#1 Inviato 6 Febbraio, 2020 Buongiorno a tutti 😊. Avrei bisogno di un'informazione e mi scuso in anticipo per la lunghezza del post 😁 Qualche giorno fa c'è stata l'assemblea ordinaria del nostro condominio. All'ordine del giorno c'erano i punti: -Approvazione consuntivo -Approvazione preventivo -Conferma nomina amministratore -Varie ed eventuali. Non potendo partecipare ho delegato un vicino (visto che non c'erano argomenti di grande discussione). Nel verbale che mi è stato recapitato ho visto che è stata approvata a maggioranza una modifica della ripartizione delle spese del riscaldamento modificando la ripartizione da 30%+70% a 50%+50%. Preciso che il nostro condominio, con relazione tecnica, è stato esentato dall'obbligo di installare le valvole per la contabilizzazione. Il mio delegato ha comunque votato per me che ero assente come "astenuto". Ora ho 2 domande: 1. È valida una delibera che modifica la ripartizione delle spese senza che l'argomento sia stato inserito all'ordine del giorno? C'è quindi la possibilità di impugnare il verbale? 2. È legittima la ripartizione delle spese al 50% dei consumi volontari e 50% dei consumi involontari? Grazie in anticipo a chiunque potrà darmi un aiuto
#2 Inviato 6 Febbraio, 2020 Santina_Z dice: Preciso che il nostro condominio, con relazione tecnica, è stato esentato dall'obbligo di installare le valvole per la contabilizzazione. Se non installate le valvole per la contabilizzazione, o meglio i ripartitori o i contatori, come fate a suddividere Santina_Z dice: e tra quota volontaria e involontaria? Santina_Z dice: Nel verbale che mi è stato recapitato ho visto che è stata approvata a maggioranza una modifica della ripartizione delle spese del riscaldamento modificando la ripartizione da 30%+70% a 50%+50%. Lei parla di una ripartizione, quindi esiste già un sistema di contabilizzazione. Al fine di meglio capire la situazione, e se possibile fornirle consigli precisi, può esplicare al meglio la situazione del suo impianto? È un impianto a colonne verticali con i ripartitori e le termostatiche, oppure un impianto a contabilizzazione diretta con i contatori per ogni appartamento?
