#1 Inviato 26 Aprile, 2015 buongiorno, come da oggetto vorrei sapere a chi spetta il sollecito in caso di mancato pagamento delle quote dell'acqua da parte del conduttore se all'amministratore o al proprietario dell'immobile, inoltre nel caso in cui il conduttore si rifiutasse di ottemperare alla richiesta quale procedura si dovrebbe seguire per richiedere il pagamento e da parte di chi. Aggiungo inoltre che il conduttore non risiede più nell'immobile. Grazie in anticipo per le risposte.
#2 Inviato 26 Aprile, 2015 Al conduttore spetta il pagamento del consumo dell'acqua da versare al proprietario il quale deve girarlo all'amministratore, potrebbe esserci un accordo a tre in cui si stabilisce che il conduttore versi direttamente tale quota all'amministratore, comunque nei riguardi del condominio il moroso sarà il proprietario a cui va inviato il sollecito ed eventuale richiesta al Giudice per il D.I. Il proprietario ha comunque la facoltà di rivalersi sul conduttore sino al termine del contratto di locazione.
#3 Inviato 26 Aprile, 2015 Al conduttore spetta il pagamento del consumo dell'acqua da versare al proprietario il quale deve girarlo all'amministratore, potrebbe esserci un accordo a tre in cui si stabilisce che il conduttore versi direttamente tale quota all'amministratore, comunque nei riguardi del condominio il moroso sarà il proprietario a cui va inviato il sollecito ed eventuale richiesta al Giudice per il D.I.Il proprietario ha comunque la facoltà di rivalersi sul conduttore sino al termine del contratto di locazione. grazie per la risposta, nel contratto di locazione era previsto che il conduttore pagasse direttamente all'amministratore qualsiasi spesa condominiale. il contratto di locazione è terminato da circa un anno e mezzo e l'importo dell'acqua non era stato richiesto al conduttore in quanto non era ancora arrivata la bolletta del periodo in cui quest'ultimo ha occupato il locale ovvero anni 2012/2013, quindi pur essendo terminato il contratto non avrei potuto chiedere al conduttore di farsi carico di quelle spese in quanto non erano ancora state calcolate.... come posso comportarmi adesso?.
#4 Inviato 27 Aprile, 2015 Secondo il mio parere l'errore è stato fatto dall'inizio, ovvero se era possibile si poteva provvedere alla voltura del contratto di fornitura dell'acqua a nome del conduttore, cosi che le bollette giungevano direttamente all'utilizzatore dell'acqua e lui doveva pagarle. Ora o te la prendi con il fornitore che ha inviato le bollette con tale ritardo, ritardo che a me sembra strano comunque così dici e così valuto, oppure devi provvedere tu al pagamento sperando che l'ex affittuario sia così onesto da convenire nel pagamento dell'acqua consumata e non pagata quando era in affitto.
