Conseguenze della mancata approvazione dei bilanci
Cosa succede se l'assemblea non acconsente al preventivo o al consuntivo presentati dall'amministratore?. Preventivo e consuntivo sono due documenti contabili la cui redazione è di competenza dell'amministratore
L'amministratore non sempre ha diritto al risarcimento del danno da lesione alla reputazione
Il Tribunale di Pisa affronta il caso di un ex amministratore che ha citato in giudizio il suo successore chiedendo il risarcimento del danno da lesione alla reputazione
Condominio allacciato abusivamente alla rete idrica pubblica: l'amministratore è responsabile in sede civile?
La Cassazione, nell'affrontare il caso di un caseggiato abusivamente allacciato alla rete idrica pubblica, chiarisce il ruolo dell'amministratore nella vicenda
Condòmini morosi: quali dati l'amministratore è tenuto a comunicare?
I chiarimenti del Tribunale di Santa Maria Capua Vetere …. L'amministratore è espressamente tenuto a comunicare al creditore il nominativo dei condomini morosi: ne deriva che i condomini in regola con i pagamenti
Azione revocatoria promossa dal condominio nei confronti del precedente amministratore
Il rimedio esperibile dal creditore (Condominio) al fine di rendere inefficace l'atto di donazione dell'unico bene di proprietà del debitore (precedente amministratore di condominio), a garanzia del proficuo recupero del credito
Revocare l'amministratore in prorogatio imperii è possibile?
Il dibatto sull'ammissibilità o meno di revocare l'amministratore in prorogatio è stato nuovamente alimentato da una recente decisione del Tribunale di Catanzaro
L'amministratore può rimuovere beni del singolo condomino sulle parti comuni?
La questione è stata affrontata da una recente decisione del Tribunale di Brindisi. L'amministratore non può procedere all'abbattimento di una parte comune. Così è stato affermato che il totale abbattimento
Apertura di credito bancario e amministratore falsus procurator: le conseguenze
L'apertura di credito bancario da parte dell'amministratore è sempre valida o richiede qualche particolare condizione?. Anche in ambito condominiale vale il principio secondo cui il contratto concluso
Amministratore uscente e consegna della documentazione: l'offerta formale
Per l'amministratore revocato o dimissionario, obbligato a consegnare la documentazione in suo possesso, non è sufficiente mettere a disposizione il carteggio
Rinnovo del certificato prevenzione antincendi: l'incarico da parte dell'amministratore ad un professionista è atto di ordinaria amministrazione
Il compenso dovuto al professionista per l'attività di rinnovo della certificazione antincendio è a carico del Condominio e non dell'amministratore. L'amministratore di condominio raffigura un ufficio
Ingiunzione fondata su bilancio preventivo: valida soltanto fino a chiusura esercizio
L'emissione del decreto ingiuntivo nei confronti del condominio moroso sulla base del bilancio di previsione è sempre possibile?. L'amministratore, tra le varie attribuzioni previste dalla legge, ha il compito
Superbonus e compenso dell'amministratore come responsabile dei lavori: pro e contro
Quali sono i vantaggi e i rischi se l'amministratore ricopre il ruolo di responsabile dei lavori legati al Superbonus 110%?. La normativa sul Superbonus richiede numerose riunioni assembleari e notevolissimi
Compenso dell'Amministratore per i lavori straordinari
Senza contestazione, il Giudice non può sindacarlo. Sarebbe sempre necessario, da parte dei condòmini, esaminare attentamente la offerta che gli aspiranti Amministratori presentano loro all'atto della
Compenso dell'ex Amministratore e prorogatio
Esborsi dell'Amministratore, non bastano come prova le poste contabili di 'disavanzo' inserite nei rendiconti e le dichiarazioni rese dall'Amministratore entrante in sede di passaggio di consegne
Ammanchi nella cassa condominiale: l'amministratore è sempre responsabile salvo prova contraria, anche se i bilanci sono stati approvati dall'assemblea
L'approvazione dei bilanci da parte dell'Assemblea non fa venire meno l'obbligo dell'amministratore di rendere conto della sua gestione e rifondere eventuali ammanchi nella cassa del Condominio.
No alla concorrenza sleale nella gestione dei dati dei condomini
Un caso di accaparramento illecito di clientela rappresentata da amministratori di condominio. In base all'articolo 2598 , ferme le disposizioni che concernono la tutela dei segni distintivi e dei diritti
L'amministratore ha diritto al compenso nelle more della revoca assembleare?
La disamina della pronuncia del tribunale palermitano, pone l'accento sul pagamento del compenso in favore dell'amministratore revocato. Con sentenza emessa in data 30 maggio 2022, n. 2344 , il Tribunale
La prescrizione del credito dell'amministratore condominiale
Il credito dell'amministratore è soggetto all'ordinaria prescrizione decennale in quanto si fonda sul contratto di mandato con rappresentanza. Il Tribunale ordinario di Torino, con una breve ma interessante
Ex Amministratore, il danno da mancata consegna
Passaggio di consegne incompleto, va provato il pregiudizio subito dal Condominio. La richiesta di risarcimento del danno derivante dalla non completezza del passaggio di consegne può essere accolta solamente
No all'esercizio abusivo del diritto di visionare e estrarre copia dei documenti giustificativi di spesa: meglio evitare richieste inutili all'amministratore
Una sentenza del Tribunale di Catania evidenzia la distinzione tra documenti giustificativi di spesa e le altre scritture attinenti la gestione dell'ente condominiale
Anche i verbali di nomina vanno bene per accertare il reddito dell'amministratore di condominio
Lo ha precisato la Cassazione nell'ordinanza n. 18100 del 6 giugno 2022. Un amministratore riceveva un avviso di accertamento relativo ad IRPEF per gli anni d'imposta 2008 e 2009 . La Commissione Tributaria
Si può dichiarare la responsabilità dell'amministratrice per sinistri accaduti a parti private?
Responsabilità professionale dell'amministratore di condominio. Il caso è stato deciso dal Tribunale di Spoleto n. 352 del 24 maggio 2022 . Si può dichiarare la responsabilità dell'amministratrice
La consegna della documentazione condominiale è subordinata al pagamento delle spese di copia
La Corte d'appello di L'Aquila ritorna sul tema a chiarimento del disposto normativo in materia. Tra le varie attribuzioni dell'amministratore di condominio vi è l'obbligo di mettere a disposizione
L'amministratore è obbligato ad accedere ai registri immobiliari per accertare la proprietà del condomino?
Con la disamina dell'ordinanza, la suprema corte approfondisce l'aspetto del condomino apparente. Con ordinanza emessa in data 23 maggio 2022, n. 16614 , la Corte di Cassazione, Sezione II, si è pronunciata
Nel supercondominio (complesso turistico-alberghiero di tipo residenziale) la società di gestione delle parti comuni (di cui sono soci i singoli condomini) può sostituire un amministratore di condominio e procedere al recupero crediti?
Condomino del supercondominio turistico-alberghiero e socio della società di gestione delle parti comuni. In linea generale si può affermare che anche relativamente ad un intero complesso residenziale
Come stabilire se il compenso dell'amministratore è congruo?05/04/2023
Anticipazioni di somme di denaro dell'ex amministratore: come può dimostrare l'importo delle somme anticipate?16/03/2023
Per il Tribunale di Bergamo è inutile tentare di eludere la legge facendo apparire l'amministratore come un facente funzioni.28/02/2023
La Suprema Corte si sofferma sulla ratifica dell'operato dell'amministratore di condominio.12/12/2022
Finalmente anche gli amministratori di condominio possono iscriversi nell'albo dei consulenti tecnici d'ufficio06/09/2023
