Cause condominiali, insulti tra condomini e risarcimenti danni

Aggiornamento sulle cause instaurate e pendenti posto all'ordine del giorno, diritto e dovere di informare dell'amministratore. La sentenza in commento (Corte di Cassazione Penale n. 11916/2020 ) si occupa

Le delibere di ripartizione spese non rispettose delle tabelle millesimali sono nulle o annullabili?. Il caso esaminato dal Tribunale di Salerno del 3 febbraio 2020 ha ad oggetto le domande che possono essere

In quale circostanza il singolo condomino può agire, anche, nell'interesse del condominio e quando invece non ha tale facoltà. Nel nostro ordinamento giuridico è stabilito un principio fondamentale:

Può il condominio costruire o installare un proprio impianto nella fascia del vincolo idraulico di un corso d'acqua?. La materia delle acque In merito ai lavori che si intendono eseguire nei pressi di un corso

Coronavirus e impugnazione delle delibere condominiali: sono operative le norme sulla mediazione civile di cui al D. Lgs. n. 28/2010?. Emergenza COVID-19, mediazione e impugnazione delibere in codominioChe

Quando il condominio risponde dei danni da caduta? Come deve comportarsi il danneggiato?. La responsabilità per le cadute in condominio Le cadute in condominio non sono rare. I casi portati nelle sedi giudiziarie

In generale la risposta è positiva, ma occorre valutare volta per volta che non vi sia un conflitto di interessi, anche soltanto potenziale. Un avvocato può assistere il condominio di cui è condomino?

In caso di danno il risarcimento è dovuto per l'intero anche se causato dalla condotta concorrente di un terzo, salva sempre l'azione di regresso. Il condominio è tenuto a risarcire l'intero danno causato

Quali sono le cause condominiali che vedono la sola legittimazione dell'amministratore?. I poteri processuali dell'amministratore La decisione del Supremo Collegio del 10 marzo 2020 n. 6735 riprende il tema della

Il foro competente è quello ove è ubicato il condominio o quello ove risulta domiciliato?. Alle domande ha risposto il Tribunale di Milano con la sentenza n. 885 dell'1 febbraio 2020. Il fatto: In seguito

Adottato un provvedimento d'urgenza, il decreto legge n. 11/2020, che rinvia automaticamente tutte le udienze dopo il 22 marzo, salvo procedimenti urgenti. L'emergenza derivante dalla diffusione del coronavirus

Cosa succede se nel corso di una causa condominiale, il condomino cede il proprio alloggio? Nello specifico nei confronti di chi opera l'indennizzo per l'irragionevole durata del processo?

In attesa della pronuncia delle Sezioni Unite, la questione dell'attivazione del procedimento di mediazione in relazione alla fase di opposizione a decreto ingiuntivo continua ad occupare i giudici

La stipula di un contratto di comodato di un locale condominiale e la detenzione in via esclusiva obbliga unicamente il comodatario a provvedere alla manutenzione.

Per impugnare tempestivamente una delibera assembleare deve essere comunicata all'Amministratore l'istanza di mediazione nei termini di legge. La Corte di appello di Milano (n. 253 del 27.01.2020) ci ricorda come.

In termini di risarcimento danni del condominio quale custode della cosa, la situazione cambia se il pavimento è bagnato o umido?. È nota la responsabilità delle cose in custodia incombente in capo al condominio

Il furto in condominio tramite ponteggi può dare a chiedere i danni: quali i requisiti per averne diritto?. Ancora sul furto tramite ponteggi: c'è chi dice no Una condòmina, vittima del furto presso

In che modo l'esistenza di una clausola compromissoria in un contratto può neutralizzare una richiesta di pagamento?. Il condominio può eccepire l'esistenza della clausola arbitrale in sede di giudizio

L'assicurazione condominiale, tra deliberazione di autorizzazione alla stipula e ripartizione dell'indennizzo. L'assicurazione condominiale interviene, se interessata dal condominio, per manlevare la compagine

La Suprema corte annulla, con rinvio, l'ordinanza, perché la misura comporta, di fatto, un divieto di dimora, tra l'altro, non richiesto dal PM.. La vicenda . Il caso in esame si inserisce in un contesto

Le conseguenze in merito al mancato rispetto delle disposizioni dell'articolo 889 del codice civile, in materia di distanze dai confini della proprietà. La vicenda . Con la sentenza in esame, la Corte

L'inadempimento contrattuale della ditta incaricata della manutenzione non configura il caso fortuito se il condominio mantiene il potere di controllo e d'intervento sull'impianto

E' inidonea al riconoscimento di un indennizzo o risarcimento danni l'installazione delle impalcature senza carattere di definitività ed irreversibilità di rilevante entità

In tema di responsabilità civile per i danni cagionati da cose in custodia, la responsabilità del custode è esclusa solo dal caso fortuito. Il fatto . Una SRL aveva depositato alcuni pannelli fonoassorbenti

I gravi difetti consistono in quelle alterazioni che in modo apprezzabile riducono il godimento del bene nella sua globalità. I gravi difetti che ai sensi dell' fanno sorgere la responsabilità dell'appaltatore

Incombe sull'utente l'onere di contestare il malfunzionamento del contatore, mentre incombe sul gestore l'onere di dimostrare che il contatore è regolarmente funzionante.

La sottrazione di cosa mobile altrui all'interno di un cortile condominiale, che costituisca pertinenza di una privata dimora, integra il reato di furto in abitazione

Se la causa dell'incidente è da imputarsi al mancato spargimento del sale e alla conseguente presenza di ghiaccio. Se il passante cade su una lastra di ghiaccio presente sul marciapiede e della quale non era possibile

Nella vicenda erano evidenti le colpe della donna, poiché il dissuasore era ben visibile e lei, risiedendo da anni nello stabile, conosceva bene il cortile.. La vicenda . Tizia convenne in giudizio la società

Il conflitto nasceva tra un condomino ed il titolare di un'attività commerciale che invadeva spazi condominiali con tavolini e sedie. La vicenda . Con il provvedimento in epigrafe, il Tribunale dichiarava

La diffida ad assumere i provvedimenti necessari per evitare pericoli per l'incolumità dei cittadini, emanata dal Comune, nei confronti di un Condominio, è rimessa alla giurisdizione esclusiva del giudice amministrativo

Danno derivante da caduta: casistica a confronto. Per interrompere la caduta mi sono aggrappata al corrimano, ma istintivamente ho mollato subito la presa poiché ho avuto la sensazione di stringere qualcosa

La contestazione della veridicità dei documenti depositati in copia nell'ambito del processo civile dev'essere effettuata secondo una precisa procedura. Alcuni casi riguardanti il condominio.

Comproprietà della parte pubblica e di quella privata: i titolari sono egualmente tenuti agli obblighi di vigilanza e prevenzione. Nello stabile coesisteva la comproprietà della parte pubblica (Comune)

Infortunio in ascensore: chi è responsabile?. Ai sensi dell'art. 2051 il condominio è responsabile dell'infortunio occorso a causa di una parte comune del fabbricato a condizione, da un lato che il danneggiato

Per ottenere l'accertamento della proprietà esclusiva su un bene, il contraddittorio va esteso a tutti i condomini. La vicenda . Tizio e Caio invocavano in giudizio il Condominio ed i suoi condomini per sentir

Il successo dell'attività di mediazione. Ancora una volta ci troviamo a dover affermare la ratio della mediazione obbligatoria, per molti e forse troppi, ancora oggi, solo condizione di procedibilità.

Perché il condomino che ha iniziato o resiste in una causa contro il condominio è esonerato dal pagamento delle spese legali dell'avvocato del condominio?. Quando inizia una causa condominiale , è cosa normale

La ratio della norma è rappresentata dalla volontà di favorire la soluzione di controversie insorte. In ordine alla questione relativa alla partecipazione effettiva delle parti in mediazione , segnaliamo,

Partecipazione effettiva in mediazione e condizione di procedibilità. Cosa ne pensa il Tribunale di Milano?. Per il Tribunale di Milano, Sentenza n. 4275 del 03/05/2019 , la mancata effettiva partecipazione

La domanda di accertamento e di condanna al rilascio del bene deve svolgersi in contraddittorio con tutti i condomini. La vicenda. Caio conveniva in giudizio il Condominio chiedendo che venisse accertato

Eliminazione di un pilastro interno a un appartamento privato e l'applicazione dell'articolo 1122 cod. civ.: alcune considerazioni critiche. Casa mia è casa mia e basta. Nulla di più sbagliato, soprattutto

Accade ancora oggi, che si confonda una autorizzazione alla partecipazione in mediazione, con l'implicito consenso a raggiungere un accordo. In materia condominiale, ove l'istituto della mediazione di cui al D. Lgs. 28/2010

Prima di esperire il giudizio di divisione è obbligatorio il procedimento di mediazione civile. Vediamo qui alcuni aspetti normativi significativi. Divisione e mediazione civile obbligatoriaPrima di rivolgersi

Nuova delibera condominiale dal contenuto incompatibile con quella impugnata e cessazione della materia del contendere. Una interessante sentenza emessa dal Tribunale di Catania, la n. 1961 del 09/05/2019

Opposizione avverso il decreto di rilascio di alloggio di edilizia residenziale pubblica: chi è competente a giudicare?. Accade molto spesso, anche in ambito condominiale, che determinate unità immobiliari

Durante i lavori in condominio, grava sul committente un generale onere di mettere il prestatore d'opera nella condizione di lavorare in sicurezza. Sicurezza sul lavoro, le responsabilità del committente

Le nuove norme sulla legittima difesa e violazione di domicilio possono trovare applicazione anche tra vicini di casa, lo ha affermato la Corte di Cassazione nella sentenza n. 28782 del 2019.

Quando la domanda è fondata ma la richiesta è eccessiva, cosa succede?. La sentenza in commento è la n. 17421/2019 del 16/09/2019, pubblicata dal Tribunale di Roma, la questione verte attorno ad una perdita

Non tutte le controversie che riguardano il Condominio sono da considerarsi, solo per questo, rientranti nella “materia di condominio”. Come noto, le controversie assoggettate alla mediazione obbligatoria