Grigliate sul balcone: i limiti imposti dalla legge, dai regolamenti edilizi locali e dal regolamento condominiale. Il divieto di immissioni. Quando il clima è piacevole e si vuole trascorrere del tempo [...]
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Associazioni di Categoria
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Nomina dell'amministratore, nessuna nullità se manca il riferimento alla formazione e all'onorabilità
Informativa ex art. 1131 c.c. e obblighi del mandatario
All' amministratore revocato senza giusta causa ante tempus va corrisposto il compenso ed il risarcimento del danno
Invalida la delibera di approvazione del rendiconto mancante di nota sintetica
Atti emulativi, che cosa sono?
Pignorare una quota di proprietà, è possibile?
Categoria catastale A2 e A3, caratteristiche e differenze
Preliminare di vendita di cosa altrui
Condominio senza tabelle? È il giudice a decidere la quota millesimale
Revisione delle tabelle, sta al giudice decidere se è necessaria
Tabelle millesimali modificabili a maggioranza
Le spese per la consulenza tecnica disposta dal condominio devono essere ripartite secondo i millesimi
Scioglimento del condominio: quando non è possibile?
Marciapiedi condominiali occupati da autovetture, cosa fare?
Quando la tettoia a servizio di un appartamento è bene comune?
Lettura contatore idrico di sottrazione, basta una foto
L'assemblea generale non può revocare le decisioni dell'assemblea parziale
Aggiornamento dell'assemblea ad altra data: gli adempimenti necessari per evitare l'invalidità del rinvio
La delibera di affidamento di incarico ad un legale può avere valore programmatico
Avviso di convocazione: meglio comunicarlo con buon anticipo se si vogliono evitare contestazioni
La raccomandata per il recesso dal contratto di locazione produce i propri effetti 6 mesi dopo la sua comunicazione
Risoluzione anticipata del contratto di locazione, si paga una tassa?
Cosa fare se l'inquilino si porta via i mobili o gli elettrodomestici
Nessuna violazione del regolamento se si tratta di locazione turistica
Eliminazione barriere architettoniche e superbonus
Superbonus, da oggi basta la CILA
Revisione di classamento e modifica di categoria catastale: ci vuole una rigorosa motivazione
Superbonus, come tenere la contabilità
Delimitazione dei posti auto, quando la delibera è invalida
Auto di non residenti in condominio possono accedere in cortile?
Box auto con serranda manuale e sostituzione delle stessa con basculante automatizzata: quando è legittimo
Parcheggio, tra divieti contrattuali e deroghe assembleari
Come verificare se l'amministratore ha svolto un corso iniziale e si aggiorna periodicamente
Atto pubblico, scrittura privata e scrittura privata autenticata: differenze
Il compenso del CTU lo paga anche chi ha vinto la causa, salvo rivalsa nel caso di condanna alle spese
La costituzione del condominio. Gli aspetti proprietari e quelli relativi alla formalizzazione dell'ente di gestione
Opposizione a decreto ingiuntivo e contestazione della delibera
Scritte in facciata, che fare?
Il brecciolino sugli spazi comuni non basta per i danni da caduta
Cause tra condomini: la competenza per valore e quella competenza per territorio. Come determinarle?
Canna fumaria: può bastare il progetto per considerarla lesiva del decoro
La canna fumaria rimane bene comune anche se non usata e anche se è stato eliminato l'impianto centralizzato di...
Canna fumaria, se lede il decoro lo decide il giudice di merito
Caldaia a condensazione e canna fumaria condominiale non adeguata
Posso stendere i panni sul terrazzo condominiale?
I torrini della gabbia scale ed il locale ascensore sono beni a sè stanti rispetto al lastrico solare
Superbonus e cessione del credito, niente IVA né imposta di registro
L'individuazione delle parti condominiali nel "condominio orizzontale": il caso della proprietà dei lastrici...
Ombrellone sul balcone: quando si può tenere
Balconi: il trattamento dei ferri precede il rifacimento degli elementi decorativi e va pagato da tutti i condomini
Spazzatura sul balcone
Balconi, quando la parte frontale è parte della facciata?
Aspetto architettonico, le sentenze in materia
Decoro architettonico, le sentenze in materia
Decoro, chi ne lamenta l'alterazione deve portare elementi concreti per la valutazione
Decoro architettonico, quando una scala a chiocciola può migliorarlo
Uso della cosa comune: apertura di finestre sul cortile. al condominio non si applica la normativa sulla distanza di...
Che cosa posso ottenere dal mio vicino che ha aperto una finestra irregolare sulla mia proprietà?
Le finestre comuni sulla facciata dell'edificio: profili inerenti la proprietà e la ripartizione delle spese
Non aprite quella porta! Illecita l'apertura di un varco sul muro perimetrale condominiale
Spese personali in condominio: le sentenze in materia
Come si ripartiscono le spese d'uso della piscina condominiale?
Detrazioni fiscali per ristrutturazione, esempio di calcolo
Perché la "dispersione" del consumo idrico va ripartita secondo millesimi?
Legittimo passare con autoveicoli nella corte comune
Manutenzione del cortile, quando si applica l'art. 1125 c.c.?
Rami sporgenti sul fondo vicino: come intervenire?
Ripartizione delle spese per opere di manutenzione del cortile comune: chi paga che cosa?
Conto corrente condominiale: il denaro perde la riferibilità ai singoli condomini ed è pignorabile
Per la costituzione del fondo morosi basta la maggioranza semplice
Decreto ingiuntivo contro il condominio. L'amministratore puo' opporsi senza autorizzazione assembleare?
Recupero crediti contro il condominio, il foro è quello del consumatore
Deiezioni canine, scivoloni e danni
Ripartizione spese pulizia scale in condominio, le sentenze
Vietare un particolare uso della scala condominiale non vuol dire impedirne l'uso
Pulizia scale in nero: cosa rischiamo?
Videosorveglianza, comune o privata?
Pluviale incassato diventa pluviale a vista, è possibile?
Impianto di depurazione dell'acqua, la decisione d'installazione non è innovazione
Installare un autoclave è un'innovazione, giusto poter limitare la spesa come per l'ascensore
Ecco cosa succede quando i vicini costruiscono una baracca senza rispettare le distanze
Cancello che chiude il fondo servente, c'è aggravamento della servitù solo se il proprietario del fondo dominante lo...
Usucapione di un'unità immobiliare: che cosa vuol dire interversione del possesso e quando si realizza
Soffitta di proprietà esclusiva, tetto condominiale, apposizione di antenne e servitù di passaggio
Ascensori in condominio, le sentenze in materia
Disdetta del contratto di manutenzione dell'ascensore e legittimazione giudiziale dell'amministratore.
Ascensori: il recesso anticipato dal contratto di manutenzione può costare caro
Nulla la delibera che impedisce al condòmino di installare un ascensore
Condizionatore sul terrazzo condominiale, servono autorizzazioni?
Legittimo un rendiconto relativo ai soli consumi del servizio di riscaldamento
Ripartizione delle spese per il riscaldamento: novità e la loro applicazione
L'installazione di un condizionatore è attività libera e non necessita di autorizzazione comunali
Il regolamento vieta l'apertura di locande? Il divieto si applica anche alla casa vacanze
Cani in condominio, le sentenze in materia
Senza trascrizione o accettazione della clausola il B&B può continuare a funzionare
Regolamento ed esonero dalle spese del costruttore, chi può fare valere la nullità della clausola?
Portiere in condominio, le sentenze in materia
Portiere e ricezione delle raccomandate
Portiere, vaccino anti Covid, privacy e poteri dell'amministratore
Riparto indennità portiere gestione rifiuti
Lettera contestazione infiltrazioni d'acqua, quando va scritta e cosa dire
Danni da infiltrazioni e risarcimento del danno: il condominio, il condomino e l'assicurazione
Infiltrazioni e strade, quando è il comune a pagare i danni.
Infiltrazioni dal lastrico e concorso di responsabilità
Fumo di sigaretta in condominio: quando si può vietare?
Edificio troppo rumoroso? E' un grave difetto di costruzione
Vicini molesti: come affrontarli?
Rumori e responsabilità penale: una sentenza guida
Sospensione dei termini prima casa per Covid-19: se l'immobile è oggetto di interventi edilizi
Agenti immobiliari: per il compenso non serve l'incarico scritto
Vendita casa in usufrutto, è possibile?
L'AdE: solo un box auto per abitazione con l'agevolazione prima casa
Distanze tra costruzioni e realizzazione di una tettoia
Come si ripartiscono le spese del tetto
Rifacimento del tetto nel condominio parziale: la votazione in assemblea e la ripartizione delle spese
Sottotetto condominiale: la segregazione di una parte è vietata.
Gatti in condomino, le regole
La sepoltura di un animale domestico nel giardino condominiale: quali limiti?
Gattari e colonie feline in condominio. Ecco le regole da seguire
Il sequestro dei gatti non proibisce alla gattara di detenere animali anche se indagata