Parcheggio in condominio: posti auto, ciclomotori, box auto ecc..

La stabile occupazione di un bene condominiale è una turbativa illegittima al godimento dello spazio comune.. La Corte d'appello di Napoli, con la sentenza n. 496 del 7 febbraio 2023 , ha riconosciuto

È inesistente un dominio utile ad usucapire in assenza di opere idonee ad impedire l'uso dell'area adibita a parcheggi da parte degli effettivi proprietari.. I posti auto in condominio vengono generalmente

Gli altri condomini hanno infatti diritto di poter utilizzare la restante superficie del cortile come spazio di manovra per i propri veicoli.. Non si può estendere la superficie del posto auto riservato

Lite sulla titolarità di un locale autorimessa in edificio costruito dopo il vigore della Legge n. 246/2005 modificativa dell'art. 41 sexies della Legge 1150/1967

Il Tar Liguria si è pronunciato sulla questione della legittimità o meno della richiesta di un divieto di sosta davanti alla vetrina di un negozio.. Mettiamo il caso che un'autorimessa a cui il Comune

Il Tribunale di Roma chiarisce se tale intervento richieda o meno la maggioranza prevista dall'articolo 1117 ter c.c. Come è noto per soddisfare esigenze di interesse condominiale, l'assemblea, con un numero

Il Tar Lombardia affronta la questione della legittimità o meno dell'installazione di paracarri come dissuasori di sosta. Per liberarsi dalle auto in sosta sul marciapiede sono particolarmente efficaci

Colui che lo subisce può agire in giudizio chiedendo la reintegra del possesso?. Una sentenza del Tribunale di Perugia del 4 gennaio 2023 n. 42 ha stabilito che la chiusura di un accesso da un garage di proprietà

Sono soggetti a vincolo pertinenziale a favore delle unità immobiliari del caseggiato?. L'originario proprietario-costruttore del fabbricato può legittimamente riservarsi, o cedere a terzi, la proprietà

Il fatto che sull'immobile vi sia un'iscrizione ipotecaria non impedisce il trasferimento, il quale rimane perfettamente valido. Il compromesso è un potente strumento per garantire la conclusione di un affare

Quando il condomino abbandona l'auto in cortile è inevitabile il conflitto con la restante parte della collettività condominiale. Non vi è dubbio che la condotta del condomino che mantiene ferma per periodi

Il Tribunale di Verbania interpreta in modo innovativo l'articolo 1102 c.c. La legge n. 13/1989 (e relativo regolamento di attuazione, art. 8, comma 2, punto 3, n. 236/1989) stabilisce che nelle aree di parcheggio

Diritto di uso a parcheggio del piano seminterrato di proprietà esclusiva: non si applica la cosiddetta “legge Ponte” se l'area ha destinazione diversa

Il diritto di parcheggiare sul suolo altrui ha effetti obbligatori e non reali, a meno che la possibilità di sostare non sia concessa per la maggiore utilità del fondo

Difformità tra la concessione e la planimetria allegata al contratto.. Situazione del tutto peculiare, ma non del tutto remota, quella che esamineremo oggi, in cui un soggetto acquista la proprietà di un posto

L'area antistante l'edificio condominiale è riservata al parcheggio. L'originario proprietario può riservarsi solo la titolarità dell'eccedenza. La Corte d'Appello di Catanzaro, con la sentenza n. 916 del 28 luglio

Il Tribunale di Roma si è occupato del conflitto scaturito dalla decisione di un condominio di accogliere l'istanza di un portatore di handicap che aveva richiesto uno stallo vicino all'accesso del caseggiato

È applicabile alla fattispecie l'art. 1102 c.c. che consente un uso più intenso della cosa comune qualora non arrechi pregiudizio al pari utilizzo. Secondo quanto previsto dall'art. 1102 , ciascun partecipante

Il caso è trattato dalla Suprema Corte n. 21714 dell'8 luglio 2022. Quando il passo carrabile è a raso: la decisione del tribunale Nel caso di specie il Tribunale in relazione ad un accesso a raso ad area privata,

Una decisione del Tribunale di Roma richiama la normativa ex L. 67/06 che promuove la piena attuazione del principio di parità di trattamento nei confronti delle persone con disabilità

L'attribuzione definitiva di un posto auto da parte dell'unanimità dei proprietari condiziona la maggioranza necessaria per una successiva modifica.. Sappiamo quanto sia utile organizzare il cortile comune

Gli esborsi stabiliti per la turnazione non possono considerarsi come canoni locatizi.. Turnazione aree Spesso capita che il condominio abbia delle aree comuni da destinazione al parcheggio delle autovetture

Presupposti dell'azione possessoria, servitù di passo con mezzi e spazio di manovra. Nei rapporti di vicinato tra due proprietà, le servitù di passo, pedonale e carrabile, sono oggetto di lunghe ed annose

La Corte di cassazione ribadisce che gli spazi destinati a parcheggio sono riservati ai condomini occupano le singole unità immobiliari.. L' ordinanza n. 1445 emessa dalla Corte di Cassazione il 18 gennaio

La reazione dell'amministratore contro i condomini parcheggiatori abusi. Tra le attribuzioni dell'amministratore di condomino rientra, ai sensi dell'art. 1130 n. 4 , quello di compiere gli atti conservativi