Linea vita - la linea vita in quanto dispositivo anti caduta va sottoposto a regolare manutenzione?

[vinavil977]

Buongiorno,

In seguito a dei lavori svolti sul tetto, mi é sorto un dubbio/quesito... La linea vita in quanto dispositivo anti caduta va sottoposto a regolare manutenzione? Nel caso questa manutenzione non venga svolta e malauguratamente capitasse un incidente al lavoratore agganciato alla linea vita, fino al caso più drammatico di un incidente mortale, chi ne risponde? L'amministratore per negligenza o il condominio per ci viene prestata l'opera?

Grazie

[Danielabi]

vinavil977 dice:

Buongiorno,

In seguito a dei lavori svolti sul tetto, mi é sorto un dubbio/quesito... La linea vita in quanto dispositivo anti caduta va sottoposto a regolare manutenzione? Nel caso questa manutenzione non venga svolta e malauguratamente capitasse un incidente al lavoratore agganciato alla linea vita, fino al caso più drammatico di un incidente mortale, chi ne risponde? L'amministratore per negligenza o il condominio per ci viene prestata l'opera?

Grazie

Vedi: https://www.ediltecnico.it/28328/linee-vita-in-consiste-revisione-periodica/

 

 

[vinavil977]

Ok per quanto riguarda la manutenzione periodica,ma in caso di incidente magari mortale chi è il responsabile? L'amministratore in qualità di datore di lavoro o il condominio?

[condo77]

vinavil977 dice:

Ok per quanto riguarda la manutenzione periodica,ma in caso di incidente magari mortale chi è il responsabile? L'amministratore in qualità di datore di lavoro o il condominio?

Potenzialmente entrambi.

[Giannini Srl]

assolutamente entrambi. A maggior ragione se l'amministratore ha proposto la manutenzione e l'assemblea ha rifiutato di appaltare la manutenzione

saluti

www.impiantigiannini.it

[vinavil977]

Diciamo che l'amministratore sono dieci anni che non presenta alcuna spesa nel consuntivo/preventivo annuo,quindi presumo non sia mai stata fatta nessuna manutenzione e ultimamente ha autorizzato dei lavori da eseguire sul tetto e non discussi in assemblea,quindi volevo capire la situazione se per caso qualcuno si fosse fatto male a chi spettava pagarne le conseguenze

[condo77]

vinavil977 dice:

Diciamo che l'amministratore sono dieci anni che non presenta alcuna spesa nel consuntivo/preventivo annuo,quindi presumo non sia mai stata fatta nessuna manutenzione e ultimamente ha autorizzato dei lavori da eseguire sul tetto e non discussi in assemblea,quindi volevo capire la situazione se per caso qualcuno si fosse fatto male a chi spettava pagarne le conseguenze

A mio avviso in prima battuta la responsabilità civile è del condominio, la responsabilità penale dell'amministratore, a meno che nel processo non vengano evidenziati comportamenti potenzialmente colposi (=negligenza, imprudenza, imperizia o inosservanza delle leggi) anche da parte dei condomini.

Il fatto p.e. che a preventivo e consuntivo non ci sia mai stata questa spesa mi preoccuperebbe, perché la deduzione che hai fatto è inevitabile e quindi la potrebbe fare anche il giudice: i condomini sapevano di non pagare la manutenzione, quindi sapevano che non veniva effettuata, non sono intervenuti per ovviare a questa mancanza, dunque sono correi.

Riguardo alla responsabilità civile (=richiesta danni), come detto secondo me è del condominio che eventualmente potrà fare rivalsa sull'amministratore, ma se questo p.e. fosse nullatenente la rivalsa servirebbe a ben poco.

[vinavil977]

Quello che non capisco e non capirò mai è che se la legge mi impone come condominio di avere una figura professionale che gestisca certe cose,mi aspetto che questa figura sappia cosa vada fatto. Ora visto che sono 10 anni che questo signore non mette ne a preventivo e né a consuntivo la spesa per la manutenzione della linea vita mi fa pensare che non sia molto preparato nello svolgimento del suo lavoro. Di sicuro non é colpa dei condomini se la manutenzione non viene eseguita visto che non sono tenuti a sapere che si debba fare, perché per uno come me che si interessa di certe cose c'è ne sono altre venti che non ci pensano minimamente(giustamente,visto che esiste la figura dell'amministratore).

Scusate,ma la storia che qualsiasi cosa succeda l'amministratore ne paghi sempre una minima parte o niente proprio non mi va giù!!

[condo77]

vinavil977 dice:

Quello che non capisco e non capirò mai è che se la legge mi impone come condominio di avere una figura professionale che gestisca certe cose,mi aspetto che questa figura sappia cosa vada fatto. Ora visto che sono 10 anni che questo signore non mette ne a preventivo e né a consuntivo la spesa per la manutenzione della linea vita mi fa pensare che non sia molto preparato nello svolgimento del suo lavoro. Di sicuro non é colpa dei condomini se la manutenzione non viene eseguita visto che non sono tenuti a sapere che si debba fare, perché per uno come me che si interessa di certe cose c'è ne sono altre venti che non ci pensano minimamente(giustamente,visto che esiste la figura dell'amministratore).

Scusate,ma la storia che qualsiasi cosa succeda l'amministratore ne paghi sempre una minima parte o niente proprio non mi va giù!!

I condomini devono accorgersi se l'amministratore è negligente rispetto ai suoi doveri e cambiare amministratore.

L'amministratore paga per quelle che sono le sue responsabilità, ma non può tenere indenne il condominio totalmente e in qualsiasi circostanza (e le circostanze vengono valutate in giudizio).