#1 Inviato 6 Febbraio, 2020 Buongiorno, nel mio condominio sono stati deliberati lavori per la manutenzione straordinaria del lastrico solare ad uso esclusivo. In applicazione dell'art. 1126 io concorrerò al pagamento della quota parte di competenza per i 2/3 dei lavori. Vorrei un chiarimento in merito. Poichè il mio appartamento è coperto solo in parte dal lastrico solare, i millesimi di proprietà che verranno utilizzati per il riparto dei lavori sono quelli che fanno riferimento a tutta la mia unità immobiliare (anche la porzione non coperta) o è necessario creare delle tabelle apposite che tengano conto solo della superficie interessata dalla proiezione verticale?
#2 Inviato 6 Febbraio, 2020 Vogliosapere dice: Buongiorno, nel mio condominio sono stati deliberati lavori per la manutenzione straordinaria del lastrico solare ad uso esclusivo. In applicazione dell'art. 1126 io concorrerò al pagamento della quota parte di competenza per i 2/3 dei lavori. Vorrei un chiarimento in merito. Poichè il mio appartamento è coperto solo in parte dal lastrico solare, i millesimi di proprietà che verranno utilizzati per il riparto dei lavori sono quelli che fanno riferimento a tutta la mia unità immobiliare (anche la porzione non coperta) o è necessario creare delle tabelle apposite che tengano conto solo della superficie interessata dalla proiezione verticale? C'è una sentenza che tiene conto della superficie reale coperta, ma vale solamente se il proprietario del lastrico fosse proprietario di u.i. sottostante al lastrico, per tutti gli altri sulla verticale invece si calcola tutta la superficie dell'u.i. e tutti i mlm. Modificato 6 Febbraio, 2020 da Tullio01
#3 Inviato 6 Febbraio, 2020 ok, grazie. abbiamo diritto alla detrazione fiscale per questi lavori? la pratica edilizia credo verrà fatta a nome del proprietario del lastrico, poichè l'intervento interessa una proprietà privata
#4 Inviato 6 Febbraio, 2020 Vogliosapere dice: ok, grazie. abbiamo diritto alla detrazione fiscale per questi lavori? la pratica edilizia credo verrà fatta a nome del proprietario del lastrico, poichè l'intervento interessa una proprietà privata Sul tema fiscale non sono per nulla ferrato, attendi altre risposte.
