Fino agli anni Sessanta/Settanta, l'autonomia gestionale e la ripartizione delle spese termiche negli impianti di riscaldamento non erano prestazioni molto richieste e neppure erano ritenute di particolare rilievo: il costo dei combustibili era molto basso.
Negli anni la situazione è cambiata ed il corretto uso delle fonti energetiche disponibili è quindi diventato un obiettivo politico/sociale di grande rilievo.
In particolare, per quanto riguarda gli impianti centralizzati di riscaldamento, tale obiettivo si deve perseguire avendo la possibilità di riscaldare solo quando serve e di pagare solo in base al calore consumato: la contabilizzazione del calore è il solo metodo che permette una gestione indipendente ed autonomia di orari e di temperature.
LE NORMATIVE
La regolazione e la contabilizzazione dell'energia termica nelle unità immobiliari servite da impianti per la produzione del calore di tipo centralizzati, sono rese obbligatorie negli edifici esistenti dal decreto legislativo n°102 / 2014. Tale decreto indica la norma tecnica UNI10200 quale documento contenente i principi per una corretta ed equa ripartizione delle spese.
CONTABILIZZAZIONE DIRETTA E INDIRETTA
La contabilizzazione diretta viene utilizzata in edifici a distribuzione orizzontale (o a zona tipica dei nuovi edifici) e viene chiamata diretta perché l'unità elettronica determina la quantità di calore utilizzato sulla base dell'effettiva portata di acqua di riscaldamento passante e della differenza di temperatura di mandata e di ritorno.
La contabilizzazione indiretta viene utilizzata in edifici a distribuzione verticale a colonne montanti (tipicamente i vecchi edifici) dove non è possibile creare zone idraulicamente separate. Non essendo possibile misurare la portata d'acqua passante nel radiatore si impiegano i ripartitori di calore.
VALVOLE TERMOSTATICHE E RIPARTITORI DI CALORE
La termoregolazione e la contabilizzazione del calore sono due elementi inscindibili che possono essere perseguiti con l'utilizzo abbinato di:
- valvole termostatiche: regolano la temperatura ambiente grazie alla limitazione della portata d'acqua calda passante nel radiatore. Se correttamente installate permettono di avere un giusto comfort con un risparmio energetico in bolletta che si aggira attorno al 15-20%.
- Ripartitori di calore: determinano il calore erogato dal radiatore e permettono così un'equa ripartizione dei consumi. L'installazione non è invasiva e non sono necessarie opere accessorie.
La lettura è semplice e può essere fatta via radio direttamente dal vano scala condominiale.
NUOVI RIPARTITORI DI CALORE MONITOR 2.0 E MONITOR 2.0 E - SERIE 7200
Sono ripartitori elettronici di ultima generazione da applicare ai radiatori e convettori per la rilevazione delle unità di consumo termico d'utenza in edifici dotati di impianti centralizzati a distribuzione verticale del riscaldamento (colonne montanti).
In abbinamento ad una valvola termostatica o cronotermostatica permettono la termoregolazione e la contabilizzazione dei consumi perseguendo così un migliore comfort, una quantificazione del reale consumo termico ed una equa ripartizione delle spese. I dati di consumo possono essere raccolti via radio ed elaborati direttamente dall'amministratore / gestore.
