#75 Inviato 24 Novembre, 2009 ammigeo Nuovo iscritto 2 messaggi Inserito il - 05 Nov 2009 : 11:08:53 Sono un giovane geometra e da un paio di anni lavoro presso lo studio di un anziano geometra amico dei miei che amministra anche una cinquantina di condomini. Ieri mi ha proposto di passarmi i suoi condomini in cambio di una annualità dei compensi che ricava da questi condomini. Mi è sembrata una proposta un po esosa. Ho provato a consultare le discussioni presenti in questo forum e ne ho trovata una che parla di un prezzo pari al 50% dei compensi. Qualcuno conosce e può aiutarmi a capire quali sono i criteri e le valutazioni che regolano questi passaggi di gestione? Grazie e ciao inaccettabile ,la fiducia dei condomini va conquistata non acquistata se il nostro amministratore "si vende il nostro condominio "il subentrante neanche entra nel condominio "Quanto può reggere un Paese con la politica che litiga su tutto e tutti?" Modificato Da - peppe64 il 24 Nov 2009 21:32:28
#76 Inviato 25 Novembre, 2009 Scritto da peppe64 il 24 Nov 2009 - 21:29:59:ammigeo Nuovo iscritto 2 messaggi Inserito il - 05 Nov 2009 : 11:08:53 Sono un giovane geometra e da un paio di anni lavoro presso lo studio di un anziano geometra amico dei miei che amministra anche una cinquantina di condomini. Ieri mi ha proposto di passarmi i suoi condomini in cambio di una annualità dei compensi che ricava da questi condomini. Mi è sembrata una proposta un po esosa. Ho provato a consultare le discussioni presenti in questo forum e ne ho trovata una che parla di [...] Se il tuo amministratore dovesse un domani smettere di gestirvi tu cosa faresti? a) accoglieresti " nel condominio " il suo " erede " per garantirvi una continuità gestionale contabile e amministrativa , che conosca la storia del condominio, costi il giusto e abbia una struttura che gli consenta di gestire almeno 50 condomini, oppure b) sceglieresti quello che costa meno? oppure c) sceglieresti il più bravo d) sceglieresti la migliore offerta tra costo/prestazione? Io personalmente sceglierei a) saluti stefano stimilli
#77 Inviato 25 Novembre, 2009 sceglierei opzione d "Quanto può reggere un Paese con la politica che litiga su tutto e tutti?"
#78 Inviato 25 Novembre, 2009 Anche io, prima di iniziare ho fatto esperienza presso uno studio. Ed è comunque molto differente essere un dipendente dove, tutto sommato non si prende nessuna decisione importante se non avallata dal titolare dello studio. Il mio consiglio è di iniziare piano, ma bene. Fare esperienza ed accumularla con il tempo. Prima con uno, cinque dieci, venti... Studiare ed aggiornarsi continuamente. Ho 10.000 dubbi tutti i giorni. Trovarsi con 50, ma anche se fossero 40 o 30 condomini tutti in una volta, secondo me, oltre che essere complicato, potrebbe essere anche rischioso. Commettere qualche errore grossolano all'inizio, potrebbe compromettere la tua figura e rovinarla nel giro di poche settimane. Purtroppo, invece, la buona reputazione si acquisisce con il passare degli anni. Tanti anni...
