#1 Inviato 23 Giugno, 2015 buongiorno, la problematica che vorrei porvi riguarda un condominio con queste caratteristiche: portici lungo un lato dell'mmobile, di proprietà esclusiva con diritto di passaggio pedonale e carraio dei condomini stessi da regolamento contrattuale con passaggio pubblico, senza nessun diritto scritto spese per la manutenzione e la riparazione o ricostruzione della pavimentazione dei portici 1\4 a carico delle autorimesse e negozi aventi accesso, 3\4 tutto il condominio (da regolamento contrattuale) sotto il pavimento dei portici vi sono locali adibiti a magazzino, di proprità esclusiva sempre da regolamento contrattuale le spese per manutenzione e riparazione dei solai, soffitti, balconi e pavimenti in base art. 1125 c.c la mia domanda sarebbe nel caso si dovesse fare il ripristino del solettone del porticato con nuova pavimentazione e impermeabilizzazione, perchè nei locali magazzino è caduto l'intonaco e vi sono i ferri a vista, chi paga e cosa paga ? grazie
#3 Inviato 23 Giugno, 2015 ....perchè nei locali magazzino è caduto l'intonaco e vi sono i ferri a vista, chi paga e cosa paga ?Anche i locali magazzino sottostanti il pavimento del portico e che si ritrovano con i danni maggiori, dovranno partecipare con la loro quota all'interno dei 3/4 come accennato nel vostro regolamento contrattuale.
