Ripartizione spese legali - i condomini o solo di quelli interessati dalla colonna?

[manio]

Pongo il seguente quesito: in un condominio per problemi di rottura di una colonna fognaria, intervengono per la riparazione i condomini interessati dalla colonna. Il negozio che ha subito danni, tramite il legale richiede risarcimento danni per lavori che ha eseguito a seguito della rottura della colonna, non riconosciuti dall'assicurazione. È stato citato il condominio. L'amministratore ha nominato un legale. Il condominio perde la causa. Le spese legali sono ripartite tra tutti i condomini o solo di quelli interessati dalla colonna? Ovvero secondo la tabella della colonna fognaria o tabella generale?

[Haoren]

Soltanto colui/coloro che hanno cagionato il danno (ingiusto), sono obbligati a risarcire il danno (art. 2043 C.C.).

 

Il negozio avrà citato il condominio intero perchè i punti di raccolta acque nere appartengono al condominio. Poi sarà l'amministratore a richiedere le somme ai vari proprietari allacciati alla verticale del tubo rotto. Questa però è una questione "interna" vostra.

[giglio2]

Se la causa del danno è stata la tubazione verticale,risponde la colonna.

Se è dipeso dalla rete,il legale viene pagato da tutti gli allacciati del palazzo.

[GIME]

Pongo il seguente quesito: in un condominio per problemi di rottura di una colonna fognaria, intervengono per la riparazione i condomini interessati dalla colonna. Il negozio che ha subito danni, tramite il legale richiede risarcimento danni per lavori che ha eseguito a seguito della rottura della colonna, non riconosciuti dall'assicurazione. È stato citato il condominio. L'amministratore ha nominato un legale. Il condominio perde la causa. Le spese legali sono ripartite tra tutti i condomini o solo di quelli interessati dalla colonna? Ovvero secondo la tabella della colonna fognaria o tabella generale?

Per il caso che citi, pagano solo quelli interessati dalla rottura della colonna.

[manio]

Grazie a tutti per le risposte.

[mavelot]

Certo che questo avvocato scelto dall'amministratore è un volpone se non è stato in grado di fare la chiamata in garanzia dell'assicurazione.....

 

Le colonne fecali mi risultano sempre coperte da danno accidentale....quindi o il danno non è accidentale -> incuria, e quindi responsabilità dell'amministratore, o il danno è accidentale, ma sia l'amministratore, sia l'avvocato non sono stati in grado di farsi risarcire il danno....

[C Varvarigos]

Io credo invece che la responsabilità dei danni sia dell'amministratore del condomino per omessa manutenzione od omessa sostituzione, per tempo, della fecale.

Se è l'amministratore il responsabile, pagherà il condominio intero.

L'art. 1123 c.c. si riferisce alla manutenzione e godimento e estendere anche il risarcimento danni mi sembra cosa eccessiva.

Modificato 22 Ottobre, 2018 da C Varvarigos