#1 Inviato 12 Maggio, 2015 Buongiorno, avrei bisogno di un chiarimento. Abito in una palazzina con due distinti vani scale con relativi distinti portoncini di accesso. Entrambi i vani scale hanno un'ulteriore porta a fine scale che permette di accedere al lastrico solare comune. Inoltre, nel sottoscala di uno dei vani scale ci sono i contatori luce/gas di tutti gli appartamenti (sia quelli che danno sulla scala A che quelli che danno sula scala B). Posso rifarmi al concetto di condominio parziale e chiedere che le spese relative a scale e luce scale vengano ripartite solo per il gruppo di condomini della scala A o della scala B? Un grazie anticipato.
#2 Inviato 12 Maggio, 2015 Posso rifarmi al concetto di condominio parziale e chiedere che le spese relative a scale e luce scale vengano ripartite solo per il gruppo di condomini della scala A o della scala B? Un grazie anticipato. Se vuoi si. Ovviamente lo puoi fare se l'assemble delibera.
#3 Inviato 12 Maggio, 2015 Grazie mille per la risposta. Cosa significa che lo posso fare se l'assemblea delibera? Deve esserci una maggioranza? Non è che posso richiedere direttamente all'amministratore di ripartire le spese in base all'art. 1123 ? Mi scuso per le ulteriori domande, ma sono davvero ignorante in materia.
#4 Inviato 12 Maggio, 2015 Correttamente hai citato l'art.1123 c.c. che disciplina il riparto delle spese. Salvo il regolamento ( contrattuale ) non disciplini in diverso modo l'amministratore dovrebbe di prassi ripartire le spese delle scale per i soli condomini che ne usufruiscono proprio in virtù del suddetto articolo.
#5 Inviato 12 Maggio, 2015 Il mio dubbio è dato dal fatto che comunque, da entrambe le scale, si possa accedere al lastrico solare COMUNE e che nel vano scala B ci siano anche i contatori delle scale A...
#6 Inviato 12 Maggio, 2015 Non credo che per accedere al lastrico solare un condominio della scala A scenda ed esca dal suo portone per entrare nel portone della scala B e salire fin su per accedere al lastrico solare............. in merito al vano scala dove vi sono posizionati i contatori eventualmente si dividerà per tutti i condomini delle due scale il solo spazio del vano contatori della scala B. Ripeto bisogna vedere se il regolamento di condominio ( contrattuale ) non disponga ripartizioni specifiche.
