#1 Inviato 2 Febbraio, 2018 L'amministratore si presenta in assemblea con un suo consulente al fine di affidare l'incarico sulle norme antincendio e presentare un conto di €500. Peraltro senza menzionare nulla di portare preventivi nella convocazione. È Contestabile tutto ciò? Lo stesso amministratore è in possesso di un attestato di partecipazione al corso di aggiornamento dal titolo Prevenzione Incendi in ambito condominiale rilasciato nel 2016 da una nota associazione di amministratori. L'ordine del giorno è il seguente: 1) Certificato Prevenzione Incendi comunicazione all'assemblea circa la posizione dei consiglieri; 2) Certificato Prevenzione Incendi comunicazione all'assemblea circa la posizione dell'amministratore ; 3) lavori straordinari adeguamento norme prevenzione incendi; 4) varie eventuali. Poteva lo stesso amministratore adempiere a tale lavoro evitando di nominare altre persone? Grazie.
#2 Inviato 2 Febbraio, 2018 L'ottenimento del Certificato Prevenzione incendi in condominio dove è previsto o il suo rinnovo, è un obbligo di legge,non è nemmeno necessario passare per l'assemblea per il suo ottenimento. Quanto a un millantato corso di di Prevenzione Incendi rilasciato da un'associazione di amministratori non ha alcun valore giuridico
#3 Inviato 3 Febbraio, 2018 Ok grazie, per quanto riguarda della presenza in assemblea del suo consulente senza avvisare i condomini per altri eventuali preventivi? Se non viene ratificato la somma è ha carico di chi ha preteso l'iniziativa?
#4 Inviato 16 Febbraio, 2018 Aggiornamento: la persona preoccupata, mi ha riferito che l'amm.re si è dimesso accusando i consiglieri e condomini di aver intralciato di non portare a termine il lavoro. Lo stesso si è attivato nell'esecuzione solo a seguito dell'intervento dei VV.FF. comminando ( la persona ha saputo dirmi sommariamente di denuncia penale...) una denuncia penale o altro. Poiché l'amministratore si è dimesso e a giorni verrà nominato uno nuovo, se trattasi di denuncia decade con le dimissioni oppure ci saranno da aspettare degli sviluppi? Cosa dovrebbe fare il neo amm.re?
#5 Inviato 16 Febbraio, 2018 Sarebbe piu' giusto chiedersi cosa dovrebbero fare i condomini. E' ora di finirla di considerare l'Amministratore come un parafulmine ! Quella della denuncia penale è una bufala ! I VV.FF. prima di segnalare Tizio all' Autorità Giudiziaria provvedono ad una diffida con tanto di verbale disponendo il divieto di utilizzo da parte dei condomini dei loro box ( con sigilli) ! Mettete mano al portafogli e non vi arrampicate sugli specchi della scelta personale fatta dall'Amministratore. Vi siete preoccupati del " quantum" piuttosto che richiedere la certificazione da parte del tecnico dei requisiti necessari per istruire la Scia antincendio. Il " nuovo" ( ammesso che lo troviate) se professionista serio si dimetterà pure lui se non collaborerete fattivamente.
