#1 Inviato 11 Marzo, 2021 Buongiorno, quesito: Condominio di 10 appartamenti. I 2 all'ultimo piano hanno, ciascuno con accesso dall'appartamento, un sottotetto, "vivibile" anche se non abitabile, con anche bagno. Il costruttore e venditore ha "alzato" il tetto per ottenere ciò, in difformità al progetto comunale. Il sottotetto è rappresentato sulla loro scheda catastale (senza segnato il bagno). La difformità urbanistica e catastale per queste due unità rende impossibile aderire al bonus 110% per i lavori su parti comuni? Oppure possono aderire gli 8 "a posto" e non gli altri 2 ? Oppure, potrebbero aderire tutti e 10 per i lavori sulle parti comuni ma non per le opere su parti private per gli altri 2? In sostanza la conformità è necessaria su tutto (parti comuni e private) per aderire al 110? Grazie
#2 Inviato 11 Marzo, 2021 SarahC. dice: In sostanza la conformità è necessaria su tutto (parti comuni e private) per aderire al 110? E' senz'altro richiesta per le parti comuni, perchè su quelle insisterà uno degli interventi trainanti. Per le parti private è richiesta solo se vorranno eseguire interventi trainati. Pertanto se il sottotetto è di proprietà privata, nulla osta all'intervento per le parti comuni (per tutti) e per chi non ha difformità nelle parti private.
