Amministratori di Condominio: responsabilità, nomina, revoca, compenso, compiti e funzioni

L'essere stato estromesso illegittimamente dal novero dei candidati alla gestione di un condominio equivale alla perdita della possibilità della nomina?. È cosa nota che la revoca anticipata senza giusta

Le modalità, gli adempimenti, le conseguenze, il compenso, la responsabilità e la nomina del successore se l'amministratore condominiale rassegna le dimissioni.

Gli eredi non sempre possono lamentarsi di non essere stati convocati dall'amministratore.. Secondo un'opinione giurisprudenziale risalente nel tempo, qualora gli eredi di un condomino, non dovessero rendersi

In un condominio, per verificare la destinazione dei soldi spesi, è importante consultare gli estratti del conto comune.. Non sempre i rapporti tra l' amministratore e il condominio sono idilliaci e, pertanto,

I requisiti minimi per amministrare un condominio sono dettati dalla legge, nulla vieta che l'assemblea possa prevederne di più stringenti, purché non rappresentino un arbitrario esercizio del potere deliberativo.

Quando l'amministratore viene erroneamente considerato un falsus procurator.. La transazione, ossia l'accordo con cui le parti, facendosi reciproche concessioni tra loro, pongono fine ad una lite già incominciata

Possono coesistere due amministratori all'interno di un edificio condominiale con due scale? Regole per condominio parziale e complesso.. È noto che negli edifici con almeno nove condòmini occorra necessariamente

La revoca anticipata, se non supportata da motivi che la giustifichino, espone il condominio alla richiesta risarcitoria dell'amministratore.. La deliberazione di nomina seguita dall'accettazione dell'incarico

Esempio pratico di macchinazione dell'amministratore bugiardo che opera per il proprio tornaconto anziché nell'interesse della collettività condominiale.. Il rapporto fiduciario che deve sussistere fra condomini

L'ex amministratore di condominio: il problema anticipazioni.. Il credito dell'amministratore per il recupero delle somme anticipate nell'interesse del condominio si fonda sul contratto tipico di amministrazione

L'amministratore revocato potrà essere rieletto dall'assemblea ma non subito.. La revoca giudiziale (diretta) di un amministratore può essere disposta dall'autorità giudiziaria, su ricorso di ciascun

In ogni caso all'onere probatorio non può certo supplire una CTU contabile che non costituisce un mezzo di prova.. I condomini che lamentano un malaccorto o, addirittura, infedele impiego del proprio denaro

Se la voce è inserita nel preventivo per il compenso della gestione annuale, la somma va versata da tutti i condòmini, ad eccezione del danneggiato.. Compenso dell'amministratore per gestione di un sinistro,

Il condomino può richiedere e ottenere dall'amministratore (con educazione e rispetto) l'esibizione dei documenti contabili in qualsiasi tempo.. Una recente decisione del Tribunale di Palermo ha evidenziato

Mettere in evidenza il comportamento degli scorretti è una garanzia di riconoscibilità per chi opera correttamente.. Avvertenze: chi pensa che questo articolo serva per incensare gli amministratori con l'epica

La prova della collusione tra amministratore e fornitore è difficile, ma non impossibile.. Un problema molto sentito tra i condòmini è quello dell' infedeltà dell'amministratore (scorretto) che conclude

Se l'amministratore di due fabbricati sposta denaro dal conto dell'uno verso l'altro senza alcun titolo, si tratta di un indebito oggettivo.. Di regola l'amministratore di un condominio, quale esecutore

Se l'impresa corrisponde una parte della somma dovuta a titolo di corrispettivo, allora l'amministratore rischia la revoca per gravi irregolarità, salvo anche l'ipotesi di rilevanza penale della condotta.

In tema di nomina dell'amministratore, il codice civile pare, alquanto, perentorio nel sancire la nullità del conferimento dell'incarico, se manca l'indicazione analitica del compenso.

Revoca amministratore, domanda giudiziale per il riconoscimento delle competenze maturate ed esborsi sostenuti, contestazione violazione, rilevanza.. La vertenza che ha occupato il Tribunale di Cuneo ( sentenza

L'articolo 1129 c.c. sembra fare riferimento al “mandato” per definire il rapporto che lega l'amministratore al condominio.. Un autorevole studioso (R. AMAGLIANI, L'amministratore e la rappresentanza

Il condòmino ha sempre diritto ad aver copia dei contratti condominiali, salvo il caso di richieste meramente emulative e ostruzionistiche.. I documenti condominiali , siano essi i registri, le fatture

Il ricorso all'autorità giudiziaria ex art. 1105 c.c. presuppone ipotesi tutte riconducibili ad una situazione di assoluta inerzia in ordine alla concreta amministrazione della cosa comune.

La violazione dell'obbligo di convocare l'assemblea per l'approvazione del rendiconto entro 180 giorni dalla chiusura dell'esercizio giustifica la revoca giudiziale.

I poteri dell'amministratore di condominio e dell'assemblea sono delineati con precisione dagli artt. 1130 e 1135 c.c.. Qualora l'amministratore, avvalendosi dei poteri di cui all'art. 1135, comma 2, , abbia