Cause condominiali, insulti tra condomini e risarcimenti danni

Le convenzioni tra Comune e condomini sono spesso fonte di liti.. Non è raro che, in ambito condominiale, si affronti il problema dell'operatività e dell'efficacia, verso i terzi acquirenti delle unità

Quali sono i motivi di impugnazione di un lodo arbitrale irrituale? Attengono alla sfera di fatto o di diritto?. La questione è affrontata dalla Corte di Appello di Milano con la decisione n. 3006 del 19 ottobre

Descrizione: Pagamento oneri condominiali insoluti: la delibera quale prova delle obbligazioni assunte dalle parti. La controversia oggetto della sentenza del Tribunale di Vicenza (n. 1897 del 14 ottobre

Analisi di un aspetto critico nell'ambito dell'appalto per lavori di straordinaria manutenzione nei caseggiati. Dal contratto di appalto scaturiscono due obbligazioni principali: quella in capo all'appaltatore

La previsione di cui all'art. 1226 c.c. non attribuisce al giudice di merito un potere arbitrario, ma una facoltà di integrazione in via equitativa della prova “semipiena” circa l'ammontare del danno

I danni durante lo svolgimento di lavori di manutenzione del fabbricato condominiale. Può accadere che durante lo svolgimento di lavori di manutenzione del fabbricato condominiale , si verifichino danni

Anche la comunicazione all'amministratore da parte del legale del condomino interrompe il termine di cui all'art. 1137 c.c. Nell'avviare una procedura di mediazione relativa all'impugnazione di una deliberazione

Vantaggi della mediazione come processo di risoluzione delle controversie in condominio. Cattivi odori, palloni da calcio che rimbalzano abusivamente, alberi eccessivamente alti, escrementi di cani, escrementi

Se un proprietario fa causa al condominio, si contrappongono due interessi distinti ed autonomi. Ciò influisce sulla ripartizione delle spese legali del fabbricato.

Sia in un semplice fabbricato che in un supercondominio, le mansioni del portiere possono essere legittimamente affidate a terzi. Nei complessi immobiliari di rilevanti dimensioni, l'approvazione e il conseguente

La causa deve essere svolta nel contraddittorio di tutti i condòmini anche laddove si discuta di diritti comuni su beni di proprietà esclusiva. La controversia relativa alla proprietà dei locali della

Scivolone sull'acqua per rottura di tubo condominiale: il condominio è tenuto a risarcire il danneggiato?. I danni a cose o persone riconducibili a beni condominiali non sempre sono imputabili alla responsabilità

Impugnazione delibera assembleare: la domanda di mediazione interrompe il termine di decadenza?. Il condomino che voglia contestare la delibera assembleare per vizi tali da renderla annullabile ha trenta

È obbligatorio denunciare il sinistro all'assicurazione tempestivamente. In caso di ritardo, non necessariamente si perde l'indennizzo. La cosiddetta polizza fabbricati è indubbiamente molto utile.

L'accertamento giudiziale sulla natura esclusiva di un bene comune deve essere condotto nel contraddittorio di tutti i condomini. Nel caso in cui i condomini convenuti in giudizio per la restituzione di beni comuni

Quali sono i rimedi contro il silenzio o il rifiuto dell'assicurazione del condominio di fronteggiare il sinistro denunciato rimborsando il dovuto?. Il contratto di assicurazione L' art. 1882 recita:

Necessaria la richiesta della compagine quando serve ulteriore tempo per munire l'amministratore della delibera a partecipare all'incontro. Nel caso in cui un condominio venga chiamato a partecipare ad un procedimento

Cosa si intende per custode di un bene? Come deve essere il rapporto con il bene stesso? Quali responsabilità ne discendono?. La norma di riferimento: art. 2051 e la qualifica di custode La norma di riferimento

Tra quel poco che si sa e la grande confusione.. Da domenica 29 Agosto quando è divampato l'incendio è stato detto e scritto tutto e il suo contrario. Non voglio sostituirmi a giudici e periti, né avere

Secondo l'Agenzia delle Entrate, per poter fruire del superbonus il condominio deve acquisire la documentazione attestante la presenza delle condizioni richieste per la qualifica di società in house providing.

Se l'assicurazione copre solo i danni derivanti da parti strutturali specificamente descritte e i marmi sono esclusi, nessun indennizzo è dovuto. L' assicurazione condominiale deve indennizzare il condominio

Nei costi per impugnare una delibera condominiale rientrano varie spese: da quelle per la mediazione all'onorario per l'avvocato, eccole nel dettaglio. In condominio, le decisioni adottate dall'assemblea

Cosa succede se il condominio agisce processualmente nei confronti dell'impresa appaltatrice che nel frattempo è stata cancellata dal registro imprese? Cosa comporta la cancellazione? Si può avere altro contraddittore? Se si, chi è?

L'apposizione, ad opera di privati, di un fastidioso tappetino in prossimità di un appartamento, non legittima alcun addebito all'amministratore e al condominio.

Per quali motivi posso impugnare il rendiconto?. Rendiconto condominiale Il rendiconto è il bilancio del condominio, dove risultano tutte le entrate e uscite avute dal condominio nel corso del periodo annuale,