#1 Inviato 8 Ottobre, 2018 Ciao a tutti, avrei bisogno di sapere ai sensi di quale legge o regolamento un amministratore di condominio può chiedere al singolo condomino una copia della documentazione relativa ad opere riguardanti parti strutturali dell'edificio NON comuni ma di proprietà del singolo condomino. Grazie
#2 Inviato 8 Ottobre, 2018 In caso di sopraelevazione sul solaio dell'ultimo piano o sul lastrico solare, oppure per ampliamento o modifiche che interessino strutture portanti dell'edificio; è possibile chiedere di mostrare autorizzazioni urbanistiche ed estremi del deposito in sismica. Non vedo violazione di legge da parte dell'amministratore: per lavori che modificano o interessano la stabilità del fabbricato è suo compito vigilare ed eventualmente riferite in assemblea su eventuali richieste di lavori.
#3 Inviato 8 Ottobre, 2018 All'amministratore devono essere notificati preventivamente tutti quei lavori che possono compromettere la sicurezza e la stabilità dell'edificio eseguiti in parti private, ma non è fatto obbligo al proprietario di mostrare la documentazione relativa a questi lavori, fatto salvo il diritto del condominio di richiedere l'accesso agli atti amministrativi per verificare i relativi permessi.
#4 Inviato 8 Ottobre, 2018 Esmeralda dice: ma non è fatto obbligo al proprietario di mostrare la documentazione relativa a questi lavori, fatto salvo il diritto del condominio di richiedere l'accesso agli atti amministrativi per verificare i relativi permessi. Essendo obbligatorio esporre il cartello dei lavori in cui vengono riportati gli estremi delle autorizzazioni ed i nominativi delle figure coinvolte e responsabili dei lavori, la sola richiesta formale degli estremi delle autorizzazioni in possesso del titolare dei lavori non è una violazione di legge.
#5 Inviato 8 Ottobre, 2018 SPL House dice: Essendo obbligatorio esporre il cartello dei lavori in cui vengono riportati gli estremi delle autorizzazioni ed i nominativi delle figure coinvolte e responsabili dei lavori, la sola richiesta formale degli estremi delle autorizzazioni in possesso del titolare dei lavori non è una violazione di legge. Chiedere gli estremi, che comunque come dici anche tu dovrebbero essere indicati nel necessario cartello, è senz'altro lecito, ma l'opener parlava di copia completa della documentazione, e questa il proprietario non è obbligato a fornirla.
#6 Inviato 8 Ottobre, 2018 Il singolo condomino non è obbligato a fornire copia della documentazione relativa ai lavori ma l'amministratore di condominio ha il diritto di richiederla se lo ritiene opportuno, giusto? Se è così, ai sensi di quale legge/regolamento?
#7 Inviato 8 Ottobre, 2018 marta andreoni dice: Il singolo condomino non è obbligato a fornire copia della documentazione relativa ai lavori ma l'amministratore di condominio ha il diritto di richiederla se lo ritiene opportuno, giusto? Se è così, ai sensi di quale legge/regolamento? All'amministratore è consentito di prendere visione, presso gli uffici comunali, della documentazione relativa a tali lavori, ai sensi della legge 241/90.
