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Detrazione fiscale a cavallo tra due anni

Salve,

ci accingiamo ad iniziare dei lavori di ristrutturazione che inizieranno nel mese di ottobre 2015 e finiranno entro il mese di giugno 2016.

Per quanto riguarda la detrazione fiscale, ed in particolar modo per l'attestazione che l'amministratore dovrà fare ai condomini, come bisogna procedere visto che si è a cavallo tra due anni?

 

Conviene fare l'attestazione alla fine dei lavori di modo che i condomini possano presentare l'attestazione per la detrazione nella dichiarazione 730 del 2016?

O bisogna procedere in modo differente?

Salve,

ci accingiamo ad iniziare dei lavori di ristrutturazione che inizieranno nel mese di ottobre 2015 e finiranno entro il mese di giugno 2016.

Per quanto riguarda la detrazione fiscale, ed in particolar modo per l'attestazione che l'amministratore dovrà fare ai condomini, come bisogna procedere visto che si è a cavallo tra due anni?

 

Conviene fare l'attestazione alla fine dei lavori di modo che i condomini possano presentare l'attestazione per la detrazione nella dichiarazione 730 del 2016?

O bisogna procedere in modo differente?

L'attestazione si fa per i pagamenti effettuati.

 

Se il condominio bonifica (paga) il fornitore tutto nel 2015, dovrà certificare tutto nei primi mesi del 2016.

 

Se il condominio bonifica (paga) il fornitore per una parte nel 2015 e per una parte nel 2016, dovrà certificare una parte nei primi mesi del 2016 ed una parte nei primi mesi del 2017.

Siamo nella seconda ipotesi, infattii i pagamenti, come da previsione, verranno fatti una parte nel 2015 ed una parte nel 2016.

 

In considerazione che quasi tutti i condomini hanno già saldato la quota parte per l'intero dei lavori, e visto che sicuramente i pagamenti che verranno fattii nel 2015 riguarderanno solo una parte della somma versata, si dovrà quindi fare l'attestazione solo per la quota spesa?

 

Esempio:

il condomino X ha pagato per l'intero dei lavori 1000 euro, viene pagato nel 2015 in quota la somma di 300 euro sui mille. L'attestazione andrà fatta per i 300 euro spesi ed i restanti 700 euro l'anno successivo?

 

e se si facesse l'attestazione solo alla fine dei lavori così da avere un unica attestazione cosa succede?

Siamo nella seconda ipotesi, infattii i pagamenti, come da previsione, verranno fatti una parte nel 2015 ed una parte nel 2016.

 

In considerazione che quasi tutti i condomini hanno già saldato la quota parte per l'intero dei lavori, e visto che sicuramente i pagamenti che verranno fattii nel 2015 riguarderanno solo una parte della somma versata, si dovrà quindi fare l'attestazione solo per la quota spesa?

 

Esempio:

il condomino X ha pagato per l'intero dei lavori 1000 euro, viene pagato nel 2015 in quota la somma di 300 euro sui mille. L'attestazione andrà fatta per i 300 euro spesi ed i restanti 700 euro l'anno successivo?

 

e se si facesse l'attestazione solo alla fine dei lavori così da avere un unica attestazione cosa succede?

Non importa quanto ha pagato il singolo proprietario al condominio.

Importa il "bonifico parlante" che tu fai al fornitore. entro il 31/12/2015

Se entro il 31/12/2015 bonifichi al fornitore settemila euro, nei primi mesi del 2016 certificherai che il condominio ha pagato settemila euro e che ciascun proprietario può portare in detrazione la propria quota millesimale sui settemila euro o la minor somma versata, purchè il proprietario versi la somma nella cassa del condominio entro la data ultima di dichiarazione dei propri redditi.

Per i bonifici fatti ai fornitore nel corso dell'anno 2016, dovrai certificare nei primi mesi dell'anno 2017 le cifre effettivamente bonificate nel 2016.

 

Tieni presente che per le detrazioni per ristrutturazioni edilizie si può detrarre il 50% solo per i bonifici effettuati ai fornitori entro il 31/12/2015.

Per i bonifici effettuati dal 01/01/2016, salvo eventuali proroghe dell'ultimo momento, si torna alla detrazione del 36%.

Benissimo,

grazie Leonardo53

sei stato molto chiaro e di grande aiuto.

 

Quindi mi confermi che fino al 31/12/2016 le detrazioni sono al 50%?

Benissimo,

grazie Leonardo53

sei stato molto chiaro e di grande aiuto.

 

Quindi mi confermi che fino al 31/12/2016 le detrazioni sono al 50%?

OPS!

Scusa l'errore di battuta.

Il 50% di detrazioni è sicuro per i bonifici fatti fino al 31/12/2015

 

Dal 01/01/2016 si torna al 36% slavo proroghe dell'ultimo minuto

OPS!

Scusa l'errore di battuta.

Il 50% di detrazioni è sicuro per i bonifici fatti fino al 31/12/2015

 

Dal 01/01/2016 si torna al 36% salvo proroghe dell'ultimo minuto

🙂

Buongiorno, vivo in un condominio dove sono stati iniziati nel 2015 dei lavori di ristrutturazione ed ultimati e saldati nel 2016. Con il 730 precompilato del 2016 ho scaricato 8900 € ed il tutto è andato a buon fine ricevendo già la prima rata. Il dubbio sorge per il saldo lavori di 2937€ pagato alla ditta nel 2016. Come da istruzioni ricevute devo compilare il 730 precompilato inserendo la cifra del saldo come fatto l'anno scorso con l'anticipo. Ma nel precompilato, nel rigo E41, vi sono già presenti i dati relativi all'anticipo che ho inserito l'anno scorso. Cosa faccio, nel rigo E42 inserisco i dati del saldo effettuato nel 2016 o sostituisco questi ultimi dati con quelli dell'anticipo? Grazie di farmi sapere.

Buongiorno, vivo in un condominio dove sono stati iniziati nel 2015 dei lavori di ristrutturazione ed ultimati e saldati nel 2016. Con il 730 precompilato del 2016 ho scaricato 8900 € ed il tutto è andato a buon fine ricevendo già la prima rata. Il dubbio sorge per il saldo lavori di 2937€ pagato alla ditta nel 2016. Come da istruzioni ricevute devo compilare il 730 precompilato inserendo la cifra del saldo come fatto l'anno scorso con l'anticipo. Ma nel precompilato, nel rigo E41, vi sono già presenti i dati relativi all'anticipo che ho inserito l'anno scorso. Cosa faccio, nel rigo E42 inserisco i dati del saldo effettuato nel 2016 o sostituisco questi ultimi dati con quelli dell'anticipo? Grazie di farmi sapere.

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