#1 Inviato 18 Settembre, 2018 Salve, vorrei chiedere se possibile, se qualcuno mi possa indicare più o meno come va' suddivisa una tabella ripartizione spese condominiali, ossia quante tabelle vengono redatte per un condominio con negozi antestante senza accesso all'interno dello stabile, o al massimo con una finestra. Quindi che spese far pagare ad una categoria di condomini o all'altra. Grazie
#2 Inviato 18 Settembre, 2018 Giggino80 dice: Salve, vorrei chiedere se possibile, se qualcuno mi possa indicare più o meno come va' suddivisa una tabella ripartizione spese condominiali, ossia quante tabelle vengono redatte per un condominio con negozi antestante senza accesso all'interno dello stabile, o al massimo con una finestra. Quindi che spese far pagare ad una categoria di condomini o all'altra. Grazie Se hai un amico ingegnere saprà certamente darti il supporto necessario per redigere le tabelle millesimali. Oppure rivolgendoti all'amministratore di condominio. Serve conoscere un po di dati e verificare le parti comuni da includere e verificare le superfici o volumi dei vari locali
#3 Inviato 18 Settembre, 2018 Le spese si ripartono con applicazione della relativa tabella millesimale. Di solito, le tabelle base sono la Tabella A (Tabella Proprietari) e la tabella B (Scala Ascensori). Ce ne possono essere altre in funzione della conformazione e delle u.i. che compongono il condominio. Pertanto, con le poche notizie che dai, non è possibile andare oltre. Sono troppe le variabili da considerare. Per i negozi, si deve conoscere cosa contempla il regolamento e/o i rogiti sulla partecipazione alle spese.
#4 Inviato 18 Settembre, 2018 Aggiungerei sapere se esistono impianti comuni (centralizzati) se si parla di negozi a conduzione familiare , ovvero centri commerciali per determinare su eventuali piazzali o parcheggi comuni la ripartizione delle spese. questo solo per dare un idea di massima Modificato 18 Settembre, 2018 da SPL House
#5 Inviato 19 Settembre, 2018 Grazie per le informazioni, non c'è nessun impianto condominiale e affacciano fronte strada su marciapiede pubblico(i negozi). Per quel che riguarda il regolamento, è semplice, non esiste nessun regolamento. In effetti questa era una palazzina di un unica famiglia, che poi col tempo hanno diviso e venduto. Grazie
