#1 Inviato 6 Febbraio, 2020 Buongiorno, possiedo un appartamento in condominio nel comune di Aosta, sono state redatte le tabelle millesimali di ripartizione delle spese ascensore e scale. Le ho fatte verificare da un geometra e risultano errate! dovrei per forza intraprendere una causa contro il condominio o ci sarebbero elternative? grazie
#2 Inviato 6 Febbraio, 2020 Lo hai notificato all'Amministratore con un metodo tracciabile? Se sono state redatte in maniera errata magari è un errore in buona fede: a me è successo, ho fatto notare l'errore e sono state prontamente corrette.
#3 Inviato 6 Febbraio, 2020 LorenzoJ dice: Buongiorno, possiedo un appartamento in condominio nel comune di Aosta, sono state redatte le tabelle millesimali di ripartizione delle spese ascensore e scale. Le ho fatte verificare da un geometra e risultano errate! dovrei per forza intraprendere una causa contro il condominio o ci sarebbero elternative? grazie Puoi cominciare con il votare contro l'approvazione e spiegare le motivazioni in assemblea. Se l'assemblea approva comunque, puoi chiedere una mediazione civile alla quale ti presenterai con l'avvocato e cercherete un accordo stragiudiziale, altrimenti non c'è altro modo che proseguire in Giudizio e sarà il Giudice dire la sua.
#4 Inviato 6 Febbraio, 2020 Gliel’ho fatto presente ma continua a non capire, sono errori piuttosto evidenti ma continua a dire che lui di tabelle non ne capisci molto e applica la ripartizione fatta dal professionista che ha redatto le tabelle.
#5 Inviato 6 Febbraio, 2020 LorenzoJ dice: Gliel’ho fatto presente ma continua a non capire, sono errori piuttosto evidenti ma continua a dire che lui di tabelle non ne capisci molto e applica la ripartizione fatta dal professionista che ha redatto le tabelle. Eh, l'amministratore ha ragione nel dire che non spetta a lui stabilire se le tabelle sono giuste o sono sbagliate. Intanto vota contro la delibera e poi, a stretto giro, fai mettere in contatto il tuo geometra con il professionista che ha stuilato le tabelle che tu ritieni errati. Alla fine se i professionisti sono in disaccordo non resterà che rivolgersi al Giudice che nominaerà un proprio professionista che è il CTU (consulente tecnico d'ufficio) e sarà lui a dire se le tabelle sono errate e vanno revisionate. Fino a che non si trova un accordo stragiudiziale e non interviene il Giudice, le tabelle approvate dall'assembla sono le uniche che hanno valore perchè l'amministratore non è un tecnico che fa le tabelle ma si limita solo ad usare quelle approvate dall'assemblea.
