiale di stato civile viene meno l'agevolazione prima casa
Decreto "cura Italia" e novità d'interesse per il condominio
Detrazione per l'acquisto di mobili ed elettrodomestici destinati alle aree comuni condominiali
Come verificare se un balcone è incassato?
Chi paga per il rifacimento dell'intonaco e la tinteggiatura del sottobalcone?
Chiusura di un terrazzo con pannelli trasparenti frangivento
Veranda: ai fini delle distanze non è sufficiente una scrittura unilaterale del proprietario del fondo vicino che...
I divieti regolamentari devono essere specifici
Quando le tabelle millesimali errate determinano l'invalidità della delibera di approvazione?
Garage usato come appartamento
Regolamento contrattuale: i divieti sono opponibili se trascritti
Condizionatori sui balconi e decoro dell'edificio
Nulla la delibera che assegna la proprietà della caldaia del riscaldamento centralizzato solo ad un gruppo di...
L'impianto di riscaldamento e il distacco del singolo
Spese riscaldamento. Legittima la delibera che sceglie di ripartire le spese di riscaldamento in base ai consumi e non...
Se manca l'ordine del giorno la delibera è invalida
Quando c'è una corsia preferenziale per l'installazione dell'ascensore?
Sì all'installazione di un ascensore in condominio se necessario al superamento delle barriere architettoniche anche...
Quale tutela al proprietario dell'ultimo piano se l'ascensore si fermerà al penultimo?
Emergenza Coronavirus: utenze acqua, luce e gas, nessun distacco fino al 3 aprile
Recupero crediti contro condòmini morosi, perché non è necessaria la diffida?
Omessa comunicazione al creditore dei condomini morosi, ricorso ex art. 702 bis c.p.c. e legittimazione passiva
Morosità e privacy: arriva il primo risarcimento del danno
Spese del tetto in condominio parziale
Rifacimento del tetto costituito da due corpi distinti: devono essere convocati solo i condomini sottostanti
Piano attico e condominio. Peculiarità e incidenza sui criteri di ripartizione delle spese.
Il tetto è un bene comune e le spese per la sua manutenzione spettano a tutti i condomini in base ai millesimi di...
Obblighi antincendio per i condomini: cosa cambia da maggio 2020?
Un nuovo decreto legislativo sull'efficienza energetica. Ecco le novità in ambito immobiliare
Riforma del processo civile in materia condominiale. Ci sarà una compressione di alcuni diritti di natura...
Bonus fiscale "sistemazione a verde" eseguiti su parti comuni di edifici condominiali: Una pratica scheda di...
Davanzali sono condominiali o no?
Muro perimetrale condominiale: quando l'apertura del varco è illegittima
Lavori urgenti facciata condominiale
Installazione tubi dell'acqua sul muro comune: quali limiti?
Il posto auto nel cortile condominiale non può (sempre) essere trasformato in un garage privato
Accertamento della proprietà del posto auto: necessaria la partecipazione di tutti i condomini
È stalking impedire ai proprietari del garage l'ingresso della propria auto
Si rifiuta di spostare la propria auto che blocca l'accesso al cortile. Scatta la violenza privata. La Cassazione...
Bar troppo rumoroso, decide il giudice come impedire le immissioni intollerabili
Immissioni moleste provenienti dall'immobile adibito a struttura ricettiva: il condominio non può convenire in giudizio
Ascoltano Radio Maria ad alto volume per indispettire il vicino
Oratorio rumoroso. I condomini lamentano l'uso improprio del piazzale. Scatta la tutela cautelare del giudice
Rimozione canna fumaria dalla facciata condominiale: chi paga?
La canna fumaria del singolo: quando è lecita e quando no
La mancata partecipazione in mediazione: ecco cosa si rischia
Va rimossa la canna fumaria appoggiata al muro condominiale se, per distanza e tipologia, crea immissioni a danno delle...
Valide le modifiche alla simmetria della facciata se il condomino agisce per ragioni di sicurezza e senza violare il...
Cambiare porta della propria abitazione, si può essere accusati di alterare il decoro architettonico?
Quando la copertura in legno va rimossa. La Corte d'appello di Bari chiarisce la distinzione tra decoro e aspetto...
Utilizzo del muro condominiale e passaggio dei tubi del gas a servizio: quali limiti?
Tubi mangiati dai topi, chi paga?
Quorum per deliberare l'installazione dell'impianto satellitare condominiale
Sostituzione termosifone in appartamento, chi paga?
In assenza di verifica antisismica deve essere rimosso il bagno realizzato sulla terrazza
Lo stato di indigenza e la voltura delle utenze non sanano il delitto già perfezionato con l'occupazione abusiva...
Doppia alienazione, trascrizione sui registri immobiliari e pertinenze
Vendita con riserva di proprietà e condominio
Nuova convivenza, comodato familiare e recesso
Non serve l'unanimità dei condomini per approvare una modifica dei criteri di riparto delle spese del lastrico solare
Ecco come si prova l'acquisto per usucapione del lastrico solare
Se il lastrico funge da copertura all'intero condominio, il riparto è secondo l'art. 1123 c.c.
Usucapione del lastrico solare condominiale: a quali condizioni?
Infiltrazioni dal lastrico solare, il singolo condomino può opporsi in giudizio alla richiesta di risarcimento contro...
Criteri di spesa infiltrazioni: risarcimento a carico del condominio e del locatore
Infiltrazioni e denuncia di danno temuto: quando è possibile agire per ottenere la rimozione della situazione di...
Infiltrazioni provenienti dagli scarichi condominiali: il danno e il risarcimento non sempre vanno di pari passo
Servitù e condominio. Che cos'è una servitù. Quando è configurabile in relazione alle parti comuni dello stabile.
Il riconoscimento servitù di passaggio è affare dei singoli condomini
Quando la servitù di passaggio costituita con contratto è coattiva
Nascita di un condominio e di una servitù per destinazione del padre di famiglia
La sepoltura di un animale domestico nel giardino condominiale: quali limiti?
Gattari e colonie feline in condominio. Ecco le regole da seguire
Il sequestro dei gatti non proibisce alla gattara di detenere animali anche se indagata
È stalking l'uso dei cani per spaventare i condomini
Che cosa fare se i bambini dei vicini giocano nel cortile condominiale nelle prime ore del pomeriggio?
Uso esclusivo di una porzione del cortile. La natura condominiale sarà decisa dalle Sezioni Unite della Cassazione
Cortile condominiale. Definizione comune e tecnico - giuridica del termine.
Siepi sul confine, di chi sono e chi deve pagare le spese di manutenzione
Spesa di pulizia della scale: applicazione integrale o parziale dell'art. 1124 c.c.? L'interpretazione della norma alla...
Pulizia delle scale a turno, perché l'assemblea non può deliberarla?
Il sottoscala resta un bene comune (salvo titolo contrario)
Fate causa al condominio per una caduta dalle scale? Attenti agli scivoloni!
La soppressione del servizio di portierato ed il licenziamento del portiere.
Cambio di destinazione d'uso del locale portineria: tra limiti e opportunità
Che cosa si deve fare per cambiare destinazione d'uso alla casa del portiere?
Per la notifica degli atti impositivi c'è differenza tra portiere condominiale e custode?