#1 Inviato 21 Novembre, 2013 Buongiorno a tutti, ho un locale commerciale che devo affittare, il presunto inquilino mi ha chiesto di firmare un contratto nel breve ma per problemi di consegna della merce e di allestimento del locale vorrebbe far partire il contratto dal 1 febbraio. Come mi posso tutelare? Posso trattenere la cauzione se a febbraio questa persona dovesse tirarsi indietro? E fiscalmente quando devo registrare il contratto? Grazie per l'aiuto Letizia
#2 Inviato 21 Novembre, 2013 Ciao, io se fossi in te ma questo è un parere personalissimo, stipulerei il contratto facendoglielo firmare, prima ancora che mette piede nel locale ed entro 20 giorni dalla stipula lo registrerei presso ADE. Ciao - - - Aggiornato - - - Ciao, io se fossi in te ma questo è un parere personalissimo, stipulerei il contratto facendoglielo firmare, prima ancora che mette piede nel locale ed entro 20 giorni dalla stipula lo registrerei presso ADE.Ciao indipendentemente dalla cauzione che comunque chiederei.
#3 Inviato 21 Novembre, 2013 Anche io pensavo di far questo....fare un contratto con decorrenza da febbraio e registrarlo adesso, ma se poi lui si tira indietro prima della partenza del contratto, secondo te, posso tenermi la caparra?
#4 Inviato 21 Novembre, 2013 Se non vuoi rischiare fai una scrittura privata con promessa di affittare e ti fai dare € x come "CAPARRA CONFIRMATORIA" per il rispetto degli accordi sottoscritti.Naturalmente se cambi idea tu, devi restituire il doppio di quanto percepito.
#5 Inviato 22 Novembre, 2013 Se non vuoi rischiare fai una scrittura privata con promessa di affittare e ti fai dare € x come "CAPARRA CONFIRMATORIA" per il rispetto degli accordi sottoscritti.Naturalmente se cambi idea tu, devi restituire il doppio di quanto percepito. Anche questa è una buona soluzione, naturalmente se hai una forte sensazione di una possibile marcia indietro. Ciao
