#1 Inviato 25 Settembre, 2014 Buonasera, a dicembre del 2012 abbiamo rogitato per un appartamento di nuova costruzione con delle cose ancora da completare. Ad oggi la situazione è la seguente: mancano alcuni lavori come ad esempio l'installazione del passamano nelle scale ma sopratutto siamo ancora sprovvisti del certificato di abitabilità. Da precisare che nel rogito è indicato che il costruttore aveva fatto tutta la documentazione per la richiesta al comune ma ad oggi noi non abbiamo ancora niente. Tra l'altro l'amministratore essendo a conoscenza e sollecitato più volte non si preoccupa minimamente e non fa niente in merito. Cosa possiamo fare in merito a questa situazione? Grazie a tutti
#2 Inviato 25 Settembre, 2014 .......che nel rogito è indicato che il costruttore aveva fatto tutta la documentazione Mai accettare compromessi del genere nel rogito In virtù di questo ora se ne potrebbe lavare le mani
#3 Inviato 25 Settembre, 2014 Dipende. Se il costruttore ha presentato la domanda di agibilità al comune, questi entro il termine di trenta giorni deve effettuare il sopralluogo e provvedere al rilascio del certificato. Se il costruttore ha attestato a mezzo autodichiarazione (solitamente è questa la prassi) tutti i requisiti inerenti l'aspetto tecnico-progettuale, fiscale e igienico sanitario dell'edificio, l'agibilità si intende rilasciata entro 60 giorni dalla presentazione per formazione del silenzio-assenso, sempre se nel frattempo non siano intercorsi termini interruttivi. Quindi potrebbe darsi che al momento del rogito siano maturati i fatidici 60 giorni del silenzio assenso. E' bene comunque controllare presso l'ufficio tecnico del comune che la pratica di agibilità risulti evasa.
#4 Inviato 25 Settembre, 2014 E' corretto quello che dici ......ma dalla data del rogito, dicembre del 2012, ad oggi è passato un bel po' di tempo.....quindi in un modo o nell'altro sarebbe dovuto uscir fuori qualcosa. Credo che il nostro amico sia in presenza del classico furbo....
