Un'abitazione si considera di lusso quando la metratura complessiva è pari o superiore a 240 mq. Ai fini della individuazione di una abitazione di lusso, la superficie utile deve essere determinata guardando [...]
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Mala gestio dell'amministratore di condominio, passaggio di consegne e conseguente difficoltà nella ricostruzione...
Decreto fiscale 2019, solidarietà con gli appaltatori e ruolo degli amministratori di condominio: tanto (troppo)...
Fatture elettroniche e diritto alla privacy: quando l'amministratore di condominio funge da longa manus del fisco
Depositato il progetto di norma UNI indirizzata ai formatori degli amministratori
L'affitto breve di alcune stanze dell'abitazione principale non è attività d'impresa
Posso cedere la mia attività commerciale e il contratto di affitto del locale dove la esercito?
Locazione. Quando l'immobile si rivela non idoneo all'uso, scatta la risoluzione del contratto?
Regolamento di condominio del 1923. la Cassazione assimila l'affitto turistico alle vecchie "case di alloggio"
Nulla la delibera che addebita spese individuali per attività giudiziali al singolo condomino
Delibere condominiali preparatorie, programmatiche e interlocutorie
La convocazione del condomino all'assemblea può essere effettuata anche via e-mail
Conteggio deleghe nell'assemblea. Il condomino titolare di più appartamenti, come i comproprietari dello stesso...
Veranda in condominio: che fare se sporge dal balcone?
Infiltrazioni provenienti dal balcone aggettante: il proprietario risarcisce i danni
Pergolato assimilabile come struttura ad una veranda: il permesso di costruire in sanatoria non è ammissibile
Appartamento privo di balconi? Le spese di manutenzione straordinaria non si pagano
Quando la manutenzione ordinaria dell'edificio condominiale diventa inconsapevolmente straordinaria?
Niente IMU se la casa è occupata abusivamente
Il camminamento chiuso abitabile sopraelevato, che collega due abitazioni, legittima il pagamento della TOSAP
L'esenzione ICI, si applica anche all'abitazione principale costituita da due appartamenti distinti ma contigui
Morosità e piccolo condominio, chi e come deve attivarsi
È legittima la clausola che prevede il recupero crediti solo dai condomini morosi?
Recupero crediti condominiali e gravi irregolarità nella gestione, decide l'amministratore come agire
Il recupero del credito nei confronti del condomino incapiente. Quando l'amministratore di condominio viene tacciato di...
Perché gli eredi rispondono in solido delle spese condominiali sorte dopo la morte del caro defunto?
Come redigere il rendiconto condominiale?
Ripartizione delle spese per la riparazione dei lucernari
Spese per il rifacimento della caldaia. L'articolo 1123 del codice civile non si tocca
Condominio e disconoscimento di documenti in copia
Crollo del solaio. Obbligo di vigilanza e prevenzione per tutti i condomini
Infortunio in ascensore: chi è responsabile? Attenzione a chiamare sempre in causa il condominio in qualità di...
Acquisto del diritto di proprietà su un bene comune: necessario il litisconsorzio tra tutti i condomini
Feste in condominio: i possibili rischi legali
Il condomino è responsabile penalmente dei canti dei suoi galli
Il condominio, con problemi di rumori dovuti dalla movida notturna, deve avere l'aiuto dal Comune
Movida notturna. La presenza di più locali notturni intorno al condominio rende più difficile trovare la fonte dei...
I muri perimetrali dell'edificio sono comuni anche se strutturalmente non sono equiparabili ai muri maestri
Spese rifacimento facciata, paga anche chi non è d'accordo
La pergotenda rientra fra le attività di edilizia libera. Nessuna autorizzazione per installarla
Ripartizione delle spese per i muri perimetrali e le ringhiere: qual è il criterio applicabile?
Decoro architettonico dell'edificio condominiale: anche il singolo condomino può agire per tutelarlo
Persiane diverso colore e decoro architettonico dell'edificio
Aperture di porte e finestre. Necessario il permesso di costruire perché modificano l'aspetto originario del fabbricato
Rovina di edifici e responsabilità dei proprietari
Il cortile condominiale deve poter essere utilizzato da tutti
Autorimesse e gallerie non sono parti comuni
Uso sottoscala condominiale
Riserva di proprietà del costruttore (o unico proprietario)
Multe condominiali, alcune indicazioni pratiche
Niente servitù sui beni condominiali se la clausola del regolamento è troppo generica
Supermercato in condominio, possibilità e divieti
Attività di culto in condominio: quando lamentarsi è un diritto…non provato
Le tasse sulla casa si potranno pagare a rate? Ecco cosa prevede lo schema della Legge di Bilancio 2020
Il bonus facciate sarà cumulabile con le altre agevolazioni fiscali, ma avrà una durata limitata
Legge di Bilancio 2020.Il debutto del bonus facciate per i condomini
Sistemi di autoconsumo energetico: nuove opportunità per i condomini. La risoluzione del Senato della Repubblica
Le tabelle millesimali: che cosa sono, a che cosa servono, come devono essere approvate e in che modo possono essere...
Revisione delle tabelle millesimali: cosa deve fare la parte, cosa il consulente tecnico d'ufficio e cosa il Giudice
Vietato addebitare spese condominiali prescindendo dalle tabelle millesimali anche se vi è il consenso tacito dei...
Attenti ad invocare solo le disposizioni dell'articolo 1123 del codice civile: i regolamenti e le decisioni unanimi...
Messa a norma dell'impianto elettrico condominiale
Installazione delle colonnine ricarica per auto elettriche anche nei box privati: ecco come fare
Videosorveglianza condominiale nell'era del GDPR: cosa cambia?
Risarcimento escluso per la presenza di arsenico nei rubinetti
Le spese del riscaldamento centralizzato devono essere ripartite in base al consumo effettivamente registrato. La norma...
Impianto centralizzato: il condomino che si è distaccato è tenuto a pagare le spese relative ai consumi involontari
L'immobile è mio, il condizionatore è tuo ma il fastidio è del vicino: chi ne risponde?
La delibera assembleare è nulla se addebita le spese a chi non utilizza l'impianto di riscaldamento
Può il titolare di un posto macchina dell'autorimessa condominiale realizzare un box?
Il condomino-pubblico ufficiale parcheggia l'auto di servizio nel cortile condominiale: è peculato
Posto auto sempre garantito anche per il disabile-condòmino inabile alla guida
Uso improprio dei box e problematiche connesse al risarcimento dei danni da parte della compagnia assicurativa del...
La pergotenda retrattile non può considerarsi nuova costruzione.
Accesso carraio illegittimo se sopprime il posto auto esistente lungo la strada condominiale
Anagrafe condominiale, perché bisogna comunicare il cambio d'inquilino?
Quando i condomini tirano per la giacchetta l'amministratore
Spesa di pulizia della scale: applicazione integrale o parziale dell'art. 1124 c.c.? L'interpretazione della norma alla...
Pulizia delle scale a turno, perché l'assemblea non può deliberarla?
Il sottoscala resta un bene comune (salvo titolo contrario)
Fate causa al condominio per una caduta dalle scale? Attenti agli scivoloni!
I condomini possono impugnare e contestare la valutazione di impatto ambientale
Criteri per la divisione giudiziale: non è necessario il consenso di tutti i condomini
Applicabilità al condominio minimo delle norme sul condominio o di quelle sulla comunione in generale. Alcuni aspetti...
Certificato di idoneità statica. Slitta a novembre 2020 il termine ultimo per la presentazione
Piove, si distaccano gli intonaci. Amministratori di condominio, attenti alle ratifiche e alle necessarie informazioni...
Il condominio risponde per le infiltrazioni anche se dipendenti da vizi edificatori
Infiltrazioni dalla colonna montante: il condominio è responsabile se non prova il caso fortuito
Anche il condomino danneggiato partecipa ai lavori per le infiltrazioni
Vendita ad un terzo del lastrico solare: diritto di sopraelevazione e richiesta del preventivo assenso dell'assemblea...
L'applicazione dell'art. 1126 c.c. riguarda tutte le spese ordinarie e straordinarie inerenti al lastrico solare
L'art. 1126 c.c. si applica anche al lastrico solare di proprietà esclusiva oltre che a quello in uso esclusivo
Danno da infiltrazioni provenienti dal lastrico solare in uso esclusivo, chi paga per i danni?
Lo scarico dei pluviali condominiali sulle terrazze a livello di proprietà costituisce una servitù di stillicidio
Perché se il manufatto è abusivo si può chiedere comunque l'accertamento dell'acquisto per usucapione?
Servitù di passaggio e installazione di un cancello: la consegna delle chiavi potrebbe essere insufficiente a...
Per l'usucapione della servitù di passaggio il percorso deve essere visibile fin dall'inizio del suo esercizio
Impianti di ascensore e montacarichi: IVA al 10% anche per la verifica biennale e straordinaria
L'uso dell'ascensore è un diritto inviolabile costituzionalmente garantito che non può essere messo in discussione da...
Sostituzione d'un impianto d'ascensore già esistente: ecco come ripartire la spesa
L'ascensore può realizzarsi in deroga alle distanze da pareti finestrate perché abbatte una barriera architettonica
Siepi sul confine, di chi sono e chi deve pagare le spese di manutenzione
Si può acquistare il cortile condominiale?
Perché posso chiedere il taglio degli alberi al mio vicino?
Alberi condominiali: abbattimento, manutenzione e ripartizione delle spese
La soppressione del servizio di portierato ed il licenziamento del portiere.
Cambio di destinazione d'uso del locale portineria: tra limiti e opportunità
Che cosa si deve fare per cambiare destinazione d'uso alla casa del portiere?
Per la notifica degli atti impositivi c'è differenza tra portiere condominiale e custode?
Il tetto è un bene comune e le spese per la sua manutenzione spettano a tutti i condomini in base ai millesimi di...
Stop al recupero del sottotetto se comporta un'alterazione del paesaggio
Il tetto dell'edificio. Condominialità, proprietà esclusiva e riflessi in materia di ripartizione delle spese.
Addio lavori se il sottotetto è condominiale perché ci passano tubi di sfiato e canne fumarie.
Gattari e colonie feline in condominio. Ecco le regole da seguire
Il sequestro dei gatti non proibisce alla gattara di detenere animali anche se indagata
È stalking l'uso dei cani per spaventare i condomini
Cani in condominio e regolamento contrattuale, lo stato dell'arte
Va rimossa la canna fumaria appoggiata al muro condominiale se, per distanza e tipologia, crea immissioni a danno delle...
Non va demolita la canna fumaria del pub se collegata ad un impianto di abbattimento fumi e rumori di ultima generazione
Il proprietario di un locale a piano terra del fabbricato condominiale può realizzare una canna fumaria che si appoggi...
Canne fumarie in condominio rapporti con il comune: consenso dei condomini sì, o consenso dei condomini no? Questione...