#25 Inviato 20 Giugno, 2017 ...L'attuale Amministratore ha indetto l'assemblea ordinaria, dove nei vari punti c'è inserito la voce "nomina amministratore"... ... L'altra cosa e che anche se non c'è scritto nell'ordine del giorno possono nominare il nuovo amministatore "naturalmente con i millesimi e la maggioranza degli intervenuti"? Ma dove è stata inserita la dicitura "nomina amministratore"?
#26 Inviato 20 Giugno, 2017 Buongiorno a tutti,L'altra cosa e che anche se non c'è scritto nell'ordine del giorno possono nominare il nuovo amministatore "naturalmente con i millesimi e la maggioranza degli intervenuti"? La risposta generale a questo quesito, ovviamente è "NO!". Ciò non toglie che, qualora in assemblea intervenissero tutti i condomini per un totale di 1000/1000, a quel punto l'assemblea potrebbe decidere di trattare anche di una nomina non all'ordine del giorno poichè tutti i condomini sarebbero al corrente della decisione e potrebbero esprimere un voto. Non è una circorstanza molto frequente la presenza del plenum del condominio, più unica che rara, e comunque ancora più rarto è che un amministratore presentatosi all'improvviso riesca ad ottenere 500 millesimi. Quindi il consiglio è quello di procedere avendo la nomina all'ordine del giorno. La procedura per una assemblea straoirdinaria è quella ex art 66 disp att.c.c.
#27 Inviato 21 Giugno, 2017 il condomino è il marito e non l'amministratrice quest'ultima ha l'obbligo di partecipare ai corsi di aggiornamento o ne è esentata? PUò L'AMM.CE RIFIUTARE UN INCONTRO CON DELEGA E DOCUMENTO DI UN CONDOMINO E PRETENDERE UNA PROCURA NOTARILE? e' forse perchè il marito comproprietario al 50% CON LA MOGLIE E' DECEDUTO E SONO SUBENTRATI LA MOGLIE (che nello specifico era la delegante)CHE VIENE QUINDI AD ESSERE PROPRIETARIA DEL 75% e usufruttuaria dell'intero.il residuo va diviso tra i 3 figli.l'amm.ce vuole mandare ad ognuno la quota della spesa condominiale. Grazie per le risposte.
#28 Inviato 21 Giugno, 2017 Nell'ordine del giorno, al punto 4 c'è scritto nomina amministratore e valutazione preventivo. Lui è già in carica da un po' di anni. Quindi dovrei attendere che l'assemblea voti contro l'attuale amministratore e poi successivamente far convocare da parte dei condomini una riunione straordinaria art. 66 dove all'ordine dell giorno viene inserita la voce nomina nuovo amministratore e varie ed eventuali. Giusto?
#29 Inviato 21 Giugno, 2017 Nell'ordine del giorno, al punto 4 c'è scritto nomina amministratore e valutazione preventivo. Lui è già in carica da un po' di anni.Quindi dovrei attendere che l'assemblea voti contro l'attuale amministratore e poi successivamente far convocare da parte dei condomini una riunione straordinaria art. 66 dove all'ordine dell giorno viene inserita la voce nomina nuovo amministratore e varie ed eventuali. Giusto? Se all'ordine del giorno c'è già il punto "nomina amministratore" non è necessaria una nuova assemblea. L'importante è nominaare in quell'assemblea, con le dovute maggioranze, il nuovo amministratore indicando nome e cognome. Meglio se consegni a qualche condòmino il tuo preventivo di compenso in modo che possa essere allegato al verbale. Se, come dici, il rapporto tra attuale amministratore e condòmini è deteriorato, è consigliabile nominare come Presidente un condòmino capace e di polso, in gradi di scrivere il verbale senza lasciarsi influenzare.
#30 Inviato 21 Giugno, 2017 Quindi meglio non essere presente all'assemblea e comunicare ai condomini di far allegare il mio preventivo al verbale che verrà redatto in assemblea. Grazie di queste ulteriori delucidazioni in merito. Saluti
#32 Inviato 22 Giugno, 2017 Sto attendendo vs.risposte ai miei quesiti I tuoi quesiti non li ho ben capiti e non attengono a questa discussione che riguarda la revoca dell'amministratore. Ti consiglio di aprire una nuova discussione tua cercando, possibilmente, di essere più chiaro.
#33 Inviato 14 Aprile, 2019 art. 66 comma 2 d.a. cc :"In mancanza dell'amministratore, l'assemblea tanto ordinaria quanto straordinaria può essere convocata a iniziativa di ciascun condomino."
