Passaggio tubi gas e poteri del singolo condomino. Come deve procedere un condòmino che ha bisogno di attivare una fornitura del gas oppure quando a seguito di ristrutturazione e/o divisione del suo appartamento [...]
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Regolamento condominiale contrattuale e clausole regolamentari
Nemmeno il regolamento contrattuale può derogare alla solidarietà biennale passiva in condominio
Corte Costituzionale. Irragionevoli le norme che limitino gli spazi per aprire moschee o altri luoghi di culto....
Multe condominiali, alcune indicazioni pratiche
L'illecito di sottrazione di cose da un cortile condominiale è punito come furto in abitazione
Per le cadute sul marciapiede risponde il condominio
Caduta dissuasore in cortile condominiale. Risarcimento escluso perché la danneggiata doveva prestare un'ordinaria...
Il condomino non è legittimato a presentare querela per un reato commesso in danno di parti comuni dell'edificio
Alle abitazioni costruite in zona di lusso non spetta il bonus prima casa
Lavori straordinari senza preventiva deliberazione assembleare: quali i limiti della loro legittimità?
TARI. In caso di denunzia incompleta, infedele oppure omessa, l'obbligo di formularla si rinnova di anno in anno
Esenzione IMU per i coniugi che vivono in città diverse, indicando l'immobile come abitazione principale
Doppia alienazione, trascrizione sui registri immobiliari e pertinenze
Vendita con riserva di proprietà e condominio
Nuova convivenza, comodato familiare e recesso
La certificazione d'idoneità statica non può ritenersi equipollente al certificato di collaudo statico
Amministratore di condominio: quando scatta l'appropriazione indebita?
Rovina dell'edificio? La colpa è dei proprietari, non dell'amministratore di condominio
Amministratore di condominio infedele: oltre alla condanna per mala gestio, deve risarcire i danni non patrimoniali
L'autorizzazione dell'amministratore per interventi su parti comuni commissionati da un soggetto terzo, diverso dal...
Accesso carraio illegittimo se sopprime il posto auto esistente lungo la strada condominiale
Rapporto di vicinato: anche i teneri abbracci legittimano il reato di violenza sessuale
Varata la specializzazione degli avvocati in diritti reali, condominio e locazioni: ci sarà vera qualità?
Cannabis, coltivarla in casa non è più reato. Una sentenza storica delle Sezioni Unite della Cassazione
Una proposta di legge sulle calamità naturali. Riflessi in ambito condominiale
Bonus verde e facciate. Il punto della situazione
Emendamento finte prime case. Se approvato, bisognerà pagare l'Imu sulle abitazioni turistiche spacciate per principali
Nuovi modelli energetici in condominio: l'avvio dell'attuazione
Parte il bonus tv
Quali sono i criteri per il rimborso di una spese urgente realizzata dai condomini?
Ripartizione spese condominiali provvisoria, ripartizione spese definitiva e impugnazione di delibera
La genesi delle obbligazioni condominiali: quando sorge per i condomini l'obbligo di pagare le spese condominiali?
Ascoltano Radio Maria ad alto volume per indispettire il vicino
Oratorio rumoroso. I condomini lamentano l'uso improprio del piazzale. Scatta la tutela cautelare del giudice
Il condominio può bloccare tramite un'azione civile l'immissione di odori e fumi che siano considerati dannosi e...
Odori intollerabili in casa. Il condomino risarcisce la puzza e non può cucinare fino a quando non assicura il...
Infiltrazioni e denuncia di danno temuto: quando è possibile agire per ottenere la rimozione della situazione di...
Infiltrazioni provenienti dagli scarichi condominiali: il danno e il risarcimento non sempre vanno di pari passo
Infiltrazioni di acqua piovana: se i lavori di impermeabilizzazione sono eseguiti male paga il condominio
Piove, si distaccano gli intonaci. Amministratori di condominio, attenti alle ratifiche e alle necessarie informazioni...
Installazione di un sistema di videosorveglianza anche senza il consenso di un condomino
Banda ultralarga negli edifici: amministratore e condòmini non hanno diritto di veto
Razionalizzazione delle colonne montanti elettriche. Una buona opportunità per i condomini
Messa a norma dell'impianto elettrico condominiale
Si rifiuta di spostare la propria auto che blocca l'accesso al cortile. Scatta la violenza privata. La Cassazione...
Usufruttuario e nudo proprietario: a chi spetta parcheggiare l'auto nel cortile condominiale?
Umidità di risalita, i problemi che si presentano nei garage sono di competenza del condominio
Parcheggio in cortile, se un condomino contesta la sosta dell'auto del vicino
Se l'immobile con più appartamenti è di un unico proprietario, i conduttori non sono condomini
Quando un'insegna pubblicitaria lede il decoro architettonico e turba il compossesso del bene comune?
Il cortile condominiale deve poter essere utilizzato da tutti
Autorimesse e gallerie non sono parti comuni
Tabelle millesimali. Esposizione e luminosità del singolo immobile, sono determinati per individuare il valore del...
Le tabelle millesimali: che cosa sono, a che cosa servono, come devono essere approvate e in che modo possono essere...
Revisione delle tabelle millesimali: cosa deve fare la parte, cosa il consulente tecnico d'ufficio e cosa il Giudice
Vietato addebitare spese condominiali prescindendo dalle tabelle millesimali anche se vi è il consenso tacito dei...
Ecco le nuove regole per la morosità condominiale in materia di utenza idrica. Una pratica scheda di lettura
Da quando avviene il subentro nei diritti del condòmino e solidarietà per le quote condominiali?
Chi ha il potere di concedere la rateizzazione del debito del condomino? Approcci divergenti a confronto
Come interrompere il termine di prescrizione delle quote condominiali?
Convocazione assembleare da parte di un soggetto non avente diritto sulla deliberazione: natura del vizio della delibera
Sospensione delibera assembleare, quando si può ottenere?
L'abuso del diritto rende la delibera condominiale annullabile
Valida la delibera che autorizza l'uso della colonna di scarico dei rifiuti ed il passaggio di tubi del gas sulla...
Il canone di locazione non può nel corso del rapporto essere rideterminato ma solo aggiornato
Il noleggio di biancheria può rappresentare prova idonea a sostenere l'esercizio abituale dell'attività di...
La registrazione tardiva può sanare la nullità della locazione quando il canone è quello realmente pattuito fin...
Successione tra conduttori di un'abitazione e debito solidale
I pannelli frangisole sono beni comuni, indipendentemente dal servizio reso alla proprietà individuale
Balcone e terrazza a livello: come distinguerli e quali sono le differenze in ordine alla ripartizione delle spese?
Sostituzione ringhiere balconi in condominio, chi decide?
Regolamento di condominio e decoro architettonico: quando la rimozione dell'opera abusiva diventa inevitabile
Installazione di caldaie sulla facciata condominiale, va sempre tutelato il decoro architettonico
Lecita l'apertura di finestre sul muro perimetrale che si affaccia sul cortile interno
Distanze. Le deroghe sono possibili solo per gruppi di edifici oggetto di piani particolareggiati o lottizzazioni...
I muri perimetrali dell'edificio sono comuni anche se strutturalmente non sono equiparabili ai muri maestri
Il riconoscimento servitù di passaggio è affare dei singoli condomini
Quando la servitù di passaggio costituita con contratto è coattiva
Nascita di un condominio e di una servitù per destinazione del padre di famiglia
Lo scarico dei pluviali condominiali sulle terrazze a livello di proprietà costituisce una servitù di stillicidio
Spese riscaldamento. Legittima la delibera che sceglie di ripartire le spese di riscaldamento in base ai consumi e non...
Nulle le clausole dei regolamenti condominiali che vietano il distacco dal riscaldamento centralizzato
Corte Di Giustizia Europea: principi applicativi e interpretativi sul riscaldamento condominiale
Le spese del riscaldamento centralizzato devono essere ripartite in base al consumo effettivamente registrato. La norma...
Immobili: i proprietari sono tenuti alla manutenzione anche al fine di prevenire l'insorgenza di pericoli per la salute...
Decoro architettonico dell'edificio condominiale: anche il singolo condomino può agire per tutelarlo
Persiane diverso colore e decoro architettonico dell'edificio
Aperture di porte e finestre. Necessario il permesso di costruire perché modificano l'aspetto originario del fabbricato
Ecco come si prova l'acquisto per usucapione del lastrico solare
Se il lastrico funge da copertura all'intero condominio, il riparto è secondo l'art. 1123 c.c.
Usucapione del lastrico solare condominiale: a quali condizioni?
Vendita ad un terzo del lastrico solare: diritto di sopraelevazione e richiesta del preventivo assenso dell'assemblea...
L'impresa che cura la manutenzione dell'ascensore deve "manlevare" il condominio dai danni derivanti dal...
Il condomino può installare l'ascensore esterno anche se riduce la veduta e non rispetta le distanze?
Impianti di ascensore e montacarichi: IVA al 10% anche per la verifica biennale e straordinaria
L'uso dell'ascensore è un diritto inviolabile costituzionalmente garantito che non può essere messo in discussione da...
Piano attico e condominio. Peculiarità e incidenza sui criteri di ripartizione delle spese.
Il tetto è un bene comune e le spese per la sua manutenzione spettano a tutti i condomini in base ai millesimi di...
Stop al recupero del sottotetto se comporta un'alterazione del paesaggio
Il tetto dell'edificio. Condominialità, proprietà esclusiva e riflessi in materia di ripartizione delle spese.
Uso esclusivo di una porzione del cortile. La natura condominiale sarà decisa dalle Sezioni Unite della Cassazione
Cortile condominiale. Definizione comune e tecnico - giuridica del termine.
Siepi sul confine, di chi sono e chi deve pagare le spese di manutenzione
Si può acquistare il cortile condominiale?
La mancata partecipazione in mediazione: ecco cosa si rischia
Va rimossa la canna fumaria appoggiata al muro condominiale se, per distanza e tipologia, crea immissioni a danno delle...
Non va demolita la canna fumaria del pub se collegata ad un impianto di abbattimento fumi e rumori di ultima generazione
Il proprietario di un locale a piano terra del fabbricato condominiale può realizzare una canna fumaria che si appoggi...
Spesa di pulizia della scale: applicazione integrale o parziale dell'art. 1124 c.c.? L'interpretazione della norma alla...
Pulizia delle scale a turno, perché l'assemblea non può deliberarla?
Il sottoscala resta un bene comune (salvo titolo contrario)
Fate causa al condominio per una caduta dalle scale? Attenti agli scivoloni!
La soppressione del servizio di portierato ed il licenziamento del portiere.
Cambio di destinazione d'uso del locale portineria: tra limiti e opportunità
Che cosa si deve fare per cambiare destinazione d'uso alla casa del portiere?
Per la notifica degli atti impositivi c'è differenza tra portiere condominiale e custode?
Gattari e colonie feline in condominio. Ecco le regole da seguire
Il sequestro dei gatti non proibisce alla gattara di detenere animali anche se indagata
È stalking l'uso dei cani per spaventare i condomini
Cani in condominio e regolamento contrattuale, lo stato dell'arte