#1 Inviato 16 Ottobre, 2014 Buongiorno a tutti! Ho 2 box privati oltre a parte dello spazio manovra comune situati sotto una piazzetta condominiale interessati da pesanti infiltrazioni di acque meteoriche. Il resto dei box e' sotto il fabbricato e non hanno problemi. Come ripartisco la spesa? Grazie per il vostro supporto. Gio
#3 Inviato 16 Ottobre, 2014 Voglio ripartire le spese per il rifacimento dell' impermeabilizzazione, le infiltrazione provengono da una piazzetta condominiale aperta a pubblico passaggio.
#5 Inviato 16 Ottobre, 2014 Si applica il disposto dell'art. 1125 c.c. Quindi la pavimentazione a carico di tutti i proprietari: Intonaci e tinta a carico dei proprietari dei singoli box la guaina impermeabile a meta' tra tutti i condomini e e i proprietari dei box. Giusto? grazie Jo
#6 Inviato 16 Ottobre, 2014 Si, quello che hai dettagliato è la ripartizione per la fattispecie di cui trattasi. Cassazione, Sez. II, 14 /09/2005 n. 18194 Le spese di manutenzione di una struttura condominiale (cortile-viali d’accesso) che funge anche da copertura di locali interrati (come magazzini, box ecc.) vanno suddivise in base all’art. 1125 c.c. e cioè in parti uguali dai proprietari delle due strutture, restando a carico del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l’intonaco, la tinta e la decorazione del soffitto.
