#1 Inviato 6 Settembre, 2018 Salve volevo sapere un informazione riguardo alla ripartizione di alcuni lavori da effettuare ad un condominio, volevo sapere se questa tipologia di balconi sono da ripartire al condominio o ai privati. Si tratta di lavori da effettuare ad alcuni frontalini dei balconi. E soprattutto di che tipologia di balconi si tratta. Allego foto. Grazie. P. S. In alcuni punti devono essere ripristinati negli angoli. Spero abbiate capito.
#2 Inviato 6 Settembre, 2018 Se non esiste RdC che disponga nel merito, quelli laterali (2a foto) sono certamente incassati, quelli anteriori (per me) sono aggettanti perchè non sono integrati nella struttura portante del fabbricato, ma sono un prolungamento delle u.i. cui appartengono ... avessero integrato nella parte angolare un’unica colonna/parete cielo terra cui “agganciare” il balcone, sarebbe stato diverso. Altre versioni affermano che siano incassati per la presenza di 2 lati coperti ... ma la cosa non mi trova d’accordo. I frontalini che proseguono sui marcapiano tra le due cortine (sempre per me) sono condominiali, cosiccome la parte esterna del muro laterale dei balconi aggettanti. Modificato 6 Settembre, 2018 da bilbetto
#3 Inviato 6 Settembre, 2018 Sono balconi in aggetto. La manutenzione è di competenza del proprietario. L’uico dubbio che può esserci è la fascia di colore diverso che avvolge l’intero edificio e potrebbe configurare un elemento estetico dell’immobile.
#7 Inviato 7 Settembre, 2018 Massij dice: Quindi vengono ripartiti in parti private giusto? I balconi aggettanti (quelli delle ultime foto) sono interamente privati, quindi i costi di manutenzione sono da sostenere da parte del proprietario dell'appartamento relativo. 1
#8 Inviato 11 Settembre, 2018 Chiedo venia è possibile avere una sentenza della suprema corte, la più recente che ci sia riguardo i frontalini e sottobalconi. Grazie ancora per la pazienza.
#9 Inviato 11 Settembre, 2018 Questa è una... http://www.diritto24.ilsole24ore.com/civile/immobili/primiPiani/2011/07/riparazione-dei-balconi-aggettanti-e-frontalini-oneri-di-ripartizione-.php?refresh_ce=1
#11 Inviato 11 Settembre, 2018 Massij dice: Chiedo venia è possibile avere una sentenza della suprema corte, la più recente che ci sia riguardo i frontalini e sottobalconi. Grazie ancora per la pazienza. Questa? Aggetto.pdf
#12 Inviato 11 Settembre, 2018 http://www.matteoperoni.it/ripartizione-spese-dei-balconi-aggettanti/ Con un po’ di pazienza si trovano..
