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massimo staffolani

RIPARAZIONE SCALE SISMA

Qualche tempo fa ho posto un quesito circa la ripartizione della spesa per la riparazione delle scale danneggiate dagli eventi sismici e di cui erano stato oggetto di ordinanza sindacale per la quale queste dovevano essere riparate.

Unanimi si è interpretato di inserire la spesa per la loro riparazione sulla tabella A quale intervento strutturale atto a migliorare nel suo insieme, la struttura globale dell'edificio.

Vorrei proporre oggi in questo forum un caso simile, in quanto l'edificio è stato dichiarato parzialmente agibile e laddove si sono riscontrati danni alle strutture e c'è stata la prescrizione di messa in sicurezza per la ripartizione delle spese si è utilizzata la tabella A mentre il vano scale danneggiato dal sisma (fessurazioni e lesioni diffuse sul vano androne e lungo tutte le stesse tale da dover intervenire con una riparazione anche con reti basaltiche per rinforzare le pareti) non è stato oggetto di ordinanza sindacale

In questo caso la riparazione e tutti gli interventi connessi vanno inquadrati nella tabella A per l'androne e la tabella B per le scale?

massimo staffolani dice:

Qualche tempo fa ho posto un quesito circa la ripartizione della spesa per la riparazione delle scale danneggiate dagli eventi sismici e di cui erano stato oggetto di ordinanza sindacale per la quale queste dovevano essere riparate.

Unanimi si è interpretato di inserire la spesa per la loro riparazione sulla tabella A quale intervento strutturale atto a migliorare nel suo insieme, la struttura globale dell'edificio.

Vorrei proporre oggi in questo forum un caso simile, in quanto l'edificio è stato dichiarato parzialmente agibile e laddove si sono riscontrati danni alle strutture e c'è stata la prescrizione di messa in sicurezza per la ripartizione delle spese si è utilizzata la tabella A mentre il vano scale danneggiato dal sisma (fessurazioni e lesioni diffuse sul vano androne e lungo tutte le stesse tale da dover intervenire con una riparazione anche con reti basaltiche per rinforzare le pareti) non è stato oggetto di ordinanza sindacale

In questo caso la riparazione e tutti gli interventi connessi vanno inquadrati nella tabella A per l'androne e la tabella B per le scale?

Secondo me si.

massimo staffolani dice:

In questo caso la riparazione e tutti gli interventi connessi vanno inquadrati nella tabella A per l'androne e la tabella B per le scale?

Androne tabella "A" proprietà, scale art. 1124 cc, fatto salvo accordi unanimi o convenzioni diverse.

Modificato da Tullio Ts
massimo staffolani dice:

certo così, indipendentemente e malgrado che i danni siano stati causati dal sisma ?

Fatto salvo contributi, che potrebbero arrivare, le spese vanno ripartite a norma del cc art 1123 cc e seguenti. 

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