#1 Inviato 10 Settembre, 2012 Buonasera. Ho un dubbio sulla ripartizione luce. Il condominio è composto da 4 scale disposte più o meno come una T col piede della L. La testa della T ospita una scala ed è l'unica a avere un ingresso separato. In mezzo ci sono un giardino e un vialetto, con le loro luci e da lì si accede alle 3 altre scale . Dietro c'è un parcheggio illuminato con posti di qualcuno di tutte e 4 le scale. Ci sono 4 contatori diversi, ma il problema è che le utenze di cortile, viale, autorimessa, etc., stanno sicuramente su una scala sola che ha infatti il contatore molto più avanti. Viene fatta una ripartizione "a occhio", calcolando una via di mezzo per via dell'autorimessa S1 e del parcheggio esterno. La scala separata dice che è giusto così perchè il giardino non è loro e non devono pagarlo. A parte che vi si affacciano, ci giocano i loro figli, e quelle luci servono anche per la loro sicurezza, ma il giardino figura nelle proprietà comuni. A me sembrerebbe meglio dividere l'importo totale in parti uguali per ogni scala. E'più corretto? Grazie.
#2 Inviato 11 Settembre, 2012 Scritto da efisio il 10 Set 2012 - 19:38:03: le utenze di cortile, viale, autorimessa, etc., stanno sicuramente su una scala sola che ha infatti il contatore molto più avanti. Viene fatta una ripartizione "a occhio", Buongiorno, Sei sicuro della ripartizione a occhio? Non possedete una tabbella di proprietà? In tal caso basterebbe dividere tale spesa tra i soli condòmini che ne traggono vantaggio ripartendo la spesa per mill. di proprietà. Ciao Mancio75
#3 Inviato 11 Settembre, 2012 Grazie, purtroppo è fatta ad occhio perchè non si sa su quale scala siano allacciate le utenze comuni. Ma sarà facile scoprirlo. Basta staccarli a turno. Ciao
