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claudio mazzoli

Sicurezza condominio - che tipo di omissione / reato commette?

Buonasera a tutti

il mio problema è questo:

se un Amministratore omette la revisione semestrale degli estintori e porte antincendio dei garage interrati, che tipo di omissione / reato commette?

ringrazio e saluto

claudio

Nel caso di controlli che riscontrino inadempienze, il condominio potrebbe ricevere una sanzione (non l'amministratore) e vedersi ritirato il CPI, il che vuol dire ripresentare da capo la SCIA e, nel frattempo, sgomberare l'autorimessa. Naturalmente il condominio potrebbe rivalersi successivamente sull'amministratore stesso per il risarcimento.

 

La cosa più preoccupante sarebbe se scoppiasse un incendio e quei dispositivi non fossero funzionanti o se venisse riscontrato che non erano stati revisionati/controllati secondo gli obblighi di legge. In caso di lesioni a persone si finisce nel penale ... amministratore (responsabilità in vigilando) ed eventualmente condominio (responsabilità in eligendo).

 

Quando accade qualcosa la tendenza è cercare sempre un responsabile, sebbene il caso possa essere del tutto fortuito. Essere inadempienti nei controlli obbligatori equivale ad attirarsi buona parte delle responsabilità ... se non tutte.

Nel caso di controlli che riscontrino inadempienze, il condominio potrebbe ricevere una sanzione (non l'amministratore) e vedersi ritirato il CPI, il che vuol dire ripresentare da capo la SCIA e, nel frattempo, sgomberare l'autorimessa. Naturalmente il condominio potrebbe rivalersi successivamente sull'amministratore stesso per il risarcimento.

 

La cosa più preoccupante sarebbe se scoppiasse un incendio e quei dispositivi non fossero funzionanti o se venisse riscontrato che non erano stati revisionati/controllati secondo gli obblighi di legge. In caso di lesioni a persone si finisce nel penale ... amministratore (responsabilità in vigilando) ed eventualmente condominio (responsabilità in eligendo).

 

Quando accade qualcosa la tendenza è cercare sempre un responsabile, sebbene il caso possa essere del tutto fortuito. Essere inadempienti nei controlli obbligatori equivale ad attirarsi buona parte delle responsabilità ... se non tutte.

 

quoto in pieno

 

e aggiungo:

 

contribuite al buono lavoro del vostro amm.ore, se andando in garage vi accorgete che il controllo estintori ecc è scaduto, mandate una mail all'amm.ore ricordandoglielo, perchè di solito la ditta passa in automatico ma se non lo facesse la colpa non è sua ma dell'amm.ore e dei condomini

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