#1 Inviato 16 Novembre, 2015 Buonasera, nel mio condomino un condomino, proprietario di un box, pare abbia "venduto" il solaio che copre il suo box ad un altro condomino, a loro dire con regolare atto notarile, per fargli fare all'altro condomino un terrazzo. é regolare questa cosa? le parti strutturali non sono considerate comuni?
#2 Inviato 16 Novembre, 2015 i box sono un corpo di fabbrica separato ? cosa dice il regolamento condominiale riguardo l'area di copertura dei box ?
#3 Inviato 16 Novembre, 2015 Diciamo che sono in un angolo del condominio (una classica corte di quelle vecchie), ma i muri portanti sono attaccati se non separatori dell'unità di fianco, il regolamento mi sembra dica la solita frase che le parti comuni, lastrici solari, portanti ecc sono indivisibili e di tutti ec ecc...
#4 Inviato 16 Novembre, 2015 verifica, perchè non so se la copertura di un singolo box di una unica proprietà individuale (che è funzionale ed essenziale solo all'unico proprietario) sia assimilabile ad un lastrico solare (che copre il fabbricato ed è essenziale per tutte le unità immobiliari sottostanti). se piove in qualcuno dei box pagate tutti o è un problema del proprietario del box ? per me ... la seconda che ho detto ...
#5 Inviato 17 Novembre, 2015 Vero si, anche sul mio tetto se piove paghiamo io e quello sotto, ma no credo che ciò voglia dire che posso vendere il mio tetto a a qualcuno per metterci un insegna pubblicitaria ad esempio.
#6 Inviato 17 Novembre, 2015 certo, ma il tetto è certamente parte comune per legge e poi c'è la relativa ripartizione spese sempre secondo legge. bisogna vedere cosa dice il regolamento condominiale e gli atti di acquisto per il discorso box.
