#1 Inviato 2 Ottobre, 2018 Buongiorno, abito in un condominio composto da 3 condomini. Due sono proprietari dalla costruzìone dell'edificio mentre io l'ho acquistato 5 anni fa. Al momento dell'acquisto mi sono allacciata agli scarichi esistenti che sono 2: bagno e veranda ad uno scarico mentre cucina e lavatoio all'altro. Lo sarico di cucina e lavatoio lo uso solo io Nello scantinato di proprietà solo degli altri due condomini si è verificata una perdita in corrispondenza dello scarico Chi paga x la riparazione?! L'immobile è stato costruito nel 1967 il primo piano e nel 1971 gli altri 2 Lo scarico è incassato nel muro e della scala condominiale sino giù allo scantinato e prosegue nel soffitto dello scantinato sino allo sbocco poi alla strada (quindi nel pavimento del primo piano che in realtà è un piano rialzato, poi c'è il primo piano e poi io al secondo) Chi paga x quella rottura nello scantinato?
#2 Inviato 2 Ottobre, 2018 Non ho capito quale dei due scarichi sia coinvolto.. quello che usi solo tu o quello in comune con gli altri condòmini.
#3 Inviato 2 Ottobre, 2018 Quello che uso solo io Ma gli altri due condomini lo usavano per la cucina poi 30 anni fa spostarono tutto sull'altro scarico
#4 Inviato 2 Ottobre, 2018 oriella dice: Buongiorno, abito in un condominio composto da 3 condomini. Due sono proprietari dalla costruzìone dell'edificio mentre io l'ho acquistato 5 anni fa. Al momento dell'acquisto mi sono allacciata agli scarichi esistenti che sono 2: bagno e veranda ad uno scarico mentre cucina e lavatoio all'altro. Lo sarico di cucina e lavatoio lo uso solo io Nello scantinato di proprietà solo degli altri due condomini si è verificata una perdita in corrispondenza dello scarico Chi paga x la riparazione?! L'immobile è stato costruito nel 1967 il primo piano e nel 1971 gli altri 2 Lo scarico è incassato nel muro e della scala condominiale sino giù allo scantinato e prosegue nel soffitto dello scantinato sino allo sbocco poi alla strada (quindi nel pavimento del primo piano che in realtà è un piano rialzato, poi c'è il primo piano e poi io al secondo) Chi paga x quella rottura nello scantinato? Alla spesa relativa alla riparazione della tubazione di scarico e alla riparazione dei danni subiti dallo scantinato partecipano tutti e tre i condomini allacciati alla rete fognaria, anche quelli che oggi non la utilizzano.
#5 Inviato 2 Ottobre, 2018 G.Ago dice: Alla spesa relativa alla riparazione della tubazione di scarico e alla riparazione dei danni subiti dallo scantinato partecipano tutti e tre i condomini allacciati alla rete fognaria, anche quelli che oggi non la utilizzano. ... aggiungo che il motivo è perchè originariamente erano allacciati anche loro e quindi ne erano comproprietari. L'art. 1118 cc infatti non ammette che si possa rinunciare alla comprorpietà delle parti comuni.
#6 Inviato 2 Ottobre, 2018 Loro dicono che lo scarico è mio, ma se così fosse dovrebbe stare scritto da qualche parte giusto? Io ho comprato l'appartamento e la possibilità di usare le scale e il lastrico solare in quanto appartenenti a tutti i condomini; se quello scarico é solo mio dovrebbe stare scritto! Ma non è specificato niente sull'atto quindi di consegienza è comune giusto?
