#1 Inviato 28 Febbraio, 2016 In un condominio dove sono stati installati condizionatori nella parte alta delle logge e quindi visibili dall'esterno, un condomino ha chiesto in assemblea che vengano tolti in quanto lederebbero il decoro della facciata. L'amministratore ha soprasseduto dicendo che si sarebbe informato dal legale ed eventualmente avrebbe intimato ai vari proprietari di rimuovere le macchine esterne. Sia il regolamento assembleare che il regolamento edilizio del Comune non vietano quel tipo di installazione. A questo punto VI faccio 2 domande : Non dovrebbe essere direttamente il condomino a citare in giudizio i proprietari dei condizionatori in vista? Si può fare una delibera dove si decide che quel tipo di installazione sia consentita? Anche se immagino che serva l'unanimità affinché sia valida..
#2 Inviato 28 Febbraio, 2016 Fatto salvo non sia già previsto in un Regolamento Comunale o RdC il divieto di posizionare unità di climatizzazione esterne sulla facciata dello stabile, è possibile posizionare unità di condizionamento sulle facciate dello stabile, per cui in caso di contenzioso chi può decidere è solamente un Giudice, ovvero l'assemblea e/o il singolo condomino avranno la facoltà di adire a vie legali, ossia nessuno, ne l'assemblea ne l'amministratore può imporre la rimozione del condizionatore.
#3 Inviato 28 Febbraio, 2016 Quindi se alla prossima assemblea si vota a maggioranza teste+millesimi che è possibile installare i condizionatori in facciata tutto viene sanato, giusto?
#4 Inviato 28 Febbraio, 2016 Quindi se alla prossima assemblea si vota a maggioranza teste+millesimi che è possibile installare i condizionatori in facciata tutto viene sanato, giusto?Se non c'è nessun divieto, è già sanato, anzi non era mai "non" a norma.
