Ultimi articoli pubblicati

• Ingiunzione del terzo creditore verso il singolo condomino moroso: la contestazione del quantum della quota ingiunta
• Trasformazione del tetto spiovente in ballatoio mediante arbitraria apposizione di ringhiera da parte di un condomino
• Adeguamento antincendio dell'autorimessa condominiale: a chi spetta pagare le spese?
• Riscossione contributi condominiali: attenzione all'esatta quantificazione della pretesa oggetto di ingiunzione
• Sostituzione citofono con videocitofono: manutenzione o innovazione?
• Il condominio non autorizza la realizzazione di un'opera da parte di un condomino? Manca l'interesse ad agire per l'annullamento della delibera se l'opera non è stata assentita dalla competente autorità amministrativa
• Ingiunzione di pagamento al condomino debitore: occorre attendere il decorso del termine per adempiere indicato nella lettera di sollecito
• Telecamere di videosorveglianza private: non possono inquadrare anche il portone d'ingresso del condominio
• Interventi tecnici all'impianto di riscaldamento centralizzato: il recupero del credito della ditta di manutenzione
• Rendiconto condominiale: i criteri di redazione
• Precetto ai singoli condomini: va notificato loro il decreto ingiuntivo del terzo creditore emesso nei confronti del condominio
• Abusi o irregolarità edilizie - urbanistiche nello stabile condominiale: doveri dell'amministratore di condominio
• Causa di risarcimento danni per vizi del fabbricato condominiale: l'avvocato non chiama in garanzia i “terzi”?
• Infiltrazioni nell'immobile di proprietà di un condomino derivanti dalla rottura della rete fognaria condominiale
• La partecipazione ad un'assemblea di condominio di un soggetto privo di legittimazione: quando la delibera è invalida?
• Immissioni sonore provenienti da immobile condotto in locazione: chi è responsabile?
• Crediti dell'ex amministratore di condominio per compensi professionali ed anticipazioni
• Ripartizione spese condominiali: i criteri per l'immobile al piano terra, per le spese di consumo di acqua potabile e di riscaldamento
• Caduta sulle scale condominiali causata dall'improvviso spegnimento delle luci “a tempo”
• Tabelle millesimali affette da errori tecnici: nullità o annullabilità della relativa delibera di approvazione?
• Locazione e patto di “buona entrata”: quando è nullo?
• Apertura porta finestra sulla facciata condominiale e chiusura dei balconi: quando è possibile?
• Appalto in condominio: per le variazioni in corso d'opera non urgenti è necessaria l'autorizzazione dell'assemblea condominiale
• Condominio parziale: ripartizione degli oneri dovuti a titolo di risarcimento danni e delle spese legali in favore del difensore del condominio
• Caduta sulle scale condominiali a causa di un gradino dissestato: la prova del nesso di causalità tra la cosa in custodia ed il danno
• Esecuzione di lavori di manutenzione del lastrico solare e del fabbricato: cosa fare se l'assemblea non delibera?
• Sostituzione dei portoni di accesso ai locali al piano terra destinati a garages: la lesione del decoro architettonico
• Apposizione di fioriere e oggetti amovibili nel cortile comune da parte di un comproprietario: l'azione volta a contestare le modalità d'uso dell'area comune e l'eccezione di usucapione
• Distacchi di intonaco e parti murarie dalla facciata del fabbricato condominiale: la diffida dei vigili del fuoco al non utilizzo della rampa di accesso ai garage del condominio limitrofo
• Mediazione immobiliare: contratto di locazione stipulato dal coniuge della proponente, dopo il rifiuto della proposta di locazione. Diritto alla provvigione e clausole vessatorie
• Vendita dell'immobile in condominio: le spese straordinarie deliberate dall'assemblea anteriormente alla vendita
• Oneri condominiali: credito del condominio e controcredito del condomino debitore
• Impugnazione di delibera condominiale e mediazione: come evitare la decadenza?
• Caduta causata dal dislivello tra l'ascensore ed il piano di calpestio
• L'idoneità del luogo di svolgimento dell'assemblea condominiale
• Sostituzione delle serrande avvolgibili e decoro architettonico del fabbricato
• Il diritto di accesso ai documenti contabili e amministrativi del condominio: la tutela d'urgenza
• La revoca giudiziale dell'amministratore di condominio: inammissibile il ricorso in Cassazione avverso il decreto della Corte d'Appello che decide sul reclamo
• Il diritto di accesso dei condòmini ai documenti contabili e amministrativi del condominio
• Ponteggi in condominio: i danni agli immobili di proprietà esclusiva dei condomini
• Il condomino non paga i contributi condominiali: quando è possibile il distacco da servizi ed utenze?
• Decoro architettonico: l'amministratore è responsabile?
• Infiltrazioni provenienti dalle fondazioni dell'edificio condominiale
• Le dimissioni dell'amministratore
• Mediazione obbligatoria condominiale: può essere esperita validamente anche da un solo condomino
• Tabelle “di proprietà” e tabelle “di gestione”: irrilevanti nel giudizio di impugnazione di delibera condominiale per vizi relativi alla regolare costituzione dell'assemblea o all' approvazione delle delibere
• L'antenna comune
• Supercondominio: modifica di una strada comune da parte del singolo condomino
• Locazione ad uso diverso da quello abitativo: recesso anticipato del conduttore ed oneri condominiali
• Scioglimento del rapporto sociale limitatamente ad un socio e canoni di locazione

Tutti i contributi di Eliana Messineo