Il cliente ha diritto di chiedere all'intermediario una corretta informazione secondo il criterio della media diligenza professionale. L'attività dell'attuale figura del mediatore è disciplina dalle [...]
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Il bilancio consuntivo costituisce idonea prova del debito del condominio nei confronti dell'amministratore e...
Passaggio di consegne: gli obblighi dell'amministratore uscente
L'amministratore che omette di effettuare i lavori di manutenzione può essere condannato
La delibera di nomina di amministratore inesistente è nulla per l'inesistenza del mandatario e può essere sostituita...
Arricchimento senza causa, la questione alle Sezioni Unite. Cosa può cambiare per il condominio?
Danni da allagamento e concorso di colpa del danneggiato
E se mi viene impedito di esercitare il diritto di passaggio sulla rampa di accesso al garage condominiale? come posso...
Come posso reagire all'abusiva trasformazione da parte di un condomino del locale soprastante?
Cooperativa edilizia di abitazione: la legittimità della delibera di esclusione del socio moroso
Decreto ingiuntivo contro il condominio e non i singoli condomini morosi
Compensazione giudiziale tra debito condominiale e credito del condomino moroso per un danno non patrimoniale subito: è...
Nel consuntivo possono essere riportate precedenti morosità?
Non si può chiedere la rimozione dell'opera abusiva
Infiltrazioni d'acqua dal marciapiede e danni alla struttura interna. Come fare?
Appalto in condominio: il diritto dell'appaltatore al corrispettivo anche per le varianti in corso d'opera
Bonus ristrutturazioni all'erede: non è sempre possibile
Blackout elettrico: il conduttore dell'immobile, detentore del bene, è responsabile dei danni causati a terzi per...
Il locatore ha diritto al risarcimento del danno da perdita di chance
Niente sfratto per morosità se il conduttore è a credito
Locazione, disdetta e scrittura privata incompatibile con la volontà di porre fine al rapporto di locazione
La polizza fabbricati copre solo gli eventi accidentali: cosa significa?
Se l'inquilino non paga gli oneri condominiali?
In mancanza della tabella scale si può usare la tabella generale?
La nullità della delibera non è ben vista dal legislatore
Utilizzare il vano delle scale senza subire le reazioni degli altri condomini
Vano scala serve solo un appartamento: è condominiale?
Neve in condominio e cadute: quando il condominio non è responsabile
L'occupazione abusiva del sottoscala: la reazione del condominio ed il risarcimento del danno
Salvo titolo contrario è comune anche il cortile posto a confine con l'appartamento di un condomino
Posso far passare cavi e tubazioni sotto il cortile?
Quali sono le distanze dal confine per la siepe ingombrante?
Il cavedio: presunzione di condominialità e titolo contrario
Infiltrazioni provenienti da terrazzo ad uso esclusivo: la responsabilità del proprietario e del condominio
Piogge molto intense e infiltrazioni nel condominio recentemente ristrutturato. Chi ne risponde?
Fenomeno infiltrativo a seguito di pioggia di forte intensità: chi è responsabile?
Danni da infiltrazioni: onere della prova a carico del condomino
Le infiltrazioni da lastrico solare e terrazza a livello: come reagire
Il lastrico solare si presume comune
Presunzione di condominialità del lastrico: è superata dal silenzio del titolo?
Lastrico solare di proprietà esclusiva e appartamenti solo parzialmente coperti: come si ripartiscono le spese di...
Rottura di una tubazione della rete pubblica e allagamento cantina in condominio: responsabilità dell'evento-danno
È viziata da eccesso di potere la delibera che procura un grave pregiudizio all'impianto comune
Scissione condominio ed impianto di riscaldamento centralizzato
Posso rivolgermi al Tribunale per far condannare il condominio a rifare/modificare un impianto comune?
Violazione di servitù di passaggio: quando il condominio non è responsabile?
Norme sulle distanze legali tra edifici: non si applicano se la strada che li separa è pubblica
Servitù volontaria: non può costituirsi mediante atto unilaterale tra vivi
In caso di divisone di un unico fabbricato in più porzioni, si configura una servitù di passo sulla scala esterna che...
Può essere nominato presidente dell'assemblea un estraneo non condomino?
Chiusura di una bocca di lupo condominiale realizzata in base ad una delibera dichiarata nulla
Come impugnare una delibera mai notificata
La delibera assembleare è valida se l'avviso di convocazione viene ricevuto nel termine di legge
Varco nel muro di cinta comune per mettere in comunicazione la proprietà esclusiva con la strada pubblica: serve il...
Una strada, per soggiacere alla presunzione di comunione, deve essere contemplata nell'atto costitutivo del condominio...
Se l'immobile commerciale ha un'entrata diversa da quella degli altri abitanti il conduttore deve pagare la luce per il...
L'amministratore sostituisce la serratura del cancelletto senza consegnare la chiave
Non si può frodare il mediatore: la provvigione è dovuta anche se l'affare è concluso in forma diversa
La nuda proprietà comporta per il beneficiario la perdita dall'assegnazione dell'alloggio di edilizia residenziale...
La provvigione si determina sul prezzo indicato nella proposta d'acquisto?
L'azione di garanzia ex art. 1495 c.c. si prescrive, in ogni caso, nel termine di un anno dalla consegna del bene?
Ripartizione consumi idrici in condominio per millesimi: è legittima?
Azione di revisione tabelle e legittimazione passiva
Modifica millesimi allegati al regolamento contrattuale: quale maggioranza?
Esempio pratico di tabelle calcolate in modo errato: quando il tecnico incaricato dal condominio adotta soluzioni...
È illecito il rumore della birreria se chi abita vicino è addirittura costretto a mettere in vendita l'appartamento
Vibratori a soffitto, tra atti emulativi, immissioni intollerabili e stalking
Canna fumaria con estrattore di fumi: le immissioni rumorose
Contro le intollerabili immissioni dall'autoclave non si deve reagire con lentezza
La Prima Presidente ha rimesso alle Sezioni unite l'annosa questione della possibilità o meno di costituire servitù di...
Condomino inciampa nel dissuasore di parcheggio: chi paga?
È illegale parcheggiare sulla rampa in condominio
Usucapione posti auto di proprietà esclusiva: quando è possibile?
Il bilancio ex art. 1130bis c.c. deve fornire una chiara e fedele rappresentazione della situazione contabile
Violazione del regolamento e procedimento iniziato e proseguito in appello solo da alcuni condomini nei confronti dei...
Non sempre le clausole del regolamento di natura contrattuale approvate contengono espressioni chiare e subito...
Regolamento e divieto di adibire le unità immobiliari a scuola di musica o di ballo o di canto
Non è facile usucapire la canna fumaria del vicino
Voglio installare una canna fumaria in facciata e richiedere un parere preventivo all'assemblea: quali informazioni...
Canna fumaria inglobata nelle parti comuni: è condominiale?
Richiesta di installazione di canna fumaria e parere sfavorevole del condominio per mancanza di un progetto
Infiltrazioni e titolarità del sottotetto
Copertura ammalorata e lucernari privati: paga il condominio?
Richiesta di permesso in sanatoria per la realizzazione abusiva di una terrazza a tasca e 4 lucernari
Non sono lecite radicali modifiche del tetto da parte del singolo condomino
Cane, provvedimento d'urgenza e minore affetto da timore verso i cani
È possibile limitare la custodia degli animali domestici in caso di immissioni?
Cani in condominio: il condomino deve fare attenzione a non commettere reati
Per il Tribunale di Lecce è valido il divieto di tenere cani in condominio previsto da una clausola di natura...
Diffamazione in condominio: è sufficiente che l'e-mail offensiva sia solo scaricata?
Distanze tra le costruzioni e destinazione dello spazio fra i due fabbricati: quali regole applicare?
Furto di energia elettrica in condominio. È valida la querela sporta da un singolo condomino o da più condomini a...
Stalking condominiale: per commettere il reato sono sufficienti anche due soli atti persecutori?
Quali i limiti per il condominio nel posizionare sul suolo pubblico i contenitori per la raccolta dei rifiuti
Presunti atti persecutori nei confronti dell'amministratore e ammonimento invalido del Questore
Superbonus “tutto gratis” con sconto in fattura? Se non hai pagato gli oneri finanziari hai ceduto un credito...
Il superamento delle barriere architettoniche deve avvenire nel rispetto della sicurezza di persone e cose
Tettoia in legno sul balcone? Posso realizzarla?
Danni da infiltrazioni provenienti dal terrazzo esclusivo: quando il condominio è responsabile
È legale la tettoia posta sotto il balcone?
È illegale la tettoia che raggiunge la soletta del balcone sovrastante
Si può licenziare il portiere che ha guai con la giustizia?
Condominio furbetto e falso part time del portiere: le conseguenze economiche per la collettività condominiale sono...
Quando il condominio viene citato in giudizio dal portiere per ottenere la retribuzione: la reazione dei condomini...
Locali portineria: il vincolo di destinazione sine die è valido?
Impugnazione delibera per le spese dell'ascensore
Può essere legittimo sospendere il pagamento dei canoni ed impedire l'effettuazione del servizio di manutenzione...
Utili indicazioni per l'installazione di un ascensore in condominio aggiornate alle ultime novità legislative
Installazione di ascensore che comporta la creazione di un diritto reale di servitù “in re aliena”: è possibile?
Teleriscaldamento e Contratto servizio Energia: IVA agevolata al 5% - quando si applica - i chiarimenti forniti...
Trasformazione dell'impianto centralizzato in impianti autonomi: delibera valida solo a determinate condizioni
Teleriscaldamento: il punto sulle criticità tariffarie rilevate dall'Autorità per l'energia
Consumo involontario: l'accordo transattivo con il distaccato si può cambiare con successiva delibera presa a...
Finestra sulla facciata esterna del condominio: illegittima se lede il decoro architettonico
Muro di contenimento di giardini privati, proprietà esclusiva o comune?
Può il singolo condomino isolare le “proprie” pareti mediante cappotto interno o insufflaggio di materiali...
Trasformazione della finestra in porta finestra
Alberi ad alto fusto e decoro architettonico: analisi critica di un caso pratico
Persiane su un lato della facciata e decoro architettonico
Edificio di scarso pregio: la lesione del decoro è più difficile
Il Comune si può interessare del decoro del caseggiato? La risposta del Tar Lazio
