L'amministratore che usa i fondi condominiali per pagare debiti di altri condomìni viola l'obbligo di separazione patrimoniale e rischia il sequestro dei beni. [...]
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Problemi estetici non possono fermare il diritto fondamentale di un condomino all'eliminazione delle barriere...
Il condominio deve consentire il prolungamento dell'ascensore senza opposizioni arbitrarie
L'installazione dell'ascensore è legittima se la riduzione delle scale non le rende inservibili
Contratti di manutenzione ascensori possono superare la durata del mandato amministrativo
La delibera di conferma non mette a riparo l'amministratore dalla revoca giudiziale
Niente compenso all'amministratore che non riscuote i contributi
La nomina dell'amministratore è nulla senza la specifica analitica del compenso e i relativi crediti non sono dovuti
La richiesta generica di accesso ai documenti, se non accolta, non giustifica la revoca dell'amministratore di...
Credito condominiale stabilito in sentenza: quando si prescrive?
L'obbligo di comunicazione dei dati dei condomini morosi: la legittimazione passiva nell'azione di condanna alla...
Morosità: per interrompere l'erogazione dell'acqua al condomino moroso che non collabora serve l'ordine del giudice
L'amministratore irreperibile ostacola il nuovo condomino nel pagamento dei debiti pregressi e porta alla compensazione...
Non si può impugnare una delibera con ricorso d'urgenza ex art. 700 c.p.c.
Il termine per impugnare le delibere condominiali non può essere prorogato dall'assemblea
Nullità o annullabilità? Se l'avvocato sbaglia, paga lui: condannato a 13.000 euro di risarcimento!
Assemblea supercondominio: i rappresentanti possono nominare un revisore contabile?
Come il condominio può difendersi dall'occupazione abusiva del marciapiede
Accumulo di oggetti e materiali di vario tipo negli spazi condominiali: l'occupazione abusiva delle parti comuni
Locali di portineria ed alloggi dei portieri: quando sono parti comuni?
Il possesso continuato e non interrotto consente l'usucapione di un bene comune
Provvigione all’agente immobiliare anche in caso di abusi edilizi, se l’acquirente è informato
Responsabilità del proprietario per danni da occupazione abusiva: esclusione in assenza di condotta omissiva...
Separazione consensuale omologata: ecco quando è valido e vincolante l'accordo di vendere la casa coniugale
Preliminare di compravendita: cosa succede se il venditore si rifiuta di firmare l'atto notarile?
Attività vietate e regolamento di condominio: la norma deve essere chiara
Divieti regolamentari validi solo se trascritti
Il regolamento può multare i condomini morosi?
Stop a B&B e affittacamere in condominio se il regolamento vieta le attività produttive
Infiltrazioni e spese urgenti del condomino: quando il rimborso è legittimo e quando no
La parte attrice che non attiva la mediazione rischia la declaratoria di improcedibilità della domanda e la condanna ex...
Collegamento abusivo di un appartamento al contatore elettrico condominiale: ecco come si quantificano i danni
L'albero del vicino va abbattuto se danneggia la proprietà limitrofa
Contratto di locazione, devo inviarlo all'amministratore di condominio?
Nullità del contratto di locazione non registrato e recesso del conduttore
Locazioni non abitative tra privati e PA: c'è rinnovo automatico?
Il locatore può ottenere la risoluzione del contratto di locazione se il conduttore molesta i vicini
Incarico all'avvocato senza delibera assembleare, nessun compenso se l'attività supera i poteri dell'amministratore
Per cambiare la denominazione del condominio occorre il consenso unanime di tutti i condomini
Sala condominiale, come usarla?
Il condomino non può agire direttamente contro la compagnia assicuratrice del condominio
Il diritto all'uso esclusivo del cortile non esiste
Il semplice stato di abbandono del giardino esclusivo non basta per integrare danno al decoro architettonico
Area verde in condominio antistante la proprietà privata: è possibile l'uso esclusivo?
Il cortile condominiale: situazioni “atipiche”
Atti vandalici in condomino e impianto di videosorveglianza: come redigere delibera e verbale
L'amministratore non risponde dei danni se l'assemblea rinvia i lavori antincendio
Il condizionatore sulla facciata condominiale non viola il diritto di veduta né le regole sulle distanze
Installazione di cavi d'antenna su proprietà altrui: vietata senza titolo o accordo
La veranda che altera il decoro architettonico va rimossa ma il risarcimento richiede la prova concreta del danno
Veranda sul terrazzo: sopraelevazione vietata se non c'è prova della sicurezza statica del caseggiato
Tende da sole senza consenso e danni da calcinacci: quando c'è responsabilità tra condomini?
La veranda può violare il diritto di veduta del piano superiore se altera l'affaccio
Infiltrazioni provenienti dal lucernario calpestabile condominiale: concorso di colpa tra condominio e proprietario...
Umidità nell'appartamento sottostante al terrazzo esclusivo: di chi è la colpa?
La responsabilità del locatore per infiltrazioni da terzi è limitata
Infiltrazioni: il diritto al risarcimento dei danni si estende anche agli oneri accessori e consequenziali
Caduta dalle scale: i testimoni non bastano per avere il risarcimento
Il rifacimento delle scale in condominio non è innovazione
Due ingressi su scale separate: chiudendone uno si risparmia sulle spese?
Sgretolamento di uno scalino: caduta certa dalle scale e inevitabile condanna del condominio
Al disabile spetta il posto auto più vicino, senza obbligo di turnazione
L'auto abbandonata nel cortile condominiale è un rifiuto speciale e come tale deve essere rimossa dal proprietario.
L'area di manovra condominiale non può essere sottratta e trasformata in posto auto privato
L'auto del portatore di handicap non può sporgere dal posto privato e ostacolare l'accesso nei viali comuni del...
Evento climatico estremo e appartamento inagibile: posso chiedere la riduzione della mia quota millesimale fino a zero?
Tabella ascensore: le quote millesimali degli appartamenti non possono essere calcolate includendo anche le superfici...
Nullità delle nuove tabelle millesimali per mancato rispetto dei criteri concordati all'unanimità nel 2015
Tabelle millesimali: chi paga il tecnico incaricato della revisione?
Usucapire il lastrico solare è possibile, ma estremamente difficile da provare
Infiltrazioni e danni dal lastrico solare di proprietà esclusiva: non sempre si applica l'articolo 1126 c.c.
La trasformazione di un lastrico solare in terrazza richiede l'approvazione dell'assemblea condominiale
Concessione del lastrico condominiale per le antenne telefoniche: che contratto fare?
L'imperfetta esecuzione di un appalto in condominio conferito con delibera dell'assemblea condominiale
Il singolo condomino anticipa le spese per dei lavori straordinari: c'è rimborso?
Pannelli fotovoltaici sul tetto in area tutelata: ecco la strategia per ottenere l'autorizzazione paesaggistica
Patente a crediti nei cantieri: nuovo sistema digitale per visualizzare la patente a crediti
Il condomino è obbligato a consentire il passaggio per accedere agli impianti comuni se previsto dal regolamento
La pompa di calore con fluido gassoso deve stare a debita distanza dal confine del vicino
La clausola limitativa del regolamento di condominio vincola i terzi solo se trascritta con indicazione specifica...
Servitù di passaggio illegittima in condominio: come contrastarla?
Clausola di esonero dalle spese dichiarata nulla: perché i condomini pagano comunque le quote del costruttore?
Criterio per determinare il valore della lite condominiale: una dura critica all'orientamento della Cassazione
Il residuo attivo di gestione può essere destinato al fondo speciale per opere straordinarie?
Mancata esecuzione di interventi di manutenzione nelle parti comuni: può il condomino non pagare le spese condominiali?
L'apposizione della targa sulla parete condominiale è consentita se non limita il pari uso degli altri condomini
La presunzione di comunione del muro divisorio resta valida senza prove di proprietà esclusiva
L'esercizio del possesso di un bene immobile deve essere garantito dalle molestie altrui
Apertura nel muro condominiale per locale commerciale è legittima senza autorizzazione assembleare
L'assemblea può imporre la sostituzione dei ripartitori di calore a carico dei singoli condomini
Condizionatore sul muro comune: non toglie aria e luce agli altri condomini se è a notevole altezza
Illegittimo aumento del compenso dell'amministratore di condominio per eccesso di potere dell'assemblea
Non è valida la delibera assembleare che ripartisce i costi per il servizio riscaldamento senza prevedere quote...
Che vuol dire alterare il decoro dell'edificio?
È nulla la clausola che vieta qualsiasi intervento sul tetto, come l'apertura di un lucernario
Decoro architettonico e installazione di tende da sole: i criteri da seguire
La tenda da sole nascosta da una siepe non viola il regolamento di condominio
Notifica effettuata al portiere condominiale: indicazioni utili
Portierato: nozione, istituzione, prestazione del servizio e responsabilità civile e penale
Quanto guadagna un custode di condominio?
Alloggio del portiere di proprietà di un terzo concesso in uso perpetuo al condominio: la Cassazione offre importanti...
La tettoia in legno deve essere rimossa per violazione delle distanze legali dalle vedute e compromissione del diritto...
Terrazza a livello: lavori urgenti e diritto al rimborso delle spese in favore del proprietario
Realizzazione di tettoie e pergolati in condominio: quale titolo edilizio serve?
Cambio di destinazione d'uso del sottotetto: attenzione può richiedere il permesso di costruire!
Aspiratore del ristorante e rumore intollerabile: il condomino può richiedere il risarcimento del danno esistenziale
Annullata la condanna per disturbo da karaoke in condominio per mancanza di prove attendibili
Condanna per rumori e odori molesti: tenere troppi animali in casa può costare caro
Disturbo della quiete in condominio: rigettata la domanda per mancanza di prove sulle immissioni sonore moleste di un...
Il Decreto Bollette 2025: limitazioni al pignoramento immobiliare nei confronti di condomini morosi considerati...
Decreto Sicurezza: adesso l'occupazione abusiva di un immobile è punita severamente
Decreto Salva Casa: novità e integrazioni dopo la legge di conversione in Gazzetta Ufficiale
Ancora novità per il pignoramento presso terzi
Animali domestici: nulla la clausola del regolamento, anche contrattuale, che ne vieta il possesso e la detenzione in...
Nulla, in qualunque caso, la clausola del regolamento che vieta la detenzione di animali domestici
OK alle reti antivolatili in condominio ma nel rispetto dei diritti del singolo condomino
Il cane del condomino al guinzaglio non esonera da responsabilità
La canna fumaria installata dal ristoratore non sempre danneggia gli altri condomini: esempio pratico
Canna fumaria: natura esclusiva o condominiale? la prova per superare la presunzione di condominialità
La canna fumaria del ristorante non è necessariamente lesiva del decoro del caseggiato
Installazione di canna fumaria sulla facciata di condominio e divieto espresso nel regolamento
