#1 Inviato 6 Settembre, 2013 Come da titolo un immobile uso abitativo è stato rilasciato con la sola consegna delle chiavi senza pagare alcun canone. Messa in mora per la richiesta di pagamenti dei canoni, ovviamente andata per compiuta giacenza. Visto che il contratto si è ritenuto già sciolto con consegna delle chiavi, e poichè si deve procedere con ricorso per ingiunzione per i canoni non pagati, mi occorre un titolo che è costituito da: sfratto per morosità oppure intimazione di licenza per finita locazione??? grazie anticipatamente
#2 Inviato 6 Settembre, 2013 nessuno dei due . se ti hanno riconsegnato le chiavi e quindi come affermi il contratto e' sciolto non puo esserci ne uno sfratto per morosita' ne un intimazione di licenza per fine locazione . quindi cio che ti serve e' un decreto ingiuntivo per i canoni che non ti sono stati versati .
#3 Inviato 9 Settembre, 2013 Buongiorno Peppe, ma il giudice sulla base di cosa emetterà il decreto ingiuntivo?? sulla base di un titolo inesistente....non c'è fattura, non c'è prova scritta del credito
#4 Inviato 9 Settembre, 2013 Hai il contratto di locazione Hai l'F23 di recesso anticipato Hai la comunicazione di messa in mora E mi sembra di capire che la disdetta scritta dell'ex conduttore sia mancante. Mi sembra che ci siano titoli a sufficienza per ottenere un decreto ingiuntivo.
