#25 Inviato 30 Ottobre, 2018 il problema è di questo tipo: è stato costituito un condominio ma alcuni proprietari non lo volevano affatto. fortunatamente il quorum costitutivo c'era ed il condominio si è costituito ma costoro facendo una sorta di guerriglia fanno mancare il quorum deliberativo lamministratore sembra bloccato in quanto non c'è appunto quorum l inquilino all ultimo piano a cui piove in casa che puo fare' puo rivolgersi alla asl?
#26 Inviato 30 Ottobre, 2018 alebla dice: l inquilino all ultimo piano a cui piove in casa che puo fare' puo rivolgersi alla asl? e cosa può fare l'asl? Dichiarare la casa inagibile costringendo l'inquilino dell'ultimo piano ad andare in albergo? Il proprietario dell'ultimo piano al quale piove dentro deve rivolgersi ad un avvocato e citare in giudizio il condominio ad effettuare la riparazione e risarcire i danni.
#27 Inviato 30 Ottobre, 2018 alebla dice: lamministratore sembra bloccato in quanto non c'è appunto quorum l inquilino all ultimo piano a cui piove in casa che puo fare' puo rivolgersi alla asl? Il caso del tetto che infiltra, se ti può consolare, vede la stessa trafila anche in condominii meno "ostici"; e la mancanza di quorum per mettere mano al portafoglio e riparare il tetto è cronica nella media dei condominii. Triste ma vero: chi sta ai piani inferiori non patisce alcun problema e ...nicchia come può per svicolare da una spesa che non gli porta nessun beneficio tangibile... Il condòmino dell'ultimo piano che subisce questi danni, prima deve mettere in mora il condominio, mediante racc. ar all'amm.re in cui segnala i danni che sta avendo e gli assegna un termine per adottare provvedimenti risolutivi in merito, avvisando che in caso di inerzia procederà senza ulteriori comunicazioni a tutelarsi nelle opportune sedi contenziose. La prima sede, per queste cose, è la Mediazione Civile, e ti posso garantire che quando l'assemblea comincia ad essere convocata perchè il danneggiato ha smesso di pazientare ...qualcosa di positivo succede sempre, e soprattutto se l'amm.re è in grado di spiegare agli altri condòmini che...per il momento devono solo pagare la loro parte di Mediazione, ma se non si provvede dovranno pagare ben di più.
