#1 Inviato 23 Giugno, 2016 Buongiorno, si pone in dubbio - da parte di un condomino - la proprietà di un cortile e di scala per accedere al mio app.to; il contratto di acquisto notarile recita: . . .app.to sito al 1° piano con magazzino al piano terra e corte e scala sclusiva. più avanti si specifica che per permettere ad altri condomini di accedere ai magazzini accanto al mio . . .mi accollo la servitù di passaggio - nel cortile - . Ora, ho una entrata con porta esclusiva ed unica per entrare nel cortile con la scala che porta al mio ed unico appa.to al 1° piano, e naturalmente altri condomini titolari possono accedere - per la servitù - ai loro magazzini. Credo che se esiste una servitù di passaggio, è implicito che esiste la proprietà, altrimenti sarebbe una zona comune condominiale. Che ne pensate?
#2 Inviato 23 Giugno, 2016 Lascia perdere i dubbi dei condomini... tu detieni la proprietà del cortile che risulta gravata, come da rogito notarile, dalla servitù di passaggio a carico di terzi. Sarebbe interessante conoscere cosa è scritto negli atti di proprietà del condomino in questione....
#3 Inviato 24 Giugno, 2016 Grazie della risposta, mi conforta, ma se ci fosse qualche dettaglio legale . . . forse la Servitù gravante è già la risposta?
#4 Inviato 24 Giugno, 2016 Grazie della risposta, mi conforta, ma se ci fosse qualche dettaglio legale . . .forse la Servitù gravante è già la risposta? Si è esattamente così... ribadisco in ogni caso che spetta al richiedente, atti alla mano, la prova di quanto asserisce....
