Obbligo installazione porte antincendio in base all'altezza antincendio del palazzo

[luca1992]

Salve, sono un inquilino di un palazzo a 8 piani, con in più un terrazzo condominiale. In breve sembra che siamo obbligati nonostante il mio palazzo le abbia già, a differenza di altri, a mettere delle nuove porte antincendio con una sostanziosa spesa.

 

Mi spiego meglio:

 

Come già detto, il palazzo ha già ad ogni piano delle porte spesse e massicce, credo in acciaio, con maniglione antipanico e attacco magnetico che in caso di allarme rilascia le porte in modo che si chiudano(penso quindi che siano antincendio, non sono riuscito a trovare il modello) e separano la tromba delle scale dai pianerottoli dove ci sono le porte delle abitazioni e l’ascensore(quindi l’ascensore rimane collegato alle abitazioni anche con le porte antincendio chiuse). Il garage è interrato e non è direttamente collegato al palazzo(è raggiungibile con delle scale all’ aperto nel piano piloty che sono completamente separate da quelle dell’accesso alle abitazioni). Ho cercato di documentarmi, ma non ho trovato una risposta univoca, anche perché le norme sono cambiate(se mi potete linkare le normative attuali che regolamentano quanto segue sarebbe ottimo), le mie domande sono:

 

1)Nell’ altezza antincendio so che non vanno considerati i locali tecnici(come il vano ascensore che nel mio caso è leggermente rialzato di pochi gradini rispetto al terrazzo condominiale), ma ho dei dubbi se va’ considerato il terrazzo condominiale stesso, visto che comunque in alcune definizioni ho trovato che sono esclusi i piani con presenza occasionale o di breve durata.

 

2)Da quello che ho letto le porte antincendio sono obbligatorie per i palazzi che superano i 24 metri di altezza antincendio, ho trovato da alcune parti che ci sono delle tolleranze permesse nella misura, volevo sapere se era vero e di quanto(visto che questa misura viene superata di poco, sicuramente sotto i 25 metri).

 

3)La misura dell’ altezza antincendio va’ fatta dall’ altezza strada(marciapiede) fino alla base dell’ultimo piano da considerare(dove si cammina, quindi al pavimento) oppure devo considerare un altezza media dell'ultimo piano o ad esempio se dovessi considerare il terrazzo condominiale va’ considerata anche l’altezza del muretto che lo delimita(la balaustra)?

 

4)Ha senso in caso per quanto riguarda la sicurezza antincendio(penso per il certificato) mettere le porte tagliafuoco se poi le vernici delle parti comuni, le finestre della tromba delle scale etc… non sono "antincendio"?

 

5)Le porte antincendio che separano la tromba delle scale dal pianerottolo devono avere un determinato REI/EI?

 

Scusate la lunghezza del testo, Vi ringrazio per la disponibilità,

 

cordiali saluti,

 

Luca.

[luca1992]

Scusate, vedo che il forum è molto frequentato, e molte domande successive alla mia hanno ricevuto già risposta, come praticamente tutte quelle precedenti. Visto che sono nuovo, e non ho ricevuto risposta, mi chiedevo se avevo sbagliato modo di porre la domanda, se era troppo complicata oppure se ho messo la domanda nella sezione sbagliata.

Vi ringrazio, cordiali saluti,

Luca.

[nic76]

luca1992 dice:

Scusate, vedo che il forum è molto frequentato, e molte domande successive alla mia hanno ricevuto già risposta, come praticamente tutte quelle precedenti. Visto che sono nuovo, e non ho ricevuto risposta, mi chiedevo se avevo sbagliato modo di porre la domanda, se era troppo complicata oppure se ho messo la domanda nella sezione sbagliata.

Vi ringrazio, cordiali saluti,

Luca.

Sull*altezza antincendio hai avuto risposta? Si prende la base pavimento ultimo piano? O parapetto ringhiera? Se c'è una finestra a davanzale interna? 

[Ospite]

luca1992 dice:

Salve, sono un inquilino di un palazzo a 8 piani, con in più un terrazzo condominiale. In breve sembra che siamo obbligati nonostante il mio palazzo le abbia già, a differenza di altri, a mettere delle nuove porte antincendio con una sostanziosa spesa.

 

Mi spiego meglio:

 

Come già detto, il palazzo ha già ad ogni piano delle porte spesse e massicce, credo in acciaio, con maniglione antipanico e attacco magnetico che in caso di allarme rilascia le porte in modo che si chiudano(penso quindi che siano antincendio, non sono riuscito a trovare il modello) e separano la tromba delle scale dai pianerottoli dove ci sono le porte delle abitazioni e l’ascensore(quindi l’ascensore rimane collegato alle abitazioni anche con le porte antincendio chiuse). Il garage è interrato e non è direttamente collegato al palazzo(è raggiungibile con delle scale all’ aperto nel piano piloty che sono completamente separate da quelle dell’accesso alle abitazioni). Ho cercato di documentarmi, ma non ho trovato una risposta univoca, anche perché le norme sono cambiate(se mi potete linkare le normative attuali che regolamentano quanto segue sarebbe ottimo), le mie domande sono:

 

1)Nell’ altezza antincendio so che non vanno considerati i locali tecnici(come il vano ascensore che nel mio caso è leggermente rialzato di pochi gradini rispetto al terrazzo condominiale), ma ho dei dubbi se va’ considerato il terrazzo condominiale stesso, visto che comunque in alcune definizioni ho trovato che sono esclusi i piani con presenza occasionale o di breve durata.

 

2)Da quello che ho letto le porte antincendio sono obbligatorie per i palazzi che superano i 24 metri di altezza antincendio, ho trovato da alcune parti che ci sono delle tolleranze permesse nella misura, volevo sapere se era vero e di quanto(visto che questa misura viene superata di poco, sicuramente sotto i 25 metri).

 

3)La misura dell’ altezza antincendio va’ fatta dall’ altezza strada(marciapiede) fino alla base dell’ultimo piano da considerare(dove si cammina, quindi al pavimento) oppure devo considerare un altezza media dell'ultimo piano o ad esempio se dovessi considerare il terrazzo condominiale va’ considerata anche l’altezza del muretto che lo delimita(la balaustra)?

 

4)Ha senso in caso per quanto riguarda la sicurezza antincendio(penso per il certificato) mettere le porte tagliafuoco se poi le vernici delle parti comuni, le finestre della tromba delle scale etc… non sono "antincendio"?

 

5)Le porte antincendio che separano la tromba delle scale dal pianerottolo devono avere un determinato REI/EI?

 

Scusate la lunghezza del testo, Vi ringrazio per la disponibilità,

 

cordiali saluti,

 

Luca.

Potrebbe aiutarti a risolvere il tuo problema :

 

 

Scusa ma le spese antincendio, a meno di accordi particolari, non competono all'inquilino bensì al locatore. 

Modificato 28 Settembre, 2020 da Vito46