#1 Inviato 26 Luglio, 2019 Salve a tutti. un condomino ha richiesto, a seguito dei lavori di ristrutturazione del suo appartamento, la possibilità di modificare la propria porta di ingresso neo seguenti modi: 1 eliminazione della finestra presente all'interno della porta creando un pannello unico 2 porta esistente in legno con rilievo da sostituire con porta blindata con pannello liscio 3 modifica del colore per queste modifiche , secondo voi, è necessaria, in mancanza di regolamento contrattuale / assembleare: 1 l'approvazione di tutti i condomini oppure 2 maggioranza in assemblea per i 2/3 oppure, più semplicemente, come si può risolvere ciò? grazie a tutti e ciao
#2 Inviato 26 Luglio, 2019 Non aveva bisogno di chiedere nulla. La porta è privata. Se qualche condomino dovesse ritenere lesionato il decoro ha facoltà di andare dal giudice, l'unico competente in materia. Aggiungo: con probabilità tendente allo zero di vedere accolte le sue lamentele.
#3 Inviato 26 Luglio, 2019 Se non lede il decoro del condominio, non c'è problema. In ogni caso, il mio consiglio è di lasciare un colore simile a quello delle altre porte.
#4 Inviato 27 Luglio, 2019 ...e controllare bene se nel regolamento di condominio (sia contrattuale allegato o richiamato nel rogito che assembleare presente nei documenti dell'amministratore), non vi sia una clausola che dica qualcosa in merito alle porte.
#5 Inviato 28 Luglio, 2019 Bussola dice: Salve a tutti. un condomino ha richiesto, a seguito dei lavori di ristrutturazione del suo appartamento, la possibilità di modificare la propria porta di ingresso neo seguenti modi: 1 eliminazione della finestra presente all'interno della porta creando un pannello unico 2 porta esistente in legno con rilievo da sostituire con porta blindata con pannello liscio 3 modifica del colore per queste modifiche , secondo voi, è necessaria, in mancanza di regolamento contrattuale / assembleare: 1 l'approvazione di tutti i condomini oppure 2 maggioranza in assemblea per i 2/3 oppure, più semplicemente, come si può risolvere ciò? grazie a tutti e ciao Ciao È vero che difficilmente qualche condomino si attiverà per la lesione del Decoro, ma potrebbe anche essere, e più la tua soluzione si differenzia dalle altre porte di accesso ai vari appartamenti, più è probabile che ti possa essere contestato più tutto Come esito che potrebbe esserti anche sfavorevole. Quindi se non vuoi passare per l'assemblea ho sentire l'amministratore, Cerca di ridurre al minimo le differenze rispetto alle porte esistenti.
#6 Inviato 28 Luglio, 2019 Intanto grazie a tutti. Il problema è che non c'è nessun tipo di regolamento e qualche condomino non è d'accordo sulle modifiche ( sempre qualcuno poco disponibile c'è). La cosa non è molto intelligente in quanto si andrebbe solo a migliorare ma purtroppo filosofi ce ne sono ovunque. la soluzione di fare il lavoro a prescindere mi sembra una forzatura che potrebbe portare in futuro a ripicche infantili ( ma possibilissime). ecco perché sarebbe ottima l'eventuale soluzione ( estrema) della convocazione e delibera assembleare. Ma in questo caso , se possibile, penso che bisognerebbe adottare almeno la maggioranza dei due terzi ( non vi è regolamento contrattuale). che ne pensate?
#7 Inviato 28 Luglio, 2019 Ciao Informare l'amministratore che cambierai la porta e gli invierai anche una copia di quella che intendi installare chiedendogli un parere e quello della maggioranza dei condomini
