#1 Inviato 7 Settembre, 2014 Un condomino ha installato sul laterale del balcone una tettoia in plexiglass mente le facciate di tutta la verticale e alcuni laterali sono installate tende. Ora la domanda che pongo visto che è la facciata principale e ingresso del fabbricato e visto che tutti gli altri condomini hanno le stesse tende dello stesso colore poteva installare questa tettoia con struttura di ferro ma tetto in plexiglass trasparente appoggiata al sottobalcone, sporgendo dai balconi soprastanti circa 1,50 mt????? Non rientra nel mancato rispetto del decoro architettonico del fabbricato visto che c'è uniformità sia di colore che tipologia di tende da sole???
#2 Inviato 7 Settembre, 2014 ciao dalla tua descrizione, hai ragione. Verifica bene comunque se esiste la delibera che ha fissato i criteri per l'installazione delle tende degli altri.
#3 Inviato 7 Settembre, 2014 Un condomino ha installato sul laterale del balcone una tettoia in plexiglass mente le facciate di tutta la verticale e alcuni laterali sono installate tende.Ora la domanda che pongo visto che è la facciata principale e ingresso del fabbricato e visto che tutti gli altri condomini hanno le stesse tende dello stesso colore poteva installare questa tettoia con struttura di ferro ma tetto in plexiglass trasparente appoggiata al sottobalcone, sporgendo dai balconi soprastanti circa 1,50 mt????? Non rientra nel mancato rispetto del decoro architettonico del fabbricato visto che c'è uniformità sia di colore che tipologia di tende da sole??? In assenza di regolamento che ponga un divieto, solo il Giudice di merito può decidere sul decoro della facciata. Se i balconi sono aggettanti sono di proprietà del condòmino del piano superiore ed ha bisogno del suo permesso per fissare qualsiasi cosa al sottobalcone.
#4 Inviato 8 Settembre, 2014 Camillo non esiste nessuna delibera in merito. Quindi Leonardo devo porre la questione tramite assemblea al condominio se agire per vie giudiziarie?????
#5 Inviato 8 Settembre, 2014 Camillo non esiste nessuna delibera in merito. Quindi Leonardo devo porre la questione tramite assemblea al condominio se agire per vie giudiziarie????? Esiste un regolamento condominiale che tu sei tenuto a far rispettare e che indica qualcosa in merito all'estetica? Se non esiste regolamento condominiale che dispone in tal senso,occorre un po' di buon senso. Hai avuto lamentele? Se si, è sempre buona idea coinvolgere l'assemblea perchè tra le attribuzioni dell'amministratore (art. 1130) rientra l'obbligo di compiere gli atti conservativi ma non rientra quello di tutelare l'estetica. Se lamentele ci sono state, io comincerei con l'avvisare il condòmino che alcuni si sono lamentati di quella tettoia. Vedi quali sono le sue intenzioni al riguardo e nel caso comunicagli che tu, non essendo ne Giudice ne poliziotto, porrai la questione all'assemblea e sarà questa a deliberare in merito.
