Amministratori di Condominio: responsabilità, nomina, revoca, compenso, compiti e funzioni

La valutazione circa la gravità dell'inadempimento dell'amministratore è rimessa alla valutazione del giudice di merito.. L'amministratore di condominio assume sin dal conferimento dell'incarico una serie

Se l'amministratore non informa l'assemblea di una causa in corso, il condominio deve provare i danni subiti per tale omissione.. In generale, quando l'amministratore riceve un atto di citazione, convoca

L'amministratore in assemblea non deve indirizzare ad un condomino frasi offensive, né farne oggetto di atti scritti.. L'assemblea è luogo di incontro e, spesso, di scontro tra i condomini, oppure tra questi

Se l'amministratore non rispetta determinati canoni e principi nella redazione del bilancio, deve risarcire il condominio ove questi dimostri di aver patito un danno da tale irregolarità

Il nuovo amministratore può produrre un verbale di assemblea per giustificare la denuncia nei confronti del predecessore?. L'amministratore uscente non ha ragione di trattenere i documenti e l'eventuale

Per conseguire il risarcimento danni da inadempimento dell'amministratore bisogna fornire tutti gli elementi atti a riscontrarlo, cioè la condotta, il nesso causale e l'entità del danno.

La richiesta di accesso ai documenti inviata dal legale di un condomino è valida?. L'art. 1129 , comma 2, dopo la Riforma introdotta con la L. n. 220 del 2012, prevede espressamente che l'amministratore

In caso di assoluzione, solo la condotta dolosa del denunciante può generare un obbligo risarcitorio a favore del denunciato.. Nella frequente tumultuosità dei rapporti tra il condominio e l'amministratore,

Se il comproprietario non convocato è il coniuge convivente con quello avvisato, la convocazione dell'assemblea potrebbe essere regolare.. Secondo l'art. 66 disp. att. , la mancata convocazione all'assemblea

La questione del compenso dell'amministratore condominiale è sempre attuale ed in discussione, presso le Corti di merito e di legittimità. Il contratto tipico di amministrazione di condominio è comunque

All'assemblea condominiale è affidato il compito di riconoscere un debito comune.. Alle volte capita che alcuni rapporti contrattuali si fondino su accordi verbali , nemmeno tanto specificati. A quanto

Ecco quando il conduttore può rivolgersi direttamente all'amministratore.. Ci scrive un nostro lettore in merito ad una risposta avuta dal suo amministratore . «Buongiorno Redazione di Condominioweb.

Se l'amministratore anticipa somme per conto del condominio lo fa a suo rischio e pericolo e per ottenerne la restituzione deve provarne titolo e provenienza.. Uno dei maggiori punti di contrasto tra il condominio

Il risarcimento non è dovuto per i danni che il condominio (creditore) avrebbe potuto evitare usando l'ordinaria diligenza.. L'amministratore di condominio è responsabile civilmente per l'inadempimento,

La questione è stata affrontata dal Tribunale di Palermo che ha chiarito la posizione dell'amministratore in relazione alla gestione della documentazione del caseggiato.

Assemblea, revisore dei conti, consiglio di condominio: tutti i modi per verificare l'operato dell'amministratore.. «Quis custodiet ipsos custodes?». Si tratta di una celebre locuzione latina tratta

Ai fini dell'ammissibilità dell'appello, l'appellante deve individuare specifiche ragioni di dissenso rispetto al percorso argomentativo adottato dal primo giudice.

È nulla la clausola contenuta nell'atto di compravendita con la quale il costruttore si riserva il diritto di scegliere l'amministratore del condominio.. La situazione oggetto del giudizio incardinato

Doveri dell'amministratore di condomino, grave inadempimento, revoca da parte dell'assemblea (o giudiziale) quale unica procedura per valutare la sussistenza delle violazioni contestate.

Tra i requisiti di onorabilità e di professionalità dell'amministratore c'è anche quello di non avere debiti con la compagine che intende affidargli il mandato?

In materia di azioni processuali, il potere decisionale spetta all'assemblea che deve deliberare se agire in giudizio, resistere e/o impugnare i provvedimenti in cui il condominio è soccombente.

Il Consiglio di Stato ha chiesto chiarimenti alla Corte di Giustizia UE. Il Tribunale di Genova ha affermato che non si rinviene nell'ordinamento e nelle norme del codice civile che disciplinano la materia

Se l'amministratore non concorre alla formazione della volontà assembleare non vi è incompatibilità. Il caso, definito di recente dalla Corte di Cassazione con ordinanza n. 12377 del 9 maggio 2023 , appare

Permane l'interesse dei condomini a impedire l'eventualità di un nuovo mandato assembleare.. Anche l'amministratore in prorogatio può essere revocato giudizialmente in caso di gravi irregolarità. Permane

Se i lavori di manutenzione straordinaria sono concordati dall'amministratore senza autorizzazione, il rapporto obbligatorio non è riferibile al condominio.. Nell'ambito del procedimento appena culminato