#1 Inviato 26 Gennaio, 2015 Buongiorno a tutti, ho un dubbio in merito a quanto in oggetto: un condomino mi ha finalmente restituito i documenti dell'anagrafe condominiale e ho scoperto solo ora che il suo immobile è in leasing, nonostante lui abbia sempre partecipato alle assemblee "come proprietario" e abbia sempre pagato puntualmente tutte le rate. Ora mi pongo alcune domande: 1. le convocazioni alle assemblee sono sempre (da me e il mio predecessore) state erroneamente fatte a lui o potrebbe esistere una qualche delega all'interno del contratto di leasing che autorizza l'amministratore a convocare in tal senso? 2. dovendo inviare le certificazioni per le spese 2014 soggette a detrazione (ovviamente pagate dal "conduttore"), visto che solitamente queste spetterebbero al solo proprietario, come è la prassi per i contratti di leasing? Va inviata qualche comunicazione? Se si a chi? Grazie mille.
#2 Inviato 26 Gennaio, 2015 Nel caso di immobile soggetto a conduzione finanziaria, responsabile nei confronti del condominio è solo il proprietario e pertanto la società di leasing. --link_rimosso--
#3 Inviato 26 Gennaio, 2015 Grazie mille! Quindi come andrà gestita la certificazione per la detrazione, considerato che tutti i pagamenti sono stati effettuati dal condomino?
#4 Inviato 26 Gennaio, 2015 --link_rimosso-- pag 47 e comunque, fai una telefonata anche alla soc. di leasing
#6 Inviato 27 Gennaio, 2015 certifica che i versamenti dell'u.i. di proprietà della soc di leasing sono stati fatti dal concessionario del leasing ci penserà il suo commercialista a decidere se ha diritto alla detrazione mentre per le convocazioni https://www.condominioweb.com/avvisi-di-convocazione-immobile-leasing.11279
