#1 Inviato 28 Aprile, 2021 Buongiorno Il nostro amministratore proporra' durante l' assmblea decisionale riguardo il Super bonus 110 UN UNICO General Contractor , peraltro scelto dal lui ! E' possibile contastrare questa sua "imposizione" chiedendo obbligatoriamente altri DUE prospetti di G.C. ?? Grazie Alex
#2 Inviato 28 Aprile, 2021 Senz'altro, soprattutto se gli ulteriori due preventivi sono individuati dai condòmini.
#3 Inviato 28 Aprile, 2021 Danielabi dice: Senz'altro, soprattutto se gli ulteriori due preventivi sono individuati dai condòmini. Grazie!
#5 Inviato 28 Aprile, 2021 attenzione per i general contrattor potrebbe esserci un compenso per il loro operato ( sono una specie wedding planner) e questo compenso non è riconosciuto dal 110% perciò è importante sapere quanto sia il loro compenso da pagare, insieme all'altro compenso non riconosciuto dal 110% dell'amministratore. Antonio
#6 Inviato 28 Aprile, 2021 Molinodoppio dice: attenzione per i general contrattor potrebbe esserci un compenso per il loro operato ( sono una specie wedding planner) e questo compenso non è riconosciuto dal 110% perciò è importante sapere quanto sia il loro compenso da pagare, insieme all'altro compenso non riconosciuto dal 110% dell'amministratore. Antonio Grazie Antonio e proprio per cio' che vorremmo avere piu' prospetti , ma purtroppo l'amministratore ne convochera' solo UNO e cio' mi sembra antidemocratico ...
#7 Inviato 28 Aprile, 2021 l'assemblea è sovrana, l'amministratore deve solo prendere atto delle decisioni dell'assemblea, può aiutare a prendere una decisione, ma l'ultima parola spetta all'assemblea, chiedete all'amministratore di mettere all' ordine del giorno richiesta di più preventivi dei General Contrattor (GC) , ma da parte dei condomini si devono attivare cercare altri GC per presentare altri preventivi e decidere, se non ne trovate gioco forza sarà d'accettare quello dell'amministratore. Antonio Modificato 28 Aprile, 2021 da Molinodoppio
#8 Inviato 28 Aprile, 2021 Molinodoppio dice: l'assemblea è sovrana, l'amministratore deve solo prendere atto delle decisioni dell'assemblea, può aiutare a prendere una decisione, ma l'ultima parola spetta all'assemblea, chiedete all'amministratore di mettere all' ordine del giorno richiesta di più preventivi dei General Contrattor (GC) , ma da parte dei condomini si devono attivare cercare altri GC per presentare altri preventivi e decidere, se non ne trovate gioco forza sarà d'accettare quello dell'amministratore. Antonio perfetto! grazie ancora
#9 Inviato 30 Aprile, 2021 Sarebbe anche utile avere un tecnico asseveratore indipendente dal General Contractor per poi richiedere loro preventivi sui lavori con cognizione di causa. 1
#10 Inviato 30 Aprile, 2021 Buon pomeriggio. Il contratto d'affidamento/appalto a general contractor è quanto mai delicato, e richiede un approccio molto tecnico. Da quanto visto negli ultimi mesi, i committenti tendono a firmare qualsiasi documento venga loro proposto, senza approfondire minimamente il tema delle garanzie necessarie... 2
#11 Inviato 3 Marzo, 2022 scusate se mi intrometto, ma vorrei sapere se Il GC risponde per le ditte che lui sceglie per l'esecuzione dei lavori o la responsabilità rimane della ditta esecutrice.
#12 Inviato 3 Marzo, 2022 dovrebbe essere reaposabile il GC, giusto per andare con i piedi prima di firmare il contratto col GC farlo leggere da un avvocato. Antonio
#14 Inviato 3 Marzo, 2022 Alexandro1965 dice: E' possibile contastrare questa sua "imposizione" chiedendo obbligatoriamente altri DUE prospetti di G.C. ?? Certamente. Solo che il problema concreto, oggi, è trovarne almeno uno 😄
