Cause condominiali, insulti tra condomini e risarcimenti danni

Ingiunzione contro il condominio e “reazione” del condomino. Cosa dice la giurisprudenza in proposito?. Si tratta di questione delicata, affrontata da ultimo dalla Suprema Corte in data 22 febbraio

Basta il deposito dell'istanza presso l'organismo di mediazione oppure occorre darne comunicazione alla controparte? Una recente sentenza riapre il dibattito sulla questione

Quando il condominio è colpevole delle cadute dei condomini e/o di terzi. Secondo l'articolo 2051 ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle cose che ha in custodia, salvo che provi il caso fortuito

La risposta in una recente sentenza del Tribunale di Bergamo. Il legislatore europeo con la direttiva europea sull'efficienza energetica 2012/27/Ue ha imposto l'adozione di sistemi di termoregolazione

Talvolta l'impresa appaltatrice non è responsabile dei danni subiti dai condomini.. Quando si parla di appalto in condominio bisogna sottolineare che di regola è l'appaltatore che risponde dei danni

Una sentenza del Tribunale di Milano offre una soluzione che sembra in contrasto con altra decisione di merito. In questo periodo di bonus fiscali è normale che l'attenzione dei condomini e dell'amministratore

I “lucidi” chiarimenti del Tribunale di Pavia in chiave Superbonus. Secondo un principio generale una delibera è valida a condizione che l'avviso di convocazione elenchi, sia pure in modo non analitico

Illegittima l'opera di un condomino causando lo sbancamento del terreno sottostante ed un abbassamento del pavimento di circa 50 cm.. Non è raro che un condomino decida di scavare all'interno del suo garage

L'obbligo di custodia deve ricadere sia sul titolare della concessione di passo carrabile sia sul Comune.. Per marciapiede si deve intendere quella parte della strada, esterna alla carreggiata, rialzata

Un caso di esclusione della responsabilità da cose in custodia in capo al Condominio. Non è infrequente che i locali seminterrati di un edificio si allaghino a causa della mancata o cattiva manutenzione

Analisi delle diverse ipotesi. Le indicazioni del Tribunale di Roma. È possibile che un albero che si trovi in ambito condominiale, magari appesantito dalla neve abbondante e senza l'adeguata potatura

Le prime pronunce di merito si sono espresse per l'ammissibilità anche in assenza di accordo delle parti. Anche nelle procedure di mediazione è possibile avvalersi della consulenza di soggetti dotati

Convezione Comune - costruttore: i condomini devono rispettarla.. Le convenzioni (e dei relativi obblighi) stipulate con il Comune dal costruttore di un caseggiato che, al fine di conseguire il permesso

Molto spesso l'amministratore sopporta critiche illegittime da parte del condomino che pronuncia frasi “diffamatorie”.. Quando si parla di diffamazione bisogna ricordare che l' art. 595, , punisce

La giurisprudenza chiarisce se, durante un appalto, il condominio è ancora custode del bene comune e responsabile per i danni derivanti da esso. Quando vengono approvati dei lavori in condominio , non di rado può accadere

La presenza di fiori nelle proprietà esclusive contribuisce certamente a migliorare l'estetica del palazzo ma richiede anche l'osservanza di precise regole. Molte spesso una clausola di natura contrattuale

Con la disamina della pronuncia del tribunale piemontese si affronta la questione inerente l'impugnativa della delibera condominiale nel corso di un giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo per vizio di annullabilità

La prima non deve essere redatta come un atto giudiziario, completo delle ragioni in diritto, ma i fatti indicati devono essere gli stessi. Ci deve essere perfetta corrispondenza tra i fatti indicati nell'istanza

Appalto e danno all'immobile di terzi: quando c'è la responsabilità del Comune committente, dell'impresa e del direttore dei lavori?. Ci sono alcune sentenze che rappresentano un vero e proprio vademecum

La perizia contrattuale costituisce una figura particolare dell'arbitrato irrituale da cui si differenzia solo per lo speciale oggetto della controversia. Gli strumenti di soluzione stragiudiziale delle

Alcune riflessioni utili nel caso di box allagato per problemi alla colonna di scarico. I manufatti, come le fognature e simili, rientrano tra le parti comuni dell'edificio, ai sensi dell'art. 1117, n. 3, , le cui spese

Il carattere esclusivo del forum rei sitae stabilito dalla legge non significa che lo stesso sia anche inderogabile. Anche quando si impugna ex art. 1137 una delibera condominiale riguardante l'approvazione

Il problema della legittimazione ad agire del singolo condòmino. Sappiamo che una lite giudiziaria può svilupparsi sino a tre gradi di giudizio e che, pertanto, colui che non è soddisfatto del primo esito,

Può il condominio ottenere un decreto ingiuntivo nei confronti di chi non è condomino? Se il soggetto passivo fa opposizione all'ingiunzione, può questo provvedimento essere revocato?

Si può agire con la domanda di danno temuto per il caso di infiltrazioni in condominio? Se il lastrico solare fonte delle infiltrazioni è di proprietà di un terzo, chi deve essere ritenuto responsabile?